Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıklar
By: Av. Erhan Günay
Publisher: Seçkin Yayıncılık
Published: 2016
Place of publication: Ankara
Language: tur
Number of pages: 279
ISBN-13: 9789750238239
Subjects: Real property; Law
Notes: Includes bibliographical references (pages [271]-275] and index.
Table of contents: title: BiRiNCi BÖLÜM; title: YARGITAY KARARLARI EŞLiĞiNDE TAŞINMAZ SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESi; title: TAŞINMAZ SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESiNiN NiTELiĞi. 13; title: TAŞINMAZ SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESi ALACAKLlSININ TALEP HAKKI. 15; title: TAŞINMAZ SATIŞ VAAT SÖZLEŞMESiNDE ŞEKiL 17; title: SATIŞ BEDELi 23; title: CEZAi ŞART VE CAYMA PARASI 26 Vi.; title: ELBiRLiĞi MÜLKİYETiNE TABi TAŞINMAZIN SATIŞININ VAAT EDiLMESi 31 VII.; title: TAŞINMAZ SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESiNiN HÜKMÜ 34; title: TAŞINMAZ SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESiNiN AMACI GEÇERLiLiK KOŞULLARI. 35; title: TAŞINMAZ SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESiNiN KAPSAMI- 37; title: TAŞINMAZ SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESiNiN TAPUYA ŞERHi 39 DiĞER SÖZLEŞMELERDEN FARKI 44 A.; title: Taşınmaz Satış Sözleşmesi 44 B.; title: Trampa (Mal Değişim) Sözleşmesi 47 C.; title: İştira, Vefa ve Şufa Sözleşmeleri 48 D.; title: Kat Karşılığı inşaat Sözleşmesi 48 E.; title: Miras Payının Temliki Sözleşmesi 51; title: SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESiNiN FESHiNE iLİŞKiN DAVALAR 52 A.Aşırı Yararlanma 52 B.; title: Yanılma (Yanıımanın Hükümleri) 55 C.; title: Aldatma 57 D.Korkutma (Hükmü) 59 E.irade Bozukluklarının Giderilmesi 60 F.; title: Muvazaa 63; title: TEMERRÜDE DAYALI TAZMiNAT DAVASI 64 XLV.; title: TASARRUF EHLiYETiNDEN YOKSUNLUĞA DAYALI SÖZLEŞMENiN iPTALi DAVASI 75; title: Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar xv.; title: ŞEKLE UYULMADAN YAPILAN SÖZLEŞMENiN FESHi DAVASI 77 XVi.; title: TAŞINMAZ SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESiNDEN KAYNAKLANAN HAKKıN SONA ERMESi 79 XVii.; title: SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESiNDEN KAYNAKLANAN EL ATMANIN ÖNLENMESi DAVALARI 82 XVIII.; title: TAPU SİCİLiNDEKi ŞERHiN KALDIRILMASI DAVASI 83 xıx.USUL HÜKÜMLERi 83 A.Genel Olarak Hukuk Davalarında Gözetilmesi Gereken Usul işlemleri 84 1.Hukuk Davalarında izlenmesi Gereken Yöntem 84 2.; title: 6100 s. HMK Kapsamındaki Yargılama Usulleri 85 3̧mesi 51; title: 6100 s. HMK Kapsamında Süreler 85 4.Dava Şartları Yönüyle inceleme 86 5.Usulden ve Esastan Davanın Reddedilmesi 89 6.; title: Dilekçede