DESINDEXACIÓN Y CONVERTIBILIDAD. DEUDAS Y PAGOS. Actitudes y defensas de acreedores y deudores. Alquileres
Subtitle: Colección Monografías Teórico-Prácticas 3. Director: Dr. Ival Rocca. Modelos prácticos de contratos en dólares. Apéndice de la obra "1500 Modelos de contratos, cláusulas e instrumentos".
Publisher: Editorial Abacacía
Published: 1991
Place of publication: Buenos Aires, Argentina
Format: Paper
Number of pages: 32
Table of contents: title: ÍNDICE; title: PARTE PRIMERA –; title: LA CONVERTIBILIDAD; title: 1. El proyecto de libre convertibilidad y desindexación y la ley 23.928. (3);; title: 2. Las disposiciones legales contenidas en la parte articulada. (3);; title: a) Convertibilidad del austral con el dólar. (3);; title: b) Deber de venta oficial de divisas. (3);; title: c) Facultad de compra oficial de divisas. (4);; title: d) Equivalencia de las reservas de libre disponibilidad. (4);; title: e) Balance y Estados Contables del Banco Central. (4);; title: f) Carácter de los fondos que integran las reservas. (4);; title: g) Existencia de una “nueva moneda”. (4);; title: 3. En cumplimiento del art. 10° dec. regl. publicación oficial. (4);; title: 1º) El austral convertible. (4);; title: 2º) Desindexación. (6);; title: 3º) Situaciones jurídicas excluidas. (4);; title: 4º) No hay congelamiento de precios. (4);; title: 5º) Casos de aplicación del art. 9 23.928. (5);; title: 4. El caso de los alquileres. (5);; title: 5. No se han modificado los arts. 10,16 y 17 de la ley 23.091. (5);; title: 6. Modificación de las normas del Código Civil. (5);; title: 7. Otras normas del Derecho Privado que obstan al plan Cavallo. (5);; title: 8. Intimación de pago locativo previo al desalojo por falta de pago. (5);; title: 9. Actualizaciones de precios homologadas judicialmente. (6);; title: 10. Obligaciones anteriores a la convertibilidad. (6);; title: 11. Obligaciones de dar sumas en australes. (6);; title: 12. Derogación de todo tipo de actualización legal o convencional - Inaplicable en deudas de valor. (6);; title: 13. Actualizaciones o repotenciaciones judiciales. (7);; title: 14. Derogación de toda norma legal o reglamentaria de actualización similar. (7);; title: 15. La supresión de todos los medios de actualización. (7);; title: 16. Intrincada suma de disposiciones legales y exposiciones de criterios. (7);; title: 17. Declaración legal de orden público. (8);; title: 18. El Plan Austral (1985) y el Plan Cavallo (1991). (8);; title: 19. El Plan Cavallo “91” compromete menos que el plan Austral (1985) la seguridad jurídica. (8);; title: 20. Comparación técnica entre el Plan Cavallo 1991 y el Plan Austral 1985. (8);; title: 21. Los índices y las actualizaciones en el Plan Sourruille y el Plan Cavallo. (8);; title: 22. El Estado, principal beneficiario de la reforma Cavallo 1991. (9).; title: PARTE SEGUNDA –; title: SOLUCIONES LOCATIVAS; title: 23. Reubicación de la locación urbana en planes económicos estatales. (9);; title: 24. Criterio básico inherente ante la reforma en materia de alquileres. (9);; title: 25. Carácter de las modificaciones en cuanto hacen a la locación urbana. (9);; title: 26. Las discrepancias en los contratos verbales. (10);; title: 27. Dificultades para el cálculo de los alquileres específicos a nivel común. (10);; title: 28. Cláusulas de actualización locativa “según mercadería del ramo”. (10);; title: 29. Las contrataciones de alquileres en dólares y en Argentinos-Oro. (12);; title: 30. Precio total de la locación conforme a su duración. (12);; title: 31. Procedencia de pagos anticipados de alquileres. (13);; title: 32. Locaciones especiales. (13);; title: 33. Publicación de problemas para los alquileres. (14);; title: 34. Incidencia de la reforma monetaria sobre contratos con vinculación con la locación. (14).; title: PARTE TERCERA –; title: MODELOS CONTRACTUALES PARA PRESERVAR DE PERJUICIOS AL ACREEDOR POR DESINDEXACIÓN; title: 35. Normas legales que puedan ser implicadas por la ley 23.928 y programación de cláusulas contractuales en salvaguarda del derecho de propiedad. (14);; title: 36. Normas del Código Ovil. (16);; title: 37. Normas de la ley 21342. (17);; title: 38. Normas constitucionales. (17);; title: 39. Formulación de modelos contractuales locativos para impedir perjuicios a locadores. (17);; title: 40. Advertencia. (18).; title: MODELOS ESPECÍFICOS DE CONTRATOS DE COMPRAVENTA Y LOCACIÓN Y CLÁUSULAS LOCATIVAS DE PRESERVACIÓN; title: 41. Boleto de compraventa de inmueble en dólares. (18);; title: 42. Contrato de locación de vivienda en dólares. (20);; title: 43. Contrato de locación de local comercial en dólares. (22);; title: 44. Cláusula de indexación por invalidez de prohibición ley 23.928, por violación art. 6° ley 23.091. (25);; title: 45. Cláusula de indexación para acción conjunta contraestatal. (25);; title: 46. Cláusula de indexación por existencia efectiva de inflación. (26);; title: 47. Cláusula de indexación para caso de desuso fenecimiento o derogación ley 23.928. (26);; title: 48. Alquiler escalonado. (26);; title: 49. Alquiler fijado por tercero. (26);; title: 50. Alquiler total conforme plazo de contrato. (27);; title: 51. Alquiler en dólares. (27);; title: 52. Alquiler anticipado en dólares. (27);; title: 53. Alquiler en Argentinos-Oro. (27);; title: 54. Cláusula punitoria con tase de interés compuesto flotante. (28);; title: 55. Liberaciones a profesionales. (28);; title: 56. Observaciones finales. (28).; title: PARTE CUARTA –; title: LEGISLACIÓN; title: 57. Ley 23.928. (29);; title: 58. Reglamentación ley 23.928 (dec. Nº 529/91). (30);; title: 59. Locaciones urbanas, ley 23.091. (31).