三里桥幸福小区东、南环路北地块项目工程总承包招标公告

招标公告 三里桥幸福小区东、南环路北地块项目工程总承包项目招标公告 E3706002318003429（项目编号） 1.招标条件 本招标项目三里桥幸福小区东、南环路北地块项目工程总承包已由山东省投资项目在线审批监管平台山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台城博置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：蓬莱区 2.2 建设规模：52293.5平方米 2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人开工令之日起24个月竣工。 计划开工日期：计划竣工日期： 2.4 质量要求：（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的有关规定、招标人的目标成本等并通过相关部门的审批。 （2）采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。 （3）施工质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。 2.5 招标范围：（1）建设地点：三里桥幸福小区东、南环路北。 （2）项目概况：项目规划总用地面积29513平方米，主要建设5栋9F、11F洋房及6栋4F中式叠拼，总建筑面积约52293.5平方米，其中地上建筑面积约36830.13平方米，包括洋房23688.34平方米、叠拼11150.12平方米、商业620.17平方米（中式风格兼营销中心）、公共配套建筑面积1371.5平方米；地下建筑面积15463.37平方米，其中地下车库建筑面积8111.25平方米、地下储藏室7352.12方米，最终以实测面积为准。 （3）招标范围：本项目为交钥匙工程，包含设计、施工、采购一体化工程总承包，项目涵盖开竣工等相关手续办理、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）、保修等。 ①设计包含本项目红线及招标范围内建筑物及场地等所有内容的施工图设计并报相关部门进行图纸审查等；具体设计内容包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、智能化、景观、精装修、幕墙、室外管网、建筑节能、绿色建筑等专业设计及其他与工程相关的专项设计和深化设计等设计内容（含BIM技术服务）。 ②采购包含与工程配套的专业工程、设备材料等。 ③施工包含预算编制、开工建设-竣工验收-交付等相关手续（包含但不限于配合招标人完成质量、安全监督、施工许可证、质监站、档案馆、移交等手续办理）、临水、临电、临时道路、土石方、工程设计范围内的土建、安装（给排水、暖通、消防、电气、弱电智能化、三网合一、抗震支架（含设计）、泛光照明、人防门、防化设备、人防水电通风等）、基坑支护（含设计及专家论证）、幕墙、古建（含设计）、精装修、交通设施标志标线、各类管线标识标牌、门牌编号、楼层牌、单元标牌、楼栋标牌、各功能用房标牌等标识标牌、室外附属工程（市政、管网、园林景观、照明、弱电智能化、围墙、挡墙、综合管线、门卫岗亭、海绵城市、信报箱等）等建筑节能、绿色建筑等所有相关专业工程施工，做好工程进度控制，质量控制、安全控制，投资（成本）控制，资料管理及相关协调。 （4）计划工期：自接到招标人开工令之日起24个月竣工。 （5）质量标准： ①设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的有关规定、招标人的目标成本等并通过相关部门的审批。 ②采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。 ③施工质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。 （6）标段划分：本工程共划分为一个标段。 （7）计划投资额：约18750万元。 3.投标人资格要求 3.1 资质条件：（1）设计资质：投标人须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质； （2）施工资质：投标人须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证。 3.2 项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师或者注册建造师），且应是独立投标人或联合体牵头人单位正式在岗职工，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标； （2）设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师证书，如为联合体投标，设计负责人应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的单位正式在岗职工； （3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级（含）以上建造师注册证书及有效的安全生产考核合格证（B证），且在全国范围内无在建工程，拟投入施工负责人在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标，施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的单位正式在岗职工。 3.3 财务要求：/ 3.4 业绩要求：/ 3.5 其他要求：/ 3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：（1）牵头人负责项目的进度、质量、投资的全面控制；（2）联合体成员不超过两家；（3）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标；（5）联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2022年11月01日 19:00至2022年11月08日 19:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztb ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。 4.2 本工程不提供纸质招标文件