烟台市养马岛旅游度假区城市更新一期工程-新建及改造工程全过程咨询（含监理）服务招标公告

招标公告 烟台市养马岛旅游度假区城市更新一期工程-新建及改造工程全过程咨询（含监理）服务项目招标公告 E3706002318002888（项目编号） 1.招标条件 本招标项目烟台市养马岛旅游度假区城市更新一期工程-新建及改造工程全过程咨询（含监理）服务已由烟台市牟平区行政审批服务局山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台养马岛旅游集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：牟平区 2.2 建设规模：项目位于烟台市养马岛旅游度假区，北至养马岛北侧海域，南至南侧海域，东至东侧海域，西至兴岛路中段与友谊路交叉口处。项目片区总占地面积1.23平方公里，分新建和改建两部分。新建工程包含酒店及住宅工程；改造部分包含停车场工程、景观提升工程、现有建筑提升改造工程、海水浴场改造工程、商业街提升改造工程等。 2.3 计划工期：计划工期：自全过程工程咨询服务合同签订之日起至缺陷责任期结束之日和竣工结算审计报告完成之日止。建设周期为48个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。 计划开工日期：计划竣工日期： 2.4 质量要求：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。 2.5 招标范围：烟台市养马岛旅游度假区城市更新一期工程-新建及改造工程全过程咨询（含监理）服务，包括 前期咨询：工程项目可行性研究报告、社会稳定风险分析报告、环境影响评价、水土保持方案、节能评估、地质灾害危险性评估、压覆矿产资源评估等； 勘察（新建项目）：石方勘探和土方勘探等。测绘：管线竣工测量、地形图、住宅面积测量、商业面积测量等；工程物探。 项目管理：包括但不限于策划咨询、相关手续办理、施工前期准备、施工现场的进度、质量、安全及投资管理、设计及图纸管理、档案及工程资料的收集归档、项目合同咨询、与政府及各业务部门的对接，与设计单位及施工单位的沟通协调等，与组织并参与过程验收及竣工预验收等各个阶段的管理服务等； 造价控制： 1、建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价； 2、建设工程预算清单的编制审核、过程成本的控制及付款管理、竣工审计结算的编制、审核； 3、工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；4、编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等； 工程监理：包括但不限于《中华人民共和国国家标准建设工程监理范围》（GB/T50319-2013）工作内容及建设工程进度、质量、投资控制，安全、合同及信息管理，各统筹协调工作； 3.投标人资格要求 3.1 资质条件：本次招标要求投标人须具有工程监理综合资质或同时具有房屋建筑工程监理甲级资质和市政工程监理乙级（含）以上资质，且在人员、设备等方面具有相应的全过程咨询能力。 3.2 项目组人员资格要求：拟投入项目负责人须具有一级注册建造师证书或注册监理工程师证书、拟投入项目总监理工程师须具有房屋建筑工程注册监理工程师证书或市政公用工程专业注册监理工程师证书。造价负责人须具有注册造价师证书。拟投入项目负责人、项目总监在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次工程的投标活动。 3.3 财务要求：投标人近三年（2019年、2020年、2021年）具有良好的财务状况（以提供的财务审计报告为准）。 3.4 业绩要求：/ 3.5 其他要求：投标人自2019年6月16日至2022年6月16日（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在投标时需提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。若联合体一方为失信被执行人，则整个联合体为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制； 3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。接受联合体满足要求： 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2022年06月16日 09:00至2022年06月20日 17:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztb ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。 4.2 本工程不提供纸质招标文件