莱州市鼓楼街片区城市更新改造项目一期工程-监理服务招标公告

招标公告 莱州市鼓楼街片区城市更新改造项目一期工程-监理服务项目招标公告 E3706002318003143（项目编号） 1.招标条件 本招标项目莱州市鼓楼街片区城市更新改造项目一期工程-监理服务已由莱州市行政审批服务局《山东省建设项目备案证明》批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100，招标人为莱州市国有资产经营有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：项目位于烟台莱州市老城区 2.2 建设规模：项目位于莱州市老城区，范围北至文化街，南至文泉街，西至莱州路，东至文昌路。主要建设内容为住宅、商服办公、配套公建等，并对项目片区内建筑进行修缮提升，对片区内道路等基础设施进行完善。其中一期新建总建筑面积约12.21万㎡，新建建筑占地面积约5.60万㎡，其中地上建筑面积约7.84万㎡，地下建筑面积约4.36万㎡，地下停车位共计1111个；包括上述项目设计图纸范围内所有工程内容及其保修阶段的监理服务。 2.3 计划工期：计划工期：本监理合同签订生效之日起至竣工验收通过，承包人缺陷责任期满为止。 计划开工日期：计划竣工日期： 2.4 质量要求：达到国家质量验收合格标准。 2.5 招标范围：包括上述项目设计图纸范围内所有工程内容及其保修阶段的监理服务，具体要求详见招标文件。 2.6 招标控制价：802.9万元，（以建安投资为基准折算控制费率为：10.85亿元×0.74%）报价高于招标控制价或控制费率的投标报价作废标处理。 3.投标人资格要求 3.1 资质条件：本次招标要求投标人须具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照，财务状况良好且具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；投标人须具有监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质； 3.2 项目组人员资格要求：拟任项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，且在全国范围内无在建工程。拟任项目总监在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次监理投标活动。项目监理机构应具备开展监理工作的能力，按照《烟台市建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（烟建建管[2022]9号）规定并结合工程实际情况进行配置，项目监理机构应不少于13人（总监理工程师1名，专业监理工程师6名，监理员6名），项目监理机构所有人员必须为本单位在职人员，并必须常驻工地； 3.3 财务要求：财务状况良好 3.4 业绩要求：/ 3.5 其他要求：/ 3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。接受联合体满足要求： 3.7 信誉要求：（1）投标人未处于被责令停业或投标资格被取消或财产被接管（或冻结）或破产状态；（2）投标人在近三年未发生过骗取中标、严重违约情形；投标人未因工程质量问题、施工安全事故或其它原因被国务院、有关部委及山东省建设、交通、水利、农业等行业主管部门通报禁止参与投标，且在处罚期内的；（3）投标人在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单，在“信用中国”等各级信用信息共享平台中未被列入失信名单；（4）未具有其他行政法规、规章限制投标情形的； 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2022年07月29日 19:00至2022年08月04日 19:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztb ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。 4.2 本工程不提供纸质招标文件