福山区棚户区改造项目（东北关小区DK-3中地块、DK-4西地块）工程（施工）招标公告

全省招标类信息系统 福山区棚户区改造项目（东北关小区DK-3中地块、DK-4西地块）工程（施工）招标公告 20210107-FS001SG 1. 招标条件 本招标项目福山区棚户区改造项目（东北关小区DK-3中地块、DK-4西地块）工程（施工） 已由烟台市福山区行政审批服务局文件2020-370611-70-03-028289、2019-370611-70-03-009756项目代码备案，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为烟台通元投资有限公司，招标代理机构为山东招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：本项目位于福山区规划路以南、民阜路以西（东北关小区DK-3中地块）和规划路以南、民阜路以东（东北关小区DK-4西地块）。 2.2 工程规模：东北关小区DK-3中地块可建设用地面积16628平方米，总建筑面积71477.2平方米，其中地上建筑面积45161.2平方米（住宅建筑面积43030平方米、商业建筑面积2095.2平方米、公厕建筑面积36平方米），地下建筑面积26316平方米（车库建筑面积24045平方米、小棚建筑面积2271平方米）。容积率2.72，建筑密度18.3%，总户数464户，停车位538个。 东北关小区DK-4西地块可建设用地面积6740平方米，规划总建筑面积25165.8平方米，其中：地上建筑面积18229.9平方米（均为住宅）；地下建筑面积6935.9平方米。项目容积率2.7，建筑密度16.6%，绿地率47.3%。主要建设内容：本项目总建筑面积约为25165.8平方米，共3个单体；其中27#住宅楼建筑面积约为11084.70平方米；28#住宅楼建筑面积约为8167.7平方米；地下车库建筑面积约为5193.4平方米。层数：27#住宅楼地上18层、地下1层；28#住宅楼地上18层、地下1层；地下车库地下1层。最高高度为52.2m。结构类型：框架结构、剪力墙结构。 2.3 计划工期：自接到招标人开工令之日起730日历天内竣工并交付。 2.4 招标范围：工程施工总承包，具体以本项目施工图图纸内容及工程量清单编制说明为准。 2.5 质量标准：按照国家颁发的现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。 2.6 标段划分：本工程共划分为一个标段。 2.7计划总投资额：人民币约31500万元。 标段名称 规模 标段内容 1标段 96643平方米 3.投标人资格要求 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 （1）投标人须在中国境内登记注册，持有合法营业执照的独立法人； （2）本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质并具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 （3）投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且在全国范围内无在建工程，拟派项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次工程投标。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 4. 招标文件的获取 4.1.凡有意参加投标者，请于 2021-01-07 17:00至2021-01-14 17:30（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ZTB ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作. 4.2.本工程不提供纸质招标文件