金來大廈 (筲箕灣)

金來大廈（）是香港香港島東區的一個私人單幢式住宅樓宇，位於筲箕灣杜雲里2號至12號，在1977年10月入伙，由一座樓宇組成，實用面積為144平方呎至392平方呎，共有216個單位，是區內的納米樓，步行至港鐵筲箕灣站只須1分鐘，小一學校網在16區，中學校網在東區。

金來大廈位處的地段，批地年期是由1860年1月3日起計999年，直至2859年。所以在地契到期前，無需繳納地租，僅需繳交差餉及較相宜的地稅。

金來大廈的位置原本是筲箕灣海旁一個填海而成的碼頭，但1976年愛秩序灣海傍木屋區大火後，港英政府在1976年至1980年填海用作興建東區走廊及地鐵港島綫而變成內陸。筲箕灣、西灣河－街道圖 (1950's vs 2014年)

成交
2018年1月，金來大廈的低層G2室，實用面積165平方呎，面積與劏房單位相若，以300萬港元易手，呎價18,182港元，直逼太古城呎價水平。原業主於2015年初以219萬港元購入，持貨剛滿3年，額外印花稅禁售期剛屆滿，即時沽貨離場，帳面獲利81萬港元，期內升值37%。
2025年4月，正值時任行政長官林鄭月娥推出高成數按揭計劃，納米樓市場被看淡，金來大廈的低層I室，實用面積約189平方呎，剛以160萬港元易手，呎價8466港元，無論成交價及呎價均比屯門樓平。港島東納米單位「1字頭」有交易平過屯門樓

參考

Category:1977年香港建立
Category:1977年完工建築物
Category:筲箕灣
Category:東區單幢式住宅 (香港)