樂啟都匯

樂啟都匯（）是香港房屋協會一個興建中的專用安置屋邨，位於啟德沐縉街2號，由劉榮廣伍振民建築師事務所設計，華營建築承建，預計2027年3月落成。

歷史
屋苑前身可追溯為九龍十三鄉之一的沙地園鄉。及後，該村於香港日佔時期被清拆，並於戰後納入啟德皇家空軍基地一部分。至1990年，該部分基地重建為啟德機場停機坪，以應付新機場未落成前的空運需求。1998年機場關閉後，用地曾按《啟德發展計劃》，規劃作私人住宅用途。

因應公營房屋需求增加，政府於2018年將啟德7幅私人住宅地皮改作資助房屋，當中此屋苑所在的1E1用地亦包括在內，並擬用作安置受真善美村重建影響的居民。

2024年11月，此屋苑出售部分獲發預售樓花同意書，而屋苑整體及出售座別分別命名為「樂啟都匯」及「樂啟軒」。隨後，房協隨即於同年12月安排向土瓜灣「公務員樓」重建戶，推售樂啟軒單位，並於翌年5月向受各區拆遷影響人士展開第二輪申請。

樓宇
屋苑共設五座，全部設32層，租、售部分共提供伙單位。供出售之用的樂啟軒單位-{面}-積介乎於410至745平方呎，提供兩至三房單位。而出租部分則分為樂啟樓、樂真樓1及2座，提供開放式至兩房單位，-{面}-積介乎至平方呎；當中，樂真樓為真善美村及觀塘花園大廈的指定安置樓宇，而樂啟樓入住資格未定。

樂啟軒於2024年12月及2025年5月，分兩批接受申請。當中，首輪只限土瓜灣「公務員樓」重建戶申請，而第二輪申請則只限受清拆港九三條寮屋區，以及新界區八項拆遷計劃影響的拆遷戶申請；當中，市區將較新界拆遷戶優先揀樓，且僅可選購此屋苑。

樓宇名稱（座號）樓宇類別落成年份樓宇層數每層伙數單位總數（伙）建築師總承建商（地基承建商）提供升降機的廠商期數樂啟樓（第1座）乙類出租屋邨2027年3214378劉榮廣伍振民建築師事務所華營建築（泰昇地基）三菱電機1樂真樓第一座（第2座）甲類出租屋邨20540樂真樓第二座（第3座）樂啟軒第一座（第4座）資助出售房屋123362樂啟軒第二座（第5座）13364

設施
屋苑出租座別地下至4樓為商場，名為啟點（），-{面}-積為30萬平方呎。另外，樂啟軒地下至3樓設有多間社福設施。而在整個屋苑的兩層地庫，則為停車場。

樂啟軒設有專用會所及休憩區域，均位於該兩座樓宇的4樓；而出租部分則不設會所，僅設位於5樓的休憩區域及長者護理中心。

興建圖集

事件
2025年1月6日，屋苑地盤爆發工潮，多名二判抗議華營建築拖欠薪金兩個月，金額達150萬元。及後，房協隨即責成華營，要求其妥善處理薪金問題，而華營方-{面}-亦隨之派員跟進。
2025年10月29日早上10時20分，屋苑地盤發生火警，樂啟樓基座商場「啟點」的部分棚架，疑因工人丟下煙蒂而起火。其後，消防到場灌救，並於不久將火救熄。

註解

參考資料

外部連結
樂啟軒官方網頁

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