TÉCNICA Y PRÁCTICA DE LOS CONTRATOS
Subtitle: prólogo de MANUEL OSSORIO Y FLORIT. Nociones básicas, fuentes contractuales, conceptos indispensables, terminología y significación, contratos y cláusulas tipo, elaboración de contratos, instrumentos y cláusulas, modelos para cualquier tipo de contrato, resguardos e indicaciones prácticas
By: Ival Rocca.
Series: Serie Modelos completos de contratos
Publisher: Bias Editora (Biblioteca Interamericana de Asuntos Sociojurídicos)
Published: 1980
Place of publication: Buenos Aires, Argentina
Language: spa
Format: Paper
Number of pages: 96
Subjects: Contracts -- Argentina.
Description: PRÓLOGO 
Una obra jurídica del Dr. Ival Rocca no necesita ser prologada. Mucho menos cuando versa sobre un tema de contratos o de locaciones, porque en esas materias (como también en otras) el autor es una autoridad de primerísima línea y su nombre, igual que la alta calidad de sus trabajos, son conocidos y apreciados por todas aquellas personas que se mueven dentro del ámbito del Derecho. 
Pero el Dr. Rocca me ha otorgado el honor de que esta nota preliminar corra a mi cargo. La circunstancia de que yo se lo haya agradecido como una prueba de amistad, no es obstáculo para que no pueda explicarme el motivo de su elección, como no sea su deseo de darme una prueba de estimación y afecto. Lo digo sinceramente porque a mi juicio el prólogo de una obra no puede tener nada más que uno de estos dos sentidos: dar a conocer al público a un autor desconocido por otro que se encuentre ya consagrado o que por lo menos, tenga cierto renombre, explicando cuáles sean sus antecedentes literarios o profesionales. Mas, evidentemente, no es éste el caso actual sino totalmente el contrario, pues el autor de este libro tiene una personalidad muy superior a la de quien suscribe estas líneas; o bien comentar el escrito señalando sus aciertos o sus errores e incluso aportando ideas propias que sirvan para realzar la categoría del libro. 
Lamentablemente -lamentablemente para mí- éste no es tampoco el caso que afecta a la monografía objeto del presente comentario, tanto por la razón antes dicha de mi inferioridad cultural respecto al Dr. Rocca cuanto porque él conoce los temas tratados infinitamente mejor que yo, Y no se crea que al expresarme así lo hago para exhibir una modestia falsa o verdadera; antes bien, porque entiendo que es una realidad innegable. Posiblemente yo no hubiese razonado del mismo modo si la obra estuviese dedicada a otra rama del Derecho; el laboral, que es el que después de muchos años de trabajo me ha concedido un pequeño crédito que me permitiría opinar favorable o adversamente frente a otros autores. Si yo tratase de hacerlo en lo que se refiere a los temas considerados aquí por el Dr. Rocca, me colocaría en una situación pretenciosa que de ningún modo quiero afrontar. 
No es ésta la primera ocasión en que he sido requerido para prologar algunos libros y allí he dicho algo que me importa repetir y que ni siquiera es de mi originalidad sino de la de un abuelo paterno, distinguido periodista en la segunda mitad del siglo pasado, quien afirmó que si el trabajo prologado era aceptable, no necesitaba de presentación y si era malo, la presentación no servía para salvarlo. 
Unidos todos los precedentes conceptos, mi labor de prologuista se torna más difícil, no ya porque el libro del Dr. Rocca se salva por sí mismo, sin necesidad de presentación, cuanto porque su personalidad excede con mucho a la mía. El prólogo podía haber tenido una explicación si hubiese sido encargado a uno de los varios juristas argentinos que han logrado un gran relieve escribiendo sobre Derecho civil y más concretamente sobre obligaciones y contratos. 
De todos modos, fuerza será reconocer que en el comentario de cualquier trabajo cabe advertir alguna utilidad desde el punto de vista de personas de vulgar conocimiento de la materia, porque en ocasiones suele presentar aspectos tomados de la simple experiencia y contener alguna idea aprovechable. Esta sería la única razón que justificase mi aceptación -mi agradecida aceptación- al requerimiento que me ha sido hecho. 
