崆峒胜境项目东游宫片区服务中心设计、采购、施工、运营一体化总承包招标公告

招标公告 崆峒胜境项目东游宫片区服务中心设计、采购、施工、运营一体化总承包项目招标公告 E3706002318003542（项目编号） 1.招标条件 本招标项目崆峒胜境项目东游宫片区服务中心设计、采购、施工、运营一体化总承包已由山东省投资在线审批监管平台山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：芝罘区东北部海域崆峒岛 2.2 建设规模：崆峒胜境项目，规划总用地面积约590亩，建设规模约10.35万㎡，主要围绕休闲娱乐、商业综合、精品酒店三大板块，建设码头前导、商业街区、东游宫、酒店民宿等。其中：东游宫片区服务中心，建筑面积约2050㎡，包含单体建筑、结构、机电、室内装修、边坡支护及屋顶覆土等。 2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人中标通知书之日起至2023年12月31日前竣工并验收合格，中标后按开工要求提供相应图纸。 计划开工日期：计划竣工日期： 2.4 质量要求：（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定，满足招标人的目标成本，通过相关部门审批，并达到评选鲁班奖的设计要求。 （2）施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。 （3）施工质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，质量必须达到合格等级标准，确保达到省级安全文明工地标准要求，确保崆峒胜境项目达到评选鲁班奖的质量标准。 （4）运营标准：满足国家现行的规范、标准、相关部门的有关规定。 2.5 招标范围：包含崆峒胜境项目东游宫片区服务中心设计、采购、施工、运营一体化总承包，项目涵盖开竣工等相关手续配合办理、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）、保修等全过程及筹开运营。 （1）设计包含本项目红线及招标范围内建筑物及场地等所有内容的施工图设计并报相关部门进行图纸审查等；具体设计内容包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、智能化、幕墙、精装修（含软硬装）、建筑节能、绿色建筑等专业设计及其他与工程相关的专项设计和深化设计等全部设计内容（含BIM技术服务）。 （2）采购包含与工程配套的专业工程、设备材料等。 （3）施工包含预算编制、开工建设-竣工验收-交付等相关手续（包含但不限于配合招标人完成质量、安全监督、施工许可证、临时水、临时电、质监站、档案馆、移交等手续办理）、建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、智能化、幕墙、精装修（含软硬装）、建筑节能、绿色建筑等所有相关专业工程施工（含BIM技术服务）。 （4）运营包含本项目正式开业前的筹备开业服务。 2.6 运营服务期限：自接到招标人通知之日起至项目正式运营止。 2.7 标段划分：本项目划分一个标段。 2.8 计划投资额：约1270万元人民币，其中运营费计划投资额20万元，设计费计划投资50万元，施工费计划投资1200万元。 3.投标人资格要求 3.1 资质条件：本次招标要求投标人同时具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工、运营管理能力。 （1）设计资质要求：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业丙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）丙级（含）以上资质； （2）施工资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，且具备有效的安全生产许可证；注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。 3.2 项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格【包括二级（含）以上注册建筑师或者二级（含）以上注册建造师】，且应是独立投标人或联合体牵头人单位正式在岗职工，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。 （2）设计负责人资格要求：须具有二级（含）以上注册建筑师资格，如为联合体投标，设计负责人应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的单位正式在岗职工； （3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且在全国范围内无在施建设工程项目，施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的单位正式在岗职工【在施建设工程项目指下列情形之一：①有在建工程、②有已中标未开工工程、③有已签订合同未开工工程、④有已列为中标候选人第一名的工程（已完工尚未竣工验收但已交付使用的不在此列）】。 注：项目经理可兼任施工负责人，但须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求；投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、 用户名和密码）。 3.3 财务要求：/ 3.4 业绩要求：/ 3.5 其他要求：投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】。 3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：联合体牵头人应为承揽本项目的施工企业，本项目为电子标，电子投标文件的制作及上传单位须为联合体牵头人，须签订联合体协议，明确各方职责和分工。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2022年12月02日 18:00至2022年12月09日 17:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztb ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。 4.2 本工程不提供纸质招标文件