怡观园

怡观园（，），是位于马来西亚雪兰莪州八打灵县史里肯邦安（沙登）南部的一个卫星市镇，隶属于梳邦再也市政厅（MBSJ）管辖。该镇位于蒲种以东、武吉加里尔以南、布城以北，是布特拉柏迈镇（Bandar Putra Permai）发展计划的三大核心旗舰项目之一（另外两个为 Putra Permai 及 Pusat Bandar Putra Permai），由东方环球（Global Oriental Berhad，前身为怡观园资本 Equine Capital Berhad）一手开发。

 历史与发展 
怡观园的发展历史可追溯至1990年代初。1992年5月，项目发展公司 Taman Equine (M)私人有限公司正式成立。1994年7月，开发商购入了史里肯邦安约550英亩的租赁地契（Leasehold）土地，正式启动了怡观园及布特拉柏迈的总体规划。

该地区的命名源于其前身——雪兰莪皇家马术学院（Akademi Ekuestrian DiRaja Selangor）。该学院于1997年9月获得时任雪兰莪苏丹苏丹沙拉胡丁（Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah）册封“皇家”头衔，成为马来西亚首个设施完善的马术学院。虽然马术学院后来已不再运作，但“Equine”（马术）这一名称被永久保留，成为了该市镇的标志性名称。

怡观园的建设属于“布特拉柏迈市镇”（Bandar Putra Permai）的一部分，该市镇范围涵盖从加里尔峰至布特拉柏迈市中心。怡观园的开发商原名为怡观园资本（Equine Capital Berhad，简称 ECB）。在2000年代初期，即时任马来西亚首相阿都拉·巴达威执政期间，该集团由执行主席拿督林树杰（Datuk Patrick Lim Soo Kit）领导。林树杰当时被视为商界的风云人物，该集团也于2003年10月28日成功在马来西亚股票交易所主板上市。 随着政治局势的更迭，怡观园资本经历了股权变动与重组，后更名为东方环球（Global Oriental Berhad，GOB），继续持有及开发怡观园周边的剩余土地储备。

2002年4月是怡观园发展史上的重要时刻，时任雪兰莪州务大臣基尔（Khir Toyo）与梳邦再也市议会主席阿末弗亚（Ahmad Fuad Ismail）共同主持了布特拉柏迈市镇（Bandar Putra Permai）的正式推介礼。同日，林亚苏博士休闲公园与民众会堂（Taman Rekreasi & Dewan Orang Ramai Dr George Lim Ah Soo）也正式开幕，标志着该区的社区设施日趋完善。早期怡观园以低密度的高级半独立式洋房和别墅为主。进入2010年代后，随着周边交通设施的完善及捷运2号线布城线启用，该区开始涌现更多高层服务式公寓和商业办公楼项目。

 商业与社区设施 
怡观园现已发展成为史里肯邦安南部的成熟商业中心，拥有完善的商业与教育配套。该区的核心地标是于2006年开业的怡观园永旺购物商场（AEON Mall Taman Equine），这不仅是当地居民的主要购物场所，也辐射至周边的布特拉高原及蒲种南部。商业区内著名的Equine Boulevard街道聚集了多家主要银行分行，包括马来亚银行、联昌国际银行及大众银行，以及众多的餐饮连锁店。此外，位于商业区的Renai Hotel（前称为 G Hotel）则提供了商务住宿设施。

在教育方面，怡观园以拥有爱丽史密夫国际学校（Alice Smith School）而闻名。该校早在1996年便向发展商购地建设中学部校区，确立了该区作为高端教育枢纽的地位。 而在生活配套方面，怡观园紧邻雪兰莪批发巴刹（Pasar Borong Selangor）及巨人霸级市场（Giant Hypermarket Seri Kembangan），为居民提供了便捷的日常采购选择。

 住宅发展 
随着捷运线路的开通，怡观园的房地产市场在近年来受到关注。除了早期的有地住宅（Landed Property），近年落成的高层住宅项目包括：
 Galleria 1 & 2：高层服务式公寓。
 Springville Residence：位于爱丽史密夫国际学校对面的公寓项目。
 Villa Heights：低密度半独立式洋房社区。
 Equine Residence 
 One Equine：位于怡观园旁的大型综合发展项目，第一期单位在推出时反响热烈。
 KAIA Heights

 交通与连接 
怡观园拥有发达的陆路交通网络，是其成为热门居住地的主要原因之一。

 公路 
居民可通过布特拉柏迈路（Jalan Putra Permai）快速连接多条高速公路：
 （MEX）：直达吉隆坡市中心、敦拉萨国际贸易中心及吉隆坡国际机场。
 （SKVE）：连接巴生港与加影。
 （LDP）：连接蒲种、双威镇及八打灵再也。

 铁路 
2023年3月16日通车的 怡观园站（Taman Equine MRT Station）是该区主要的交通枢纽。该站属于 布城线（MRT Putrajaya Line），并设有“停车换乘”（Park N' Ride）设施，极大地方便了往返布城与吉隆坡的通勤族。

 巴士服务 
怡观园捷运站也作为区域巴士枢纽，提供多条接驳巴士路线连接周边社区：

 捷运接驳巴士：
 ：往返加里尔峰（Puncak Jalil）及滨吉兰武吉加里尔组屋区（PPR Pinggiran Bukit Jalil）。

 普通巴士：
 ：往返沙登火车站及布特拉柏迈。
 ：往返金銮第五区站（BK5）及布特拉柏迈。

 雪兰莪精明巴士巴士：
 ：往返布特拉柏迈及沙登岭。

 电召客货车服务：
 ：由 吉隆坡快捷通（Rapid KL）提供的需求响应式交通（Rapid On-Demand）服务，服务范围覆盖怡观园及周边区域，需通过 App 预约。

 参见 
 史里肯邦安
 布特拉柏迈镇

 参考文献 

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