Todas las actividades presentan dos modalidades: una puramente doctrinal y otra de orden práctico. Y si la primera es importante porque constituye el desenvolvimiento y el progreso del Derecho, la segunda queda a un nivel bastante similar desde el momento en que constituye la única forma de realización de la norma jurídica. Sin conocer la tramitación de cualquier asunto, la ley, por muy buena que sea en su intención, quedaría como letra muerta. 
Tácitamente lo reconoce así el Dr. Rocca y lo hace desde las primeras líneas de su monografía cuando expresa que ella «es de naturaleza práctica ya que se tiene como mira directa en el resultado sobre el lector y a través de éste, en su propia actividad». De ahí que exalte el valor del método por cuanto «es un orden que conviene imponer a nuestras acciones para llegar más pronto y acabadamente al fin deseado». 
Partiendo del conocido principio determinante de que el contrato es la ley de las partes, señala la necesidad de exigir que las cláusulas de un contrato sean redactadas en forma tan clara que el interesado pueda contar con los elementos y objetivos perfectamente diferenciados. Se presenta ahí una nueva dificultad para el prologuista porque como las que indica pura el logro de la nitidez son tan evidentes, irrefutables y exhaustivas, no queda el mínimo resquicio para hacer observaciones. Claro es que lo manifestado es válido por cuanto el autor está señalando cómo debe ser redactado un contrato. Desde el instante en que se aparte de alguna de esas normas (y lo que sigue va por mi cuenta) no nos encontraremos frente a un contrato sino frente a la deformación de un contrato. Dice el Dr. Rocca que el contrato es una forma de expresión de «fe contractual: sea ella mala o buena» Y aunque explica a continuación el sentido de esas palabras, cabe la duda de si cuando una de las partes pacta de mala fe se ha celebrado o no un verdadero contrato. Podrá serlo en un sentido formal pero de ninguna manera en sentido sustancial. Es decir, que no habrá un verdadero contrato, ya que el acto será total o parcialmente nulo desde el momento mismo en que se advierta la falta de buena fe en una de las partes contratantes, con lo que podrá concluirse que no ha habido una relación contractual. Sobre que es muy difícil la determinación del concepto de la mala fe. 
Es evidente que la mala fe puede presentar distintos aspectos, ya que cabe imputarla también al puramente formal del documento. Es posible que el texto sea correcto y las cláusulas perfectamente válidas, pero si está redactado en forma que dificulte la lectura de lo que se está conviniendo, ya sea por su diagramación, por la pequeñez del cuerpo de las letras, etc., yo entiendo -y perdóneseme si digo algo absurdo- que en la parte que lo ha escrito o mandado imprimir existe mala fe porque su propósito es que la otra parte incurra en confusión y a veces ni siquiera tenga ánimos para leerlo. Opino que este fenómeno es muy corriente y se da en la mayor parte de los contratos de adhesión. Sirvan de ejemplo los de seguro, los de transporte, los de oferta de venta, etc. Si para la validez de un contrato se requiere la autonomía de la voluntad de los contratantes, falta por completo en esos contratos, respecto a los cuales, la única libertad de uno de ellos consiste teóricamente en aceptarlo o rechazarlo. Digo teóricamente porque en la realidad ni siquiera esa libertad de opción le acompaña. 
No ignoro que algunas legislaciones exigen en los contratos determinadas condiciones que permitan su fácil lectura y comprensión. Más tampoco desconozco que esa imposición legal carece de veracidad y de eficacia salvo, tal vez, en algunos tipos de contrato. 
Expresar que los contratos deben ser claros, es algo que no admite discusión porque el concepto es aplicable a todos los actos de la vida. Decir que deben ser oscuros e ininteligibles resulta algo tan disparatado como afirmar, en Derecho político, que el régimen aconsejable para el gobierno de los pueblos es la aristocracia y no el gobierno de los mejores. Ahora bien: así como determinar quiénes son en un país los mejores que constituyen la forma aristocrática y quiénes los peores, en materia contractual resulta dificilísimo señalar cuándo el texto de un contrato o de algunas de sus cláusulas deben reputarse claras y cuándo oscuras, entre otras razones porque es necesario un buen conocimiento idiomático que no todo el mundo posee. Por eso se presenta como necesario proporcionar a quien escribe, una orientación relativa a las normas que debe tener en cuenta. 
