烟台市所城里历史文化街区保护性改造项目设计招标公告

全省招标类信息系统 烟台市所城里历史文化街区保护性改造项目设计招标公告 20210115-SZ001QT 1. 招标条件 本招标项目所城里历史文化街区保护性改造项目设计已经备案，项目代码2018-370602-72-03-045871，项目业主为烟台蓝天建设有限公司，建设资金来自国有资金，出资比例为100%，招标人为 烟台蓝天建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况： 所城里历史文化街区保护性改造项目总投资约183089万元，位于南大街以南，北河街以西，胜利南路以东，西南关中街以东，除已实施完的所城里十字大街外，剩余部分建筑面积约25734㎡，占地面积约92700㎡，其中景观面积约6.2万㎡。 2.2招标内容： 第一标段工作内容如下： ①一、二、三、四标段内的街区建筑分类设计导则（含限额设计标准），把控总体设计效果；景观、智能化、泛光照明、店招、标识、街区氛围、交通组织规划等专项方案及施工图设计；协助业主对接消防导则设计单位、管线设计单位等专项设计单位并提供咨询服务，对接修规设计单位对所城里地块的修规编制提供咨询服务；其他设计工作咨询服务； ②负责所城里大街以南，南门里街以西，西南关中街以北，胜利路以东范围内3处省保建筑，建筑面积约409平米；10处不可移动文物，建筑面积约1714平米，41处历史建筑，建筑面积约5596平米；1处补建建筑，建筑面积约136平米，修缮面积合计约7855平米，共55处建筑（含院落）的建筑工程设计（含建筑、结构、水电气暖、消防等设计），配合图纸审查、施工配合、后续的技术服务等工作。 第二标段工作内容如下：负责南大街以南，胜利路以东，所城里大街以北，北门里以西范围内6处省保建筑，建筑面积约1315平米；8处不可移动文物，建筑面积约1129平米，22处历史建筑，建筑面积约2230平米；1处补建建筑，建筑面积约804平米，修缮面积合计约5478平米，共37处建筑（含院落）的建筑工程设计（含建筑、结构、水电气暖、消防等设计），配合图纸审查、施工配合、后续的技术服务等工作。 第三标段工作内容如下：负责南大街以南，北河街以西，所城里大街以北，北门里以东范围内6处省保建筑，建筑面积约1112平米；13处不可移动文物，建筑面积约1902平米，23处历史建筑，建筑面积约3271平米，修缮面积合计约6285平米，共42处建筑（含院落）的建筑工程设计（含建筑、结构、水电气暖、消防等设计），配合图纸审查、施工配合、后续的技术服务等工作。 第四标段工作内容如下：负责所城里大街以南，北河街以西，西南关中街以北，南门里街以东范围内2处省保建筑，建筑面积约324平米；12处不可移动文物，建筑面积约1785平米，24处历史建筑，建筑面积约3428平米；1处补建建筑，建筑面积约579平米，修缮面积合计约6116平米，共39处建筑（含院落）的建筑工程设计（含建筑、结构、水电气暖、消防等设计），配合图纸审查、施工配合、后续的技术服务等工作。 *注：上述内容最终面积以规划方案为准。特别说明，未搬迁户搬迁之前，涉及未搬迁户房屋的本次招标相关服务内容不得实施。 本项目按照标段序号顺序进行评标，各投标人均可就本招标项目上述标段中的一个或多个标段投标，但只允许中取本次招标的一个标段。已在上一标段评审排名第一的中标候选人可参与后续标段的评审，若在多个标段中均排名第一，则按照中取标段序号中取。 2.3设计周期：2021年2月28日前开展现场勘查、方案设计；2021年4月30日前完成方案及施工图设计50%；2021年6月4日方案及施工图设计全部完成。 2.4设计质量：必须满足《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国文物保护实施条例》、《文物保护工程管理办法》、《文物保护工程设计文件编制深度要求（试行）》等国家现行的相关的规范、规程、标准以及其他有关规定。设计方案通过相关主管部门的批复。按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。 2.5设计工作包括： 2.5.1依据招标内容描述的设计工作。 2.5.2设计服务从方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合、设计现场服务等全过程服务，以及为支撑上述项目设计所需的各类专项设计研究和咨询服务，至本项目竣工验收、行业验收通过的设计相关内容。 2.6本项目划分为四个标段。 