İqtisadi icarə

**İqtisadi icarə** — sahibinə və ya istehsal amilinə bu faktoru istehsala gətirmək üçün lazım olan xərcləri aşan hər hansı bir ödənişdir. Klassik iqtisadiyyatda iqtisadi kira, yer (torpaq) kimi istehsal olunmamış girişlər və təbii fürsətlər (məsələn, patentlər) üzərində rəsmi imtiyaz yaratmaqla formalaşan varlıqlar üçün alınan hər hansı bir ödənişdir (ehtimal olunan dəyər daxil olmaqla) və ya fayda. Neoklasik iqtisadiyyatın əxlaq iqtisadiyyatında iqtisadi kira, əmək gildiyaları və qeyri-rəsmi korrupsiya kimi əmək və ya digər "uydurulmuş" şəxslərin (bazarın təbiidir və dövlət və sosial güzəştlər tərəfindən meydana gəlmədiyi fərz olunur) dövlət faydalananlarının qazandığı gəlirləri əhatə edir.

İqtisadiyyat ənənəsinin əxlaq iqtisadiyyatında geniş şəkildə iqtisadi renta istehsalçının artığına və ya normal mənfəətə qarşı çıxır və bunların hər ikisi də məhsuldar insan fəaliyyətini əhatə edəcək şəkildə nəzəriyyə olunur. İqtisadi renta, fürsət qiymətinin vacib bir komponent olduğu iqtisadi mənfəətdən fərqli olaraq fürsət maliyyətindən də müstəqildir. İqtisadi renta qazanılmamış gəlir kimi qəbul edilir , iqtisadi mənfəət isə riskə görə tənzimlənən alternativlər arasından seçim edərək qazanılan gəlirləri izah edən daha dar bir müddətdir. İqtisadi mənfəətdən fərqli olaraq iqtisadi renta rəqabət yolu ilə nəzəri cəhətdən aradan qaldırıla bilməz, çünki gəlir alanın icarəyə götürülən obyektin yaxşılaşdırılması kimi edə biləcəyi hər hansı bir hərəkət daha sonra ümumi gəliri müqavilə icarəsinə çevirəcəkdir. Hələ də ümumi gəlir iqtisadi qazancdan (qazanılan) və iqtisadi icarədən (qazanılmamış) ibarətdir.

İstehsal olunmuş məhsul üçün iqtisadi icarə patentin qanuni mülkiyyətinə (bir prosesin və ya tərkib hissəsinin istifadəsi üçün siyasi olaraq tətbiq olunan hüquqa) görə ola bilər. Təhsil və peşə lisenziyalaşdırması üçün bilik, performans və etik standartlar, eləcə də icazə və lisenziyaların dəyəri, yalnız qiymətə rəqabət etmək istəyənlərin səriştəsindən və istəklərindən asılı olmayaraq, onların sayına görə kollektiv olaraq nəzarət olunur. lisenziyalı ərazidə. İşlə əlaqədar olaraq iqtisadi icarə kütləvi təhsil, əmək qanunları, dövlət sosial təkrar dəstəkləri, demokratiya, lonca və işçi birliklərinin mövcudluğu ilə yaradıla bilər (məsələn, kollektiv fəaliyyət bu cür işçilərin çatışmazlığını yaratdığı bəzi işçilər üçün yüksək əmək haqqı , əməyin digər istehsal faktorları ilə yalnız qiymət üzrə rəqabət etdiyi ideal bir şərtdən fərqli olaraq). Əkinçilik və hasilat da daxil olmaqla digər istehsalların əksəriyyətində iqtisadi renta təbii ehtiyatların (məsələn, torpaq, neft və ya minerallar) azlığı (qeyri-bərabər paylanması) ilə əlaqədardır.

Əksinə, istehsal nəzəriyyəsində müstəsnalıq yoxdursa və mükəmməl rəqabət mövcuddursa, iqtisadi kirayələr mövcud deyil, çünki rəqabət qiymətləri öz mərtəbəsinə endirir. 