Y ese es, precisamente, el fin perseguido por el Dr. Ival Rocca en las páginas de su libro. En el Capitulo II explica la importancia del contrato señalando su valor cualitativo y cuantitativo, ya que es un medio de adquisición de la mayor parte de los derechos y obligaciones. Yo me atrevería a ir un poco más lejos para afirmar que son muy pocos los actos de la vida que no contengan un contrato, ya sea éste escrito o verbal, expreso o tácito. Así lo viene a reconocer el autor cuando en el apartado 1) fija con acierto cómo hasta las acciones más elementales del hacer cotidiano contienen una noción contractual. A los ejemplos que señala cabría -a mi juicio- añadir que hasta las manifestaciones espirituales expresan y encierran un verdadero contrato que se advierte hasta en los actos amorosos. No ya el matrimonio es un contrato (aun cuando pueda ser asimismo un sacramento) sino que el mero hecho de entablar relaciones amorosas (noviazgo o salir juntos, como ahora se dice) también es un acto contractual que significa un compromiso. La circunstancia de que se pueda romper en cualquier momento por voluntad unilateral e inmotivadamente y sin dejar la secuela de una obligación, modifique el concepto, tanto porque lo mismo sucede con otros contratos, cuanto porque algunas legislaciones obligan al causante de la ruptura a indemnizar o a reintegrar al no culpable ciertos gastos ocasionados por los esponsales. ¿Podría extenderse igual apreciación a las relaciones paterno-filiales? Eso seria más discutible; pero si se profundiza un poco no sería imposible encontrar en esa relación ciertos aspectos contractuales no obstante que estén originados en preceptos legales de obligatorio cumplimiento. Lo mismo (y todavía más claramente) cabe decir en orden al concubinato. E incluso los contactos sexuales transitorios responden a un contrato, moral o inmoral, según criterios, pero un contrato al fin. Lo reconoce así el Dr. Rocca al afirmar que en el entrelazamiento de los contratos no hace falta que de algún texto surja ese vínculo. Es decir, que aun faltando tal origen, el contrato existe. 
Es muy interesante aquella parte del Capítulo en que el autor recuerda que aunque la Constitución prohíba la existencia de esclavos, existen éstos cual ocurre en materia de fútbol con la «venta de jugadores». Más podrían exhibirse otros casos todavía más típicos en que se pacta que un trabajador no puede romper el contrato de trabajo mientras tenga pendiente una deuda con el empleador, lo que éste consigue fácilmente mediante el sistema de la creación de «proveedurías», por suerte desarraigado en la ley y en las costumbres. Más todavía ha durado hasta hace pocos años -y no sé si subsiste aún- el llamado «contrato de freguecía» que de manera brutal se aplicaba en Bolivia para la explotación de los gomerales y que del mismo modo se utilizó en la Argentina para los yerbatales, las salinas, los obrajes, los ingenios y los tabacales, debiendo tenerse presente que tales monstruosidades se hacían mediante contratos escritos. 
Comentar detenidamente la totalidad de la monografía llevaría un tiempo de que no dispongo, y un espacio desproporcionado a la extensión del libro. Esto independientemente de la escasez de mis conocimientos en una materia en que el Dr. Reoca es maestro. 
Pero no puedo dejar de recomendar al lector que preste especial atención a los Capítulos de la obra que tratan de la letra y espíritu del contrato (que afecta al importante aspecto de la semántica); de lo que debe ser su contenido; de la responsabilidad de la redacción del contrato, tema muy interesante porque en la mayoría de los casos se encuentran redactados por personas desconocedoras del problema y aun de la gramática, acudiendo al consejo del abogado posteriormente, o sea cuando la discrepancia ya se ha presentado y surge la perspectiva de un pleito. A esta cuestión se refiere el Dr. Rocca en otro Capitulo que titula «El abogado, el escribano y la redacción del contrato» y explica los papeles que uno y otro debe jugar. Viene después a definir las diversas clases de contratos sobre la base de su principal distinción entre públicos y privados, así como de la terminología contractual. Problema que se relaciona con el de la semántica a que antes he aludido y que constituye un trascendental aspecto en materia de contratos, porque muchas veces los contratantes emplean palabras cuyo sentido es el vulgar y no el académico completamente distinto, diciendo cosas que no corresponden a lo que han querido decir, siendo esa una de las principales fuentes de las discusiones y de los litigios. Tan cierto es esto que muchas veces los propios abogados y escribanos deberían redactar sus escritos teniendo a mano el Diccionario de la Academia. 
