烟台市朝阳街（一期）历史文化街区保护性改造项目施工总承包招标公告

全省招标类信息系统 烟台市朝阳街（一期）历史文化街区保护性改造项目施工总承包招标公告 20210323-SZ011XS 1. 招标条件 本招标烟台市朝阳街（一期）历史文化街区保护性改造项目已在山东省投资项目在线审批监管平台以项目代码2018-370602-72-03-046124批准建设，招标人为烟台蓝天建设有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设地点：朝阳街（一期）历史文化街区保护性改造项目建设范围为东至解放路，南至北马路、西至海关街-阜民街-广东街、北至海岸街，除已实施完的朝阳街主街，剩余部分建筑面积约71718㎡，占地面积约128600㎡。 2.2计划投资额：约5.06亿元。 2.3标段划分：本工程共划分为四个标段。 2.4工程规模： 一标段工作内容：北马路以北，朝阳街以西，海岸街以南，海关街以东，共27处建筑（含院落），修缮面积合计约28652平米。其中，国保建筑1处，建筑面积约384平米；省保建筑1处（中兴楼饭庄），建筑面积约1174平米；市保建筑6处，建筑面积约5245平米；不可移动文物3处，建筑面积约2643平米；历史建筑16处，建筑面积约19206平米，其中外立面修缮1处，建筑面积约6000平米。 二标段工作内容：朝阳街以东，海岸街以南，建德街以北，共36处建筑（含院落），修缮面积合计约21874平米。其中，国保建筑1处，建筑面积约490平米；市保建筑4处，建筑面积约4042平米；不可移动文物6处，建筑面积约4586平米；历史建筑25处，建筑面积约12756平米。 三标段工作内容：朝阳街以东，建德街以南，会英街以北，东太平街以西，共20处建筑（含院落），修缮面积合计约10570平米。其中，国保建筑1处，建筑面积约1264平米；市保建筑1处，建筑面积约1219平米；不可移动文物2处，建筑面积约2062平米；历史建筑16处，建筑面积约6025平米。 四标段工作内容：北马路以北，朝阳街以东，会英街以南，共31处建筑（含院落），修缮面积合计约10622平米。其中，国保建筑1处，建筑面积约296平米；省保建筑1处（北洋海军采办厅），建筑面积约1883平米；不可移动文物1处，建筑面积约220平米；历史建筑28处，建筑面积约8223平米。 *注：①上述内容最终面积以规划方案为准。特别说明，未搬迁户搬迁之前，涉及未搬迁户房屋的本次招标相关服务内容不得实施，待房屋交付后方可实施。具体以工程量清单及编制说明内容为准。 ②各投标人均可就本招标项目上述标段中的4个标段投标，但最多允许中标1个标段（本项目共划分为4个标段，投标人可对以上任意标段进行投标。评标将按照标段顺序依次进行评审，若同一单位在两个或以上标段的评审中均排名第一，则可优先中取金额较大的标段，其余标段将顺延排名第二的为第一中标候选人，以此类推）。 2.5计划工期：自接到招标人通知后3日内进场；各院落根据搬迁情况分批交付，自交付之日起120日历天内完成修缮施工任务，达到房屋修缮验收备案要求。如有特殊要求需以建设单位指令为准。（投标人电子投标系统中可填写响应招标文件要求）。 2.6质量保修期：自工程竣工验收合格后5年。 2.7招标范围：工程施工总承包，包括建筑、结构、水电气暖等内容；具体以项目各标段最终设计施工图纸内容、工程量清单及编制说明内容为准。 2.8质量要求：满足《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国文物保护实施条例》、《文物保护工程管理办法》、《古建筑修缮项目施工规程》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家现行的相关的规范、规程、标准以及其他有关规定，质量达到合格标准。 标段名称 地址 规模 标段内容 1标段 北马路以北，朝阳街以西，海岸街以南，海关街以东 28652平方米 北马路以北，朝阳街以西，海岸街以南，海关街以东 2标段 朝阳街以东，海岸街以南，建德街以北 21874平方米 朝阳街以东，海岸街以南，建德街以北 3标段 朝阳街以东，建德街以南，会英街以北，东太平街以西 10570平方米 朝阳街以东，建德街以南，会英街以北，东太平街以西 4标段 北马路以北，朝阳街以东，会英街以南 10622平方米 北马路以北，朝阳街以东，会英街以南 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须为在中国境内登记注册，持有合法营业执照； 3.2投标人须具有古建筑工程专业承包一级资质及文物保护工程施工一级资质，并具有安全生产许可证， / 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 3.3拟任项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格及文物保护工程责任工程师（古建筑或近现代建筑专业）资格证书，且在全国范围内没有担任任何在施建设工程项目的项目经理；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标； 3.4本次招标不接受联合体投标。 4. 招标文件的获取 4.1.凡有意参加投标者，请于 2021-03-25 08:30至2021-03-31 17:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ZTB ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作. 4.2.本工程不提供纸质招标文件