Yazılı ihtiyati Tedbir Talebinin Reddi Ya Da Kabulünde Kanun Yolu 90 7.Tebligatların Usulüne Uygun Yapılması Gereği 91 8.Cevap Dilekçesi Tebliğ Edilmeden Görevsizlik Kararı Verilemeyeceği 91 9.Davacının Ölümü ve Taraf Değişikliği 92 10.Tarafların Davayı Takip Etmemeleri 95 11.; title: Davadan Feragat-Feragati Kabul 96 12.Davadan Feragat Halinde Alınacak Harç Türü 97 13.Davada Belirlenen Yargı Harçları Alınmadan Davaya Devam Edilmesi 97 14.Delil Avansı ve Gider Avansının Yatırılmaması 98 15.Bilirkişi Raporunda imza Eksikliği 99 16.Temyiz Karar ve llam Harcının Alınması 99 17^k Davalarında Gözetilmesi Gereken Usul işlemleri 84 1.Hukuk Davalarında izlenmesi Gereken Yöntem 84 2.; title: 6100 s. HMK Kapsamındaki Yargılama Usulleri 85 3̧mesi 51; title: Temyiz Dilekçesinde Temyiz Sebebinin Belirtilmemiş Olması 100 18.Temyiz Bozma Kararında "Maddi Hata" Yapılmış Olması 100 19.Bozmadan Sonra Usulü Kazanılmış Hakka Uygun Karar Verilmesi 101 20.Temyiz Başvurusuna Sahip Olma 101 21.; title: Davaya Cevap Vermeyen Davalının Ön inceleme Duruşmasından Önce Delil Listesi Sunması 102 22.Davalının Cevap Vermemesi ve Duruşmalara Katılmaması 104 23.Ön inceleme Duruşmasına Katılmayan Davalının Tahkikat Duruşmasına Çağrılması 105 24.; title: Hazır Bulunan Tanığı Dinleme Zorunluluğu 105 25.Delille Dayanmaktan Vazgeçme 106 26.Ön inceleme Duruşması Yapılmadan Evrak Üzerinde Karar Verilmesi 106 27.Davada Sulh Olunması 107 28.; title: İddia ve Savunmanın Genişletilmesi ve Değiştirilmesi 108 29^Gözetilmesi Gereken Usul işlemleri 84 1.Hukuk Davalarında izlenmesi Gereken Yöntem 84 2.; title: 6100 s. HMK Kapsamındaki Yargılama Usulleri 85 3̧mesi 51; title: Hukuk Davalarında ispat Hakkı 108 30.Davanın Islah Edilmesi Koşulları 111 32. Davanın Kabul, Sulh, Feragatle Sonuçlanması Halinde Vekalet Ücreti ve Harçlar 111 B.Taşınmaz Satış Vaadine Dayalı Ferağa icbar Davalarında Usul Hükümleri 111 1. Dava Açma Nedeni 111 2.Görev 112 3.Yetki 112 4.Davacı 115 5.Davalı 116 6.istek Kapsamı 119 7.Karar içeriği 121 8.; title: Zamanaşımı 123 9.; title: Taşınmaz Satış Vaadine Dayalı Cebri Tescil istemine ilişkin Dilekçe Örneği 129; title: XX.; title: SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESiNDEN DOĞAN ŞAHSi HAKKIN TEMLİKİ.. 130 A.Alacağın Devri 130 B.Temlik Sözleşmesinin Şekli 134 iKiNCi BÖLÜM; title: TAŞINMAZ SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESiNDEN KAYNAKLANAN SORUNLAR VE ÇÖZÜMLER I.; title: MALiK OLMAYANIN VAADDE BULUNMASI, iFA iMKANSIZLlĞI, TAZMiNAT iSTEMi 135 II.; title: SATIŞI VAAT EDiLEN TAŞINMAZIN BAŞKASINA DEVRiNDE OLUŞAN ZARAR/FAiZ iSTEMi 137 iii.; title: BEDELi ÖDEMEDEN VAAT ALACAKLISININ CEBRi TESCİL DAVASI AÇMASI. 