Ofrece también importancia el Capítulo acerca de los conceptos usuales de interés en la redacción contractual, al que dedica la necesaria extensión. Y viene a terminar con la enseñanza de cómo debe ser un contrato tipo. 
No quiero acabar este Prólogo sin reiterar mi gratitud al Dr. Rocca por la distinción con que me ha favorecido. Ahora bien, se me presenta una grave duda derivada del temor de que mis palabras no tengan la claridad que el Dr. Ival Rocca recomienda para los contratos. Para mí sería un fracaso, por el cual pido desde luego perdón al Dr. Rocca y a quienes se hayan tomado el inútil trabajo de leer mis precedentes conceptos. 
MANUEL OSSORIO Y FLORIT 
Publicista, autor de numerosas obras jurídicas, director de la “Enciclopedia Jurídica ‘Omeba’”.
Notes: Includes bibliographical references.
Table of contents: title: SISTEMATIZACIÓN; title: I — OBJETO DE LA OBRA; title: 1. La ciencia; title: 2. El método; title: 3. La experiencia; title: 4. Las cláusulas; title: 5. Principio de verdad; title: 6. Delimitaciones; title: 7. Adecuado cumplimiento; title: II — IMPORTANCIA DEL CONTRATO; title: 1. Puente de derechos y obligaciones; title: 2. Ejercicio directo de la voluntad; title: 3. Aspectos cualitativos; title: a) confraternidad; title: b) vía pacífica; title: c) suma de valores; title: d) conveniencia recíproca; title: e) función sociológica; title: f) fe contractual; title: g) actitud negocial; title: h) expresión democrática; title: i) O factor de progreso; title: j) resultado contractual; title: k) pactos y tratados; title: l) forma común de obrar; title: m) efectos a terceros; title: n) previsiones de futuro; title: o) cambios de orientación; title: p) importancia económica; title: q) efectos naturales; title: r) efectos aparentes; title: 4. Difusión del contrato; title: 5. Aspectos constitucionales; title: 6. Limitación de la sujeción de una parte a la otra; title: 7. Proyección hacia el futuro; title: 8. Hacia la técnica en la redacción contractual; title: III — LETRA Y ESPÍRITU DEL CONTRATO; title: 1. El acuerdo de voluntades; title: 2. El contrato ley de las partes; title: 3. Interpretación del contrato: analogía; title: 4. Principio de la buena fe; title: 5. Otras condiciones de validez; title: 6. Problemas de redacción; title: 7. La técnica contractual; title: IV — CONTENIDO DEL CONTRATO; title: 1. Lo que las partes han convenido; title: 2. La reiteración de vocablos no perjudica; title: 3. Designaciones similares para situaciones similares; title: 4. Individualización del objeto; title: 5. Elementos del contrato; title: 6. Elementos “formales”; title: 7. Las partes; title: 8. Uso de los ejemplares impresos; title: V — RESPONSABILIDAD DE LA REDACCIÓN DEL CONTRATO; title: 1. Formas de obtención de la redacción apetecida; title: 2. Ejemplares usuales; title: 3. Contratos precedentes y contratos ejemplo; title: 4. Creación exclusiva de los contratantes; title: 5. Consultas profesionales; title: 6. Redacción por profesional; title: 7. Obras de textos de contratos y modelos; title: VI — EL ABOGADO, EL ESCRIBANO Y LA REDACCIÓN DEL CONTRATO; title: 1. Profesional idóneo; title: 2. Misión específica de los escribanos; title: 3. Cauces legales de la escrituración; title: 4. Puntos de contacto entre la función notarial y la del abogado; title: 5. Escribano y abogado; title: 6. Fases preparatorias del contrato: puja entre las parles; title: 7. El ámbito de la redacción del contrato: los abogados; title: 8. Leyes de ejercicio profesional; title: VII — EL CONTRATO INSTRUMENTO; title: 1. Acto y contrato; title: 2. Contrato acto; title: 3. Prueba no documental; title: 4. Medios probatorios del contrato: limitaciones; title: 5. Formas de los contratos; title: 6. Reglas del acto jurídico aplicables al contrato; title: a) Inexistencia de requisitos