İqtisadi kirayə müqavilə kirayəsi də daxil olmaqla digər qazanılmamış və passiv gəlirlərdən fərqlənir. Bu fərq dövlətin gəlirləri və vergi siyasəti üçün əhəmiyyətli təsirlərə malikdir.  Kifayət qədər mühasibat mənfəəti olduğu müddətdə hökumətlər dövlət maliyyəsi məqsədi ilə iqtisadi kirayənin bir hissəsini toplaya bilərlər. Məsələn, iqtisadi renta hökumət tərəfindən minerallar və neft və qaz kimi mənbələr üçün qonorar və ya hasilat haqqı kimi toplana bilər.

Tarixən, icarə nəzəriyyələri ümumiyyətlə vahid bir iqtisadiyyat daxilində fərqli faktor sahibləri tərəfindən alınan rentaya tətbiq edilmişdir. Hossein Mahdavy, bir iqtisadiyyatın digər iqtisadiyyatlardan kirayə götürdüyü "xarici renta" konsepsiyasını ilk dəfə tətbiq etdi.

## Tərifləri
Robert Tollisona (1982) görə, iqtisadi kirayələr rəqabətli bazarlarda yaranan "normal səviyyələrin" üstündəki "artıq gəlirlər" dir. Daha spesifik olaraq, kirayə "mənbə sahibinin fürsət xərclərini aşan bir gəlirdir". 

Torpaqdan vahid vergi təklifi ilə ən çox tanınan Henri Corc, rentanı "məhsulun torpaq sahiblərinə (və ya digər təbii imkanlara) sahiblik haqqı ilə düşən hissəsi" və "verilən sərvət payı" olaraq təyin edir. torpaq sahiblərinə, çünki bu təbii imkanlardan istifadə etmək müstəsna hüquqlarına malikdirlər."

Hüquq professorları Lusian Bebçuk və Jesse Fraed, bu termini "firmaların və ya şəxslərin öz mövqelərinə görə əldə etdikləri əlavə gəlirlər" olaraq təyin edirlər. 

Sadə dillə desək, iqtisadi icarə heç bir müəssisə və ya istehsal məsrəfinin olmadığı bir həddədir.

## Klassik icarə (torpaq icarəsi)
Fiziokratiya, klassik iqtisadiyyat, gürcüçilik və digər iqtisadi düşüncə məktəbləri daxil olmaqla siyasi iqtisadiyyatda torpaq elastik olmayan istehsal amili kimi tanınır. Torpaq, bu mənada, istənilən təbii fürsətə müstəsna giriş hüquqları deməkdir. Kirayə, nəzarət etdikləri ərazidə istehsala icazə verdikləri üçün sərbəst sahiblərə ödənilən paydır.

Devid Rikardo, diferensial torpaq rentasının və bununla əlaqəli iqtisadi münasibətlərin (kirayə qanunu) ilk aydın və hərtərəfli analizinə borcludur.

Coan Henrik von Tünen, mərkəzləşmə və nəqliyyatın vacibliyini vurğulayan kirayələrin məkan təhlilinin inkişafında təsirli idi. Sadəcə olaraq, daha yüksək bələdiyyə kirayələrinə əmr verən əhalinin sıxlığı, ticarətin gəlirliliyini artıran və əməyin bölünməsini və ixtisaslaşmasını təmin edirdi. Bu yüksək kirayələr mərkəzi bir şəhərdəki ərazilərin əkinçilik üçün ayrılmayacağını, əksinə daha sərfəli yaşayış və ya ticarət məqsədləri üçün ayrıldığını təyin etdi.

Əldə edilməmiş torpaq icarəsi vergisinin iqtisadi fəaliyyətləri təhrif etməyəcəyini müşahidə edən Henry George, ictimai mülkiyyəti, vergitutmanı dəstəkləməsinə baxmayaraq, xalqa toplanan torpaq kirayələrinin (torpaq dəyər vergisi) dövlət gəlirlərinin əsas (və ya yalnız) mənbəyi olmasını təklif etdi. və tənzimləmə ilə aradan qaldırıla bilməyən təbii inhisarların və miqyaslı inhisarların tənzimlənməsi.

## Neoklasik Paretiya icarəsi
Neoklasik iqtisadiyyat, icarə konsepsiyasını təbii ehtiyat kirayələri xaricindəki amilləri də əhatə edir.