138 IV.; title: KAT MÜLKİYETİ KAT iRTiFAKI KURULMAMIŞ TAŞINMAZIN SATIŞININ VAAT EDiLMESi 139 V.; title: VAAT ALACAKLISININ ELATMANIN ÖNLENMESi DAVASI AÇMASI 140 VI.; title: ELBiRLiĞi MÜLKİYETiNE TABi TAŞINMAZDA ORTAKLAR ARASINDAKi SATIŞ VAADi 141 Vii.; title: CEBRi TESCİL YOLUYLA PAY EDiNME HALiNDE ÖNALlM DAVASININ AÇILMASI 143 Vİİİ.; title: AYNI TAŞINMAZIN BiRDEN FAZLA SATIŞININ VAAT EDiLMESi 144 iX.; title: PEŞİN ÖDENEN KISMIN DAVA TARiHiNE GÖRE RAYİÇ BEDELE ORANLAMASI 145 X; title: TAŞINMAZ SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESiNiN TEMLiKi 146 xı.; title: MiRASÇILARIN AÇILMAMIŞ MİRASTA iNTiKAL EDECEK PAYIN SATIŞINI VAAT ETMESi 149 Xii.; title: TAŞINMAZDAKi KISITLAMA SÜRESiNiN SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESiNE ETKisi 151 10; title: Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar XIII.; title: GEÇERSİZ TAŞINMAZ SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESİ.; title: ZiLVET ALACAKLININ HAPİS HAKKI 152 XIV.; title: AVNi VE ŞAHSi HAKKIN YARIŞMASINDA KÖTÜ NİYET DEĞERLENDiRMESi 154 XV.; title: VAAT ALACAKLISININ MUVAZAAVA DAVALI TAPU iPTAL VE TESCiL iSTEĞi 157 XVI.; title: ELBiRLiĞi MÜLKiYETiNDE ORTAĞA SATIŞ VAADiNDE BULUNMA- ZAMANAŞIMI 158 XVII.; title: SATIŞ VAADiNE DAYALI CEBRi rescu VE PAYDAŞIN ÖNALlM HAKKI 159 XVIII.; title: ARSA PAYI KARŞILIĞI iNŞAAT SÖZLEŞMESi KAPSAMINDAKi SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESi 160 XIX.; title: ARSA PAYI KARŞILIĞI YAPIM SÖZLEŞMESiNE DAYALI BAĞIMSIZ BÖLÜM SATIMI 163 XXARiHiNE GÖRE RAYİÇ BEDELE ORANLAMASI 145 X; title: ÜÇÜNCÜ KişiNiN ARSA SAHiBiNi İFAYA ZORLAMASI 164 XXi.; title: SATIŞ VAADi SÖZLEŞMESiNiN TAŞINMAZA El ATMAYI ÖNLEME ETKisi 165 XXII.; title: ATIŞ VAADi SÖZLEŞMESiNiN İFA EDiLMEMESi NEDENiYLE TAZMiNAT SORUMLULUĞU 167 XXIII.; title: ŞERHiN TAŞINMAZ SATIŞINA ENGEL OLUP OLMAYACAĞI 169 XIV.; title: VAADEDiLEN TAŞINMAZIN KARAR TARiHiNDEN SONRA BAŞKASINA SATILMASI 170 XXV. EDiMi İFA ETMEMiŞ YÜKLENİCİDEN 3.; title: KişiNiN EDiNDiĞi TAŞINMAZ KAVDININ iPTALi 171 XXVI.; title: VAAT SÖZLEŞMESi OLMADAN TAŞINMAZDA YAPTIRILAN BiNADA TESciL iSTEMi 173 XXVII.; title: TEMLiK YASAĞINA RAĞMEN ARSA SAHiBiNDEN MÜLKiYET AKTARIMI iSTEMi 174 XXVIII.; title: YÜKLENCiDEN EDiNiLMiş AYNI TAŞINMAZIN TAPUDA BiR BAŞKA KİŞİYE SATILMASI 176 XXIX.; title: YÜKLENİCİYE AVANS TAPU DEVRi-YOLSUZ TESCİL 171 XXX.; title: HARici TAŞINMAZ SATIŞ SÖZLEŞMESiNiN SAGLADlĞI KişiSEL HAKKIN KAPSAMI 179 ÜÇÜNCÜ BÖLÜM63 XXARiHiNE GÖRE RAYİÇ BEDELE ORANLAMASI 145 X; title: İÇTiHADI BiRLEŞTiRME-HUKUK GENEL KURULU VE DAiRE KARARLARI I.; title: iÇTiHADI BiRLEŞTiRME KARARLARI 183 ii.; title: HUKUK GENEL KURULU KARARLARI VE ÖZEL DAiRE KARARLARI. 186