de forma; title: b) Forma escrita; title: c) Instrumento público; title: d) Instrumento público o privado; title: 7. Instrumentos privados; title: a) fechas de otorgamiento; title: b) las firmas; title: c) obtención fraudulenta del instrumento; title: d) idioma de otorgamiento; title: e) ejemplares; title: f) cartas misivas a terceros; title: g) ejemplar en poder de tercero; title: h) valor del instrumento privado entre partes; title: i) prueba indivisible; title: j) ineficacia sobre la fecha: pautas o puntos de partida; title: k) notas marginales; title: VIII — TERMINOLOGÍA CONTRACTUAL; title: 1. El uso de las palabras; title: 2. El uso del lenguaje; title: 3. El uso de las cláusulas; title: 4. Exigencias terminológicas: la palabra, la terminología, el léxico, la etimología; title: 5. Exigencias conceptuales; title: a) exactitud y precisión; title: b) claridad; title: c) concisión; title: d) unidad y diferenciación; title: e) univocidad; title: f) congruencia; title: IX — CONCEPTOS USUALES DE INTERÉS EN LA REDACCIÓN CONTRACTUAL; title: 1. Territorialidad de la ley; title: 2. Retroactividad de la ley; title: 3. Orden público; title: 4. Términos o plazos; title: 5. Consentimiento contractual; title: 6. Manifestaciones de voluntad; title: 7. Vicios de la voluntad; title: 8. Vicios del consentimiento; title: 9 Formación y tipos de contratos; title: 10. Efectos de los contratos; title: 11. Personas contratantes; title: 12. Incapacidad de las personas contratantes; title: 13. Instrumentación pública y privada; title: 14. Prueba documental; title: 15. Derechos creditorios; title: 16. Reconocimiento de las obligaciones; title: 17. Mancomunación simple y solidaridad; title: 18. Obligaciones principales y accesorias; title: 19. Pago y. cumplimiento del contrato; title: 20. Novaciones, compensaciones y renuncias; title: 21. Mora; title: 22. Cláusulas penales; title: 23. Pacto comisorio; title: 24. Pacto comisorio tácito en materia civil; title: 25. Obligaciones de dar cantidades de cosas, sumas de dinero y hacer o no hacer; title: 26. Derecho comercial; title: 27. Distintas clases de contratos; title: 28. Aspectos de interés en los distintos contratos; title: 29. Compraventa civil y compraventa comercial; title: 30. Locación; title: 31. Depósito; title: 32. Préstamo civil; title: 33. Mandato; title: 34. Donación; title: 35. Sociedades; title: 36. Cesiones de créditos, subrogaciones y terceros interesados; title: 37. Fianza; title: 38. Evicción y redhibición; title: 39. Usufructo y habitación, anticresis y servidumbres; title: 40. Hipoteca y prenda; title: X — NOMINA ALFABÉTICA DE MATERIAS CON LAS REMISIONES AL ARTICULADO DEL CÓDIGO CIVIL, DE ENTERES PARA EL REDACTOR; title: XI — PREPARACIÓN DE UN CONTRATO TIPO; title: 1. Encabezamiento; title: 2. Partes; title: 3. Objeto; title: 4. Cláusulas previstas; title: 5. Programación contractual básica; title: 6. Preparación del rellenado del contrato; title: 7. Materias varias; title: XII — CONTRATO TIPO; title: 1. Lugar y fecha; title: 2. Partes y personerías; title: 3. Objeto del contrato; title: 4. Accesorios y agregados; title: 5. Anexiones de instrumentos; title: 6. Incumplimientos y cláusulas posibles, sanciones; title: 7. Transferencias, cesiones y coparticipaciones; title: Prohibición de transferencia; title: Punición por transferencia; title: Notificación de transferencia; title: 8. Garantías; title: Depósito; title: Otras formas de garantías; title: Títulos de dominio de inmuebles; title: Garantía bancaria o aval bancario; title: 9. Domicilios especiales; title: Otros domicilios constituidos; title: Cambios de domicilio especial; title: Subsistencia del domicilio; title: Ausencias por incapacidad; title: Cierre del instrumento y ejemplares; title: Jurisdicción y competencia; title: Homologaciones