雙子匯

雙子匯（）位於香港九龍東啟德發展區協調道12號和沐翠街12號，乃利福國際集團斥資150億港元發展之大型綜合用途項目。項目佔地逾10.2萬平方米，由兩座建築物組成，薈萃零售、餐飲、辦公及社區設施於一體，旨在重塑啟德地區之零售與社區空間。第一期大樓（）已於2024年11月15日正式開幕，進駐之崇光（）啟德店樓高14層，匯聚超過480個品牌。

歷史
2016年，政府將啟德首幅商業地（第1E區2號）土地進行招標，地皮可建樓面面積109萬平方呎，發展條款需要興建公共停車場，不可以拆售，同時規定興建雙子塔的建築物，高度，外型亦要統一，並需在2022年9月30日落成。地皮在同年11月19日截標時收到8份標書，入標發展商包括長實地產、新地、會德豐、中海外和永泰。信置、新世界和世茂房地產合組財團入標。利福國際亦有入標競投。最後由利福國際以73.9億元奪得，成為當時最昂貴的商業地。

建築設計
雙子匯項目建築由劉榮廣伍振民建築師有限公司（DLN）負責設計。室內部分由日本室內設計事務所CURIOSITY INC和MOMENT INC設計。建築設計強調可持續發展，採階梯式造型，並在12-13樓設置空中花園，項目取得綠建環評（BEAM Plus）臨時鉑金級評級。停車場設有500個車位，配備電動車充電設施。。

結構
第1座 啟德SOGO
第1座Tower 1為“體現出日式百貨公司的優雅氣質”的購物空間，樓高20層，樓面110萬方呎，原預計2023年年底開業，最後延遲到2024年11月15日，有700多間商舖。

B1至9樓為崇光百貨，10樓設置樓底約兩層的藝術展覽空間。12樓餐廳層戶外設有平台花園，13樓設一個有蓋的空中花園。14至15樓有餐廳和酒樓，16至20樓為崇光辦公室和貨倉。

位於9樓和10樓的兩層藝術展覽空間「TT SITE」和電扶梯中庭由香港建築及室內建築事務所 NEW OFFICE WORKS (NOW) 設計。該空間曾經用作展覽用途，到2025年11月至2026年1月改為設置匹克球場。

第2座 SNDO
第二座大樓（Tower II）為「三道SNDO」。重點是提供為生活品味的商戶，部分範圍已經於2025年11月5日對外開放。

B1層為超級市場和有40個檔位的美食廣場，地下至5樓設有多類型商鋪，每3層設一個主題區域。當中包括智能生活品牌小米、agnès b.、BYREDO、Marc Jacobs和TUMI等。但目前只有地下至2樓開放，不少空間仍然空置中。

6樓至8樓設商店街（Shotengai）主題體驗層，主要包括6樓動漫及寵物主題專區，7樓佔地20000平方呎的日本生活風格書店「SNDO READS」、8樓香港首間THE GUNDAM BASE HONG KONG。

9樓將設樓高9.5米的多功能場地「TT HALL」，可舉辦小型演唱會和藝術活動。12樓為餐廳層，並設美食廣場「Foodhall by GG」，設有10間餐廳和提供200個座位。13樓為有蓋的空中花園，14和15樓設餐廳（目前只開放14樓），至於16至20樓則為男/女士護理服務和美妍中心。 

事故
2022年4月18日，第二座地盤發生致命工業意外。一名57歲女工在清潔期間失足，由高處墮至11樓的中空天井位置，工人情況昏迷，送院後不治。事後承建商​協興建築有限公司及創豐建築有限公司被勞工處檢控，到2023年6月5日被判罰款13萬元及8萬元。

參考資料

外部連結


Category:150米至199米高的摩天大樓
Category:啟德
Category:九龍城區寫字樓
Category:九龍城區商場
Category:2024年香港建立
Category:2024年開業商場