烟台陈家北（观山海）项目设计施工总承包招标公告
全省招标类信息系统 烟台陈家北（观山海）项目设计施工总承包招标公告 20190809-LS023GZ 1. 招标条件 本招标项目烟台陈家北（观山海）项目已进行山东省建设项目备案并通过，项目业主为烟台瑞邦置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例100%，招标人为烟台瑞邦置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设地点：烟台市莱山区山海南路以东、竹林南路以北、平顶山路以南及平顶山路以西； 2.2工程规模：规划总用地面积：224556㎡，项目占地面积145712㎡；总建筑面积288000㎡，地上建筑面积208200㎡（包括住宅194790㎡、商业7118㎡、配套公建6292㎡），地下建筑面积79800㎡，项目建设2栋22层住宅，3栋23层住宅，3栋24层住宅，2栋26层住宅，5栋18层住宅，8栋10层住宅，1栋3层幼儿园，1栋3层商业，1栋4层配套商业综合楼； 2.3计划工期：自接到招标人开工令之日起开工730个日历天内竣工。 2.4招标范围：包含项目规划范围内所有建筑单体、地下建筑（含人防工程）、小区内道路、综合管线及附属设施等所有工程的相关手续办理、设计（含施工图设计和深化设计）、采购、施工、调试、验收、配合完成分户移交（协调处理移交过程中与施工有关的问题）及保修等全过程工程总承包。 2.5标段划分：本工程共划分为一个标段； 2.6投资额：约55000万元人民币。 2.7质量要求：设计要求的质量标准：符合本设计任务书及现行国家、地方及行业规范、标准要求； 施工要求的质量标准：按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。 3.投标人资格要求 投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格持有合法营业执照，具有建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质，并具有工程设计建筑行业甲级资质或建筑工程设计专业甲级资质或工程设计综合资质，同时具有安全生产许可证， / (类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）并具有建筑工程专业高级职称，且在全国范围内无在建工程，拟投入项目经理在投标截止日前6个月内发生变更或更换的，不得参加本次工程投标。 3.2本次招标接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：仅限于建筑工程施工总承包单位与设计单位组成的联合体，联合体成员不超过两家且建筑工程施工总承包单位为联合体的首要责任单位，其它形式不接受。 4. 招标文件的获取 4.1凡有意参与投标者，请于2019年8月14日16时00分至 2019年8月19日16时00分，在“烟台市公共资源交易网”（http://www.ytggzyjy.gov.cn/）下载招标文件。 4.2招标文件每套售价300元，于投标文件截止时间前1小时现场缴纳。 4.3不提供邮购投标文件方式。 5.投标文件的递交 5.1递交投标文件截止时间(投标截止时间，下同)为2019年9月5日09 时30分，地点为烟台市公共资源交易中心一号开标厅（烟台市莱山区观海路23号5#楼） 。 5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在山东省建设工程招标投标管理信息网、山东省公共资源交易网、烟台市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。 7.联系方式 招 标 人： 烟台瑞邦置业有限公司 招标代理机构： 山东泰和建设管理有限公司 地 址： 烟台市莱山区黄海路9号 地 址： 烟台市莱山区港城东大街1295号 邮 编： 264002 邮 编： 264000 联 系 人： 烟台瑞邦置业有限公司 项目负责人： 史常宏 电 话： 0535-6793223 电 话： 0535-6658998 传 真： 0535-6793223 传 真： 0535-6658998 电子邮件： 272703532@qq.com. 电子邮件： thzhaobiao@126.com 2019年8月14日 "