标段名称 规模 标段内容 1标段 7855平方米 第一标段工作内容如下：①一、二、三、四标段内的街区建筑分类设计导则（含限额设计标准），把控总体设计效果；景观、智能化、泛光照明、店招、标识、街区氛围、交通组织规划等专项方案及施工图设计；协助业主对接消防导则设计单位、管线设计单位等专项设计单位并提供咨询服务，对接修规设计单位对所城里地块的修规编制提供咨询服务；其他设计工作咨询服务；②负责所城里大街以南，南门里街以西，西南关中街以北，胜利路以东范围内3处省保建筑，建筑面积约409平米；10处不可移动文物，建筑面积约1714平米，41处历史建筑，建筑面积约5596平米；1处补建建筑，建筑面积约136平米，修缮面积合计约7855平米，共55处建筑（含院落）的建筑工程设计（含建筑、结构、水电气暖、消防等设计），配合图纸审查、施工配合、后续的技术服务等工作。 2标段 5478平方米 第二标段工作内容如下：负责南大街以南，胜利路以东，所城里大街以北，北门里以西范围内6处省保建筑，建筑面积约1315平米；8处不可移动文物，建筑面积约1129平米，22处历史建筑，建筑面积约2230平米；1处补建建筑，建筑面积约804平米，修缮面积合计约5478平米，共37处建筑（含院落）的建筑工程设计（含建筑、结构、水电气暖、消防等设计），配合图纸审查、施工配合、后续的技术服务等工作。 3标段 6285平方米 第三标段工作内容如下：负责南大街以南，北河街以西，所城里大街以北，北门里以东范围内6处省保建筑，建筑面积约1112平米；13处不可移动文物，建筑面积约1902平米，23处历史建筑，建筑面积约3271平米，修缮面积合计约6285平米，共42处建筑（含院落）的建筑工程设计（含建筑、结构、水电气暖、消防等设计），配合图纸审查、施工配合、后续的技术服务等工作。 4标段 6116平方米 第四标段工作内容如下：负责所城里大街以南，北河街以西，西南关中街以北，南门里街以东范围内2处省保建筑，建筑面积约324平米；12处不可移动文物，建筑面积约1785平米，24处历史建筑，建筑面积约3428平米；1处补建建筑，建筑面积约579平米，修缮面积合计约6116平米，共39处建筑（含院落）的建筑工程设计（含建筑、结构、水电气暖、消防等设计），配合图纸审查、施工配合、后续的技术服务等工作。 3.投标人资格要求 投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须在中国境内注册不组织现场勘查和投标预备会。 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年2月7日14时00分，投标人应在截止时间前通过烟台市公共资源交易网发布的 “不见面开标系统”（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。 5.2投标文件递交方式：本项目采用“不见面”开标方式，投标人需于递交投标文件截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的 “不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613。 5.3逾期送达的投标文件或未按规定上传或无法被系统读取的其投标为无效投标，电子招标投标交易平台将予以拒收。 6.发布公告的媒介 发布媒介为烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台烟台市阳光国企采购服务平台上发布。 7.其他 1．潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。 2.潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址：http://61.156.14.109:10008。' 8.联系方式 招 标 人： 烟台蓝天建设有限公司 招标代理机构： 山东泰和建设管理有限公司 地 址： 烟台市莱山区新苑路19号中诚大厦C座 地 址： 烟台市莱山区港城东大街1295号百伟国际大厦22楼 邮 编： 264000 邮 编： 264000 联 系 人： 王经理 项目负责人： 徐海江、于万梓 电 话： 0535-6936657 电 话： 0535-6658998 传 真： / 传 真： 0535-6655998 电子邮件： ltjscbhyb@163.com 电子邮件： thzhaobiao@126.com 2021年1月15日 "