珠江三角洲房地产业投资指南
Publisher: 广东人民出版社
Published: 1993
Language: chi
Table of contents: title: 第一章 概况; title: 一、地理环境; title: 二、行政区划; title: 一、经济高速增长，实力日益增强; title: 二、工业; title: 三、农业; title: 四、商业、旅游业; title: 五、对外经济与贸易; title: 六、财政金融; title: 七、交通运输与通讯; title: 八、人口; title: 一、房地产业是珠江三角洲国民经济发展中的支柱产业; title: 二、房地产业是珠江三角洲外向型经济发展的重要组成部分; title: 第二章 现状与前景; title: 一、发展速度; title: 二、发展规模和效益; title: 1.需求结构; title: 2.供应结构; title: 一、从人口增长看珠江三角洲房地产业的发展前景; title: 二、从国内外资金的注入看珠江三角洲房地产业的发展前景; title: 三、从基础设施发展看珠江三角洲房地产业的发展前景; title: 四、从城市化推进看珠江三角洲房地产业的发展前景; title: 五、从消费结构变化走势看珠江三角洲房地产业的发展前景; title: 六、从体制变动进程看珠江三角洲房地产业的发展前景; title: 第三章 投资热点区位评述; title: 一、珠江三角洲房地产投资的金三角; title: 二、金三角西侧房地产投资热点分析; title: 三、金三角东侧房地产投资热点分析; title: 四、金三角中点（南沙）房地产投资热点分析; title: 1.市域与人口; title: 2.经济发展速度与水平; title: 3.经济发展战略目标; title: 4.交通网络; title: 1.经济发展的三个圈层; title: 2.东南部开发战略; title: 3.广州市用地规划; title: 1.房地产开发概况; title: 2.地价与房价; title: 3.房地产的供求; title: 4.房地产开发热点; title: 1.市域与人口; title: 2.经济发展速度与水平; title: 3.经济发展目标; title: 4.交通网络; title: 1.经济发展的三个圈层; title: 2.用地规划与用地需求; title: 3.土地开发投资; title: 1.房地产开发概况; title: 2.地价与房价; title: 3.开发热点; title: 1.市域与人口; title: 2.经济发展速度与水平; title: 3.经济发展战略目标; title: 4.交通网络; title: 1.市区; title: 2.东区; title: 3.西区; title: 1.房地产开发概况; title: 2.地价与房价; title: 3.投资热点; title: 1.市域与人口; title: 2.经济发展速度与水平; title: 3.经济发展战略目标; title: 4.交通网络; title: 1.市区规划与国土开发; title: 2.大亚湾规划区; title: 1.房地产开发概况; title: 2.地价与房价; title: 3.房地产投资热点; title: 1.市域与人口; title: 2.经济发展速度与水平; title: 3.经济发展目标; title: 4.交通网络; title: 1.城市整体规划; title: 2.用地规划; title: 1.概况; title: 2.房地产发展方向; title: 3.投资热点; title: 1.市域与人口; title: 2.经济发展速度与水平; title: 3.经济发展战略; title: 4.交通网络; title: 二、经济发展布局与国土开发; title: 1.房地产开发概况; title: 2.房地产投资热点; title: 1.市域与人口; title: 2.经济发展速度与水平; title: 3.经济发展战略; title: 4.交通网络; title: 1.房地产开发概况; title: 2.开发热点; title: 1.市域与人口; title: 2.经济发展速度与水平; title: 3.经济发展战略; title: 4.交通网络; title: 1.房地产开发概况; title: 2.地价; title: 3.房地产投资热点; title: 第四章 市场透视; title: 一、总体判断; title: 二、房地产价格走势的实证分析; title: 三、土地价格的市道变化; title: 1.驱动因素; title: 2.前景预测; title: 1.影响因素; title: 2.结构剖析; title: 一、经济周期决定房地产业发展周期; title: 二、珠江三角洲房地产业发展轨迹; title: 三、珠江三角洲房地产业发展变化的周期性规律; title: 一、房地产业经济发展的一体化; title: 二、房地产业经营的集团化; title: 第五章 投资程序; title: 一、决策程序; title: 二、申报程序; title: 三、前期筹建程序; title: 四、招标、施工程序; title: 五、竣工、销售程序; title: 1.提交有关文件; title: 2.国土管理部门答复; title: 3.签订合同; title: 1.招标程序; title: 2.投标程序; title: 1.原则; title: 2.资格; title: 3.领牌; title: 4.程序; title: 1.资格; title: 2.登记; title: 3.收费范围; title: 4.收费标准; title: 5.计算公式; title: 6.有关规定; title: 五、住房投资建设程序; title: 六、建筑工程管理程序; title: 1.申请; title: 2.签合同; title: 3.付预购款; title: 4.预购登记; title: 5.产权登记; title: 1.申请条件; title: 2.订立合同; title: 3.预售房产抵押程序; title: 4.违约处理; title: 九、房地产登记程序; title: 1.基本过程; title: 2.转让所需文件; title: 3.申领《房地产证》所需文件; title: 十一、土地使用费优惠减免申报程序; title: 一、申请用地程序; title: 1.申请办理征地拆迁手续; title: 2.处理产权补偿和动员搬迁安置; title: 3.缴费发证; title: 1.协议出让程序; title: 2.招标出让程序; title: 3.拍让程序; title: 4.转让程序; title: 1.招标方式; title: 2.招标程序; title: 3.投标程序; title: 五、房产交易的程序; title: 六、购买广州商品房的条件和手续; title: 七、广州市房地产投资开发程序; title: 八、预售商品房申请办理程序; title: 一、有关政策; title: 二、外商与国内合营者联系程序; title: 三、合营企业审批程序; title: 四、外商独资企业报批程序; title: 第六章 政策法规; title: 一、出让方式; title: 二、出让年限与终止; title: 三、转让; title: 四、转让增值费的征收标准; title: 五、抵押; title: 一、房地产开发公司的管理; title: 二、楼花预售管理; title: 三、房屋买卖管理; title: 四、商品房外销管理; title: 五、房地产抵押管理; title: 一、城镇商品房及土地转让的价格管理; title: 二、土地使用税（费）与地价政策; title: 三、房地产的有关税费; title: 一、外商投资开发经营成片土地; title: 二、外商购买土地使用权; title: 三、外商经营房地产管理; title: 四、外商投资开发珠江三角洲房地产业的政策; title: 附录一、房地产有关政策法规索引; title: 附录二、珠江三角洲主要房地产企业名录; title: 附录三、1992年1至8月份珠江三角洲地区楼盘信息