宏業建築工程有限公司

宏業建築工程有限公司（），簡稱宏業建築工程，是香港一所私人建築工程公司，辨公室位於九龍新蒲崗，主要承接香港樓宇維修、加建、改建及翻新工程，包括大埔宏福苑、沙田景田苑、西半山寧養臺等整體維修工程。當中曾捲入法律訴訟，並牽涉職安健及工程違規。2025年11月26日宏福苑大火發生後，該公司兩名董事涉嫌誤殺及貪污被捕，旗下承接的28項私人樓宇工程遭勒令停工。截至12月29日，至少30項工程受影響，而宏業在屋宇署的一般建築承建商名冊中已經沒有任何「獲授權簽署人」（簡稱AS）。

背景

宏業建築工程成立於2004年6月9日，兩名董事為侯華健和何建業，當中侯為公司唯一股東。公司成立時另有一名股東曹德光，但曹在2006年時已轉移手上所有股份，並在2009年因涉及維港建築及房協的元朗樓宇翻新工程貪污判囚後，何建業加入成為公司董事。在梁天卓等人的研究中，它亦獲證實於2012年強制驗樓計劃全面實施後，與其他承辦商在投標上價格更為一致，反映可能存在合謀定價及圍標的情況。該公司原本為註冊小型工程承建商，但2019年9月已不獲香港屋宇署續發牌照。現時該公司持有屋宇署一般建築承建商牌照，有效期直至2027年3月。其業務主要承接香港樓宇維修工程，包括跑馬地藍塘花園、北角光超台、西半山般咸道寧養臺、屯門康麗花園等大維修項目。

市區重建局於2021年推行「樓宇復修公司登記計劃」，審核承建商的專業資格及其項目管理系統，當中宏業建築工程在「項目管理」獲評滿分。該公司在宏福苑大火受到調查後，市區重建局撤銷該公司的計劃登記及刪除記錄，並表示將會改善該計劃的審核及結果呈現方式。

訴訟事件
2012年沙田景田苑曾有業主提告，要求裁定景田苑業主立案法團於2011年舉行的特別大會，以及管理委員會議決無效，並撤銷同年9月與宏業建築工程簽訂，價值約9,100萬港元的工程合約。當時該業主指出宏業建築工程隱瞞貪污指控，其提出的工程費用較正常價高，但法官認為證供對案件無助，超出審訊範圍為由撤銷其申請。隨後該業主於2014年的上訴申請遭拒，並需要向被告法團及宏業建築工程支付訟費。

違規事件
小型工程違規
2012年及2014年，宏業建築工程分別在柏道寶威閣及般咸道寧養臺進行小型工程，遭屋宇署指控疏忽及行為不當，違反《建築物條例》。當中寶威閣部分未有按例呈交開工及完工通知書，以及識別小型工程性質和級別；寧養臺部分則未有按例呈交符合尺寸的圖則及按時呈交表格通知。最終屋宇署註冊承建商紀律委員會於2023年8月裁定，禁止宏業建築工程核證和進行小型工程四個月並罰款50,000港元，涉事的授權簽署人則被譴責及罰款5,000港元。

職安健違規
2018年宏業建築工程負責新蒲崗嘉時工廠大廈維修工程期間，違反四項《工廠及工業經營條例》建築安全規例。當中沒有確保棚架與梯子符合情況使用、提供或維修安全出入口、工作安全指引及監督，以及採取足夠步驟防止有人墮下，分別罰款10,000至17,000港元。

其後承辦西半山寧養臺維修工程期間，再次違反《工廠及工業經營條例》建築安全規例。當中勞工處於2019年指控沒有確保工人配戴適當的安全帽，罰款9,500港元。隨後2022年指控該承辦商，沒有確保提供或維修安全出入口，以及工人在監督下架設或拆除棚架，分別在2023年罰款4,000及3,000港元。

宏福苑大火事件

2021年12月21日，大埔宏福苑業主立案法團委派成為大維修工程顧問，協助撰寫工程標書，並於2023年5月16日通過市區重建局「招標妥」平台公開招標。同年7月5日截標後，合共收到57份合資格承辨商的標書，當中包括宏業建築工程。工程顧問鴻毅在承辨商分析報告之中，評定宏業建築工程在「公司背景」及「合理報價」部分，分別獲得B級和A級，成為57間承辨商之中的「首選考慮」。2023年9月，鴻毅先向上述法團昨及宏福苑管理委員會匯報分析報告，之後該報告交由市區重建局審核。

2023年10月，宏業建築工程與13間承辨商接受鴻毅及上述法團面試，並獲得B級表現理想。根據鴻毅的面試分析報告，宏業建築工程聲稱沒有遭勞工處檢控、勒令停工及傭用非法勞工等記錄，亦沒有與法團及業主的訴訟記錄。該面試的綜合評分由鴻毅及上述法團各佔一半比例，分別評級為「優良」（90分）及「有待改善」（57分），鴻毅在報告中大讚該承辦商「大致展現足夠能力及專業水平，能清楚針對不同方面提問作出回應，關於標書內容及法例方面及認知清楚」。最終2024年1月28日，宏業建築工程在爭議下成為宏福苑大維修工程承辨商。

2025年11月26日發生宏福苑大火，造成逾百人死亡及近百人受傷。香港警務署在火災發生後，以涉嫌誤殺拘捕宏業建築工程的兩名董事侯華建、何建業，以及一名工程顧問兼授權簽字人黃忠基，並於11月27日搜查該公司位於新蒲崗的辦公室，以及押解三人至其寓所搜證。事後於11月28日獲准保釋候查，但同日廉政公署以涉嫌貪污為由拘捕上述三人。翌日屋宇署勒令該公司承辦的28項私人樓宇工程停工，當中11項為維修工程，17項為加建及改建工程。

其中《明報》在大火發生後，翻查宏業建築工程在上述面試的記錄，發現其成立時間、檢控及訴訟申報與官方記錄不符，並發現該公司提及「工程以4+4形式分兩期進行」，建議大樓在工程時「窗戶玻璃使用發泡膠及中空板保護」。

參考資料

外部連結
鴻毅建築師有限公司︰宏福苑業主大會樓宇復修工程資料簡報 

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