* "Amilin hazırkı məşğuliyyətində qalması üçün lazım olan məbləğdən artıq qazanc." 
* "İstehsal amilinin ödənilməsi ilə indiki istifadəsində qalmaq üçün nə qədər ödənilməli olacağı arasındakı fərq." 
* "Bir fürsət üzərində və daha çox bir gəlir və ya bir mənbəyi cari istifadəsində saxlamaq üçün lazım olan normal gəlir."

Bu icarə versiyasının "Paretian" kimi etiketlənməsi, bu cür kirayə adı verilən iqtisadçı Vilfredo Paretonun bir icarə konseptual formülasyonunu təklif etdiyi və ya etmədiyi üçün səhv bir səhv ola bilər.

## İnhisar icarə
Monopoliya kirayəsi, (1) bir aktivə girişdən imtina və ya (2) bir əmlakın özünəməxsus keyfiyyətləri ilə nəticələnə biləcək inhisarlardan əldə edilən iqtisadi kirayələrə aiddir.  İnhisar icarə nümunələrinə, patent və ya müəllif hüquqları kimi intellektual mülkiyyətdən əldə edilən qanuni tətbiq olunan bilik inhisarları ilə əlaqəli kirayələr; bir sənayedə və ya məhsul xəttində əsas standartlara nəzarət edən Microsoft və Intel kimi şirkətlərin 'de fakto' inhisarları ilə əlaqəli kirayələr (məsələn, Microsoft Office); dövlət və ya özəl kommunal xidmətlərin (məsələn, telefon, elektrik enerjisi, dəmir yolları və s.) 'təbii inhisarlar' ilə əlaqəli kirayələr; və Facebook, Google və ya Amazon kimi şirkətlər tərəfindən idarə olunan platforma texnologiyalarının şəbəkə effektləri ilə əlaqəli kirayələr.

## Əmək
İcarə anlayışının fürsət xərclərini ehtiva edən ümumiləşdirilməsi, kirayələrin yaradılması və özəlləşdirilməsində siyasi əngəllərin rolunu vurğulamağa xidmət etmişdir. Məsələn, bir orta əsr gildiyasına üzv olmaq istəyən bir şəxs, bu lonca xaricində məhdud potensial tətbiqi olan təlim və təhsilə böyük bir sərmayə qoyur. Rəqabətli bazarda, lonca üzvünün əmək haqqı elə təyin ediləcəkdi ki, təlimə qoyulan investisiyanın gözlənilən xalis gəliri investisiya qoyuluşunu əsaslandırmaq üçün kifayət edəcəkdir. Bir mənada, tələb olunan sərmayə giriş üçün təbii bir maneədir və üzv olacağı bəzi üzvlərin gildiyanın xidmətləri üçün rəqabətli bazara çıxmaq üçün təlimə lazımi sərmayə qoymalarından çəkindirir. Bu, gildiya üzvlərinin sayı və / və ya sertifikatlaşdırma ilə tələb olunan təhsil xərcləri üzərində təbii bir "sərbəst bazar" öz-özünə məhdudlaşdırıcı nəzarətdir. Müəyyən bir gildiyanı seçənlərdən bəziləri fərqli bir gildiyaya və ya peşəyə qoşulmağa qərar verə bilərlər.

Bununla birlikdə, icarə xidmətləri üçün rəqabət bazarına girən insanların sayının siyasi bir şəkildə məhdudlaşdırılması, lonca üzvlərinin süni qıtlığı yaratmaqla, xüsusilə də artıq təcrübə keçənlər üçün gildiyanın təliminə qoyulan investisiyaların gəlirliyini artırmaq təsiri bağışlayır. Gildiyaya daxil olanlara qoyulan bir məhdudiyyət, səriştənin təmin edilməsindən fərqli olaraq, həqiqətən gildiya üzvlərinin gəlirlərini artırdığı dərəcədə, bu sahəyə daxil olanların məhdudlaşdırılması təcrübəsikirayə axtarma fəaliyyətidir və artıq gəlir Gildiya üzvləri iqtisadi kirayədir.

## İstinadlar

## Xarici keçidlər
* Definition of economic rent at Economist.com
* The Art of Rent, a series of seminars at Queen Mary University of London.
* ''Rent-Seeking Network'' Rent-Seeking papers by Behrooz Hassani
* Agricultural economic rent