香港房屋委員會商場列表

本頁以列表形式介紹由香港房屋委員會（下稱房委會）持有的購物商場。截至年為止，香港共有55個運作中（含重建中）的房委會商場。本頁只列出房委會網頁內所載入之商場，其他零散的零售設施，例如地下或平台上的商舖均不會計算在內。

 簡介 

房委會商場是香港公共房屋的其中一個重要組成部份，在20世紀中、後期，房委會在公共屋邨和資助出售房屋附近設置商場，為屋邨居民提供日常生活所需。首個設有零售設施的公共屋邨是1957年落成，由房委會前身香港屋宇建設委員會興建的北角邨（現已清拆），該邨也附有其他設施如社區禮堂、巴士總站、郵政局等，其後大部份屋建會的屋邨亦設有地舖，之後屋邨地舖也陸續在部份徙置區和政府廉租屋出現 。到1968年，以市鎮形式建造的屋邨華富邨（華富一邨）首批樓宇陸續入伙，而裡面的商場（當時又稱「中心區」）是首間落成屋建會商場及香港歷來首間公共屋邨商場 。

1973年，屋建會重組為今日的房委會，同時接收所有原屋建會屋邨、徙置區及政府廉租屋，相關屋邨內的零售設施也盡歸房委會。房委會在1978年推出居者有其屋計劃，部份規模較大的居屋屋苑亦設有商場及零售設施。為有效管理相關設施，房委會更成立商業樓宇科。房委會於1988年起把街市外判予承辦商，由承辦商負責整個街市的租務及營運 ，因成效良好，房委會自1997年起將所有新落成街市整體外判予承辦商，亦自1993年將部份商場整體外判予承辦商，由承辦商負責整個商場的租務及營運，惟因商場成效不彰而沒有再推行，亦被迫收回一個整體承租商場。房委會於1997年起把部份設施的管理工作，外判予私營管理公司負責 ，首個外判管理的商場是慈雲山中心（現屬領展物業）。房委會在2002年設立「創業中心」，方便有意經營者選擇屋邨舖位；直到2004年為止，房委會轄下商場數目多達260個（含街市），包含約1.5萬間店舖 。

千禧年代，經歷金融風暴及嚴重急性呼吸系統綜合症疫情，房委會財政惡化。2004年，房委會計劃將轄下大部份非住宅物業，包含屋邨商場、地下或平台商舖、街市、停車場等，共180項設施出售予領匯房地產投資信託基金（即今日的領展），由該基金管理該等設施；經歷司法覆核後，領匯成功於2005年11月25日上市，房委會將拆售後所得的收益，用於改善其財政狀況 。拆售一刻，房委會管理的商場及零售設施只剩不足30間；房委會原本計劃逐步將2004年後新落成的商業設施售予領匯，也一度解散商業樓宇科，可是領匯被輿論批評在上市後不斷加租，對香港社會構成負面影響，房委會受到外界施壓下取消第二次商業設施出售計劃，2010年重設商業樓宇科，往後亦未再有拆售計劃 。

自領展上市後，房委會陸續重建部份未有售予領展的老舊屋邨商場，同時新建不少商場，其中位於油塘邨重建項目的大本型於2012年落成，除了是房委會至今唯一的旗艦商場，也是房委會所有商場及零售設施中規模最大的 。與此同時，房委會又決定自從大本型商場以後不再興建多層式商場，並重新興建以街舖為主、自然通風的商場。2019年，麗翠苑成為首個設有商場的綠表置居計劃屋苑。另一方面，2006年後房委會仿傚「屋邨管理扣分制」，引入商業樓宇管理扣分制，當商戶兩年內累計被扣16分便遭終止租約，房委會亦安排前線人員巡邏，以維護相關設施環境衞生 。

現時，除大本型聘請第三方測量行負責為房委會進行租務顧問外，其餘商業設施均由房屋署負責直接租賃。房屋署會在每星期推出特定舖位進行招租，亦會為較大面積的商舖（主要為超級市場）找尋合適的租戶，直接進行磋商。為確保商舖能滿足居民需要，房屋署會將部份商舖指定經營某些行業，例如診所、超級市場。

說明
此列表以地區劃分，每區再以啟用年份作為順序。列表會列出設施名稱、地址、所屬屋邨及區議會分區、啟用年份、可供出租的樓層數目及總出租面積，以及以勾號表示有附設街市或乾濕貨檔位的商場（本頁並不提供街市營運者等詳細情況，請瀏覽相關條目）。另外，此列表中會以黃色背景代表2004年之前已落成並啟用，而房委會未曾售予領展房地產投資信託基金（下稱領展）的商場。本列表只包括在房委會網站《商場概覽》中列出之商場，其他沒有在商場概覽中列出之商業設施（如彩虹邨商舖）恕未有在此列出。

 香港島 
香港島現有3個房委會商場，全部位於南區。
名稱照片地址所屬屋邨所屬分區啟用年份出租層數出租面積附設街市參考 華富（一）商場  100px|  瀑布灣瀑布灣道8號  華富一邨  南區  1968年  4        華富（二）商場  100px|  瀑布灣華富道50號  華富二邨  南區   1978年  5        石排灣商場  100px|  香港仔漁光道68號  石排灣邨  南區  2005年  2       

 九龍東 
九龍東現有11個房委會商場，分佈在黃大仙區及觀塘區。
名稱照片地址所屬屋邨所屬分區啟用年份出租層數出租面積附設街市參考 龍蟠苑商場  100px|  鑽石山龍蟠街8號  龍蟠苑  黃大仙區  1987年  3        啟鑽商場  100px|  新蒲崗彩虹道235號  啟鑽苑  黃大仙區 2022年、2024年 3      安基商場  100px|  牛頭角振華道20號  安基苑  觀塘區  1984年  2        彩盈坊  100px|  牛頭角彩霞道68-75號  彩盈邨  觀塘區  2008年  1        牛頭角上邨商場  100px|  牛頭角牛頭角道189號  牛頭角上邨  觀塘區  2009年  1        彩德商場  100px|  牛頭角彩興路8號  彩德邨  觀塘區  2010年  3        油麗商場  100px|  油塘油塘道9號  油麗邨  觀塘區  2010年  4        大本型  100px|  油塘高超道38號  油塘邨  觀塘區  2012年  8        牛頭角下邨廣場  100px|  牛頭角牛頭角道120號  牛頭角下邨  觀塘區  2012年  1        安達商場  100px|  大上托安翠街3號  安達邨  觀塘區  2016年  2        安泰商場  100px|  大上托安秀道20號  安泰邨  觀塘區  2018年  2       

 九龍西 
九龍西現有8個房委會商場，分佈在深水埗區及九龍城區。
名稱照片地址所屬屋邨所屬分區啟用年份出租層數出租面積附設街市參考 南山商場  100px|  石硤尾大坑東道111號  南山邨  深水埗區  1977年  2        石硤尾商場  100px|  石硤尾巴域街38號  石硤尾邨  深水埗區  1979年2012年2019年2020年  1至2        清麗商場  100px|  荔枝角荔景山路264號  清麗苑  深水埗區  1981年  2        海麗商場  100px|  長沙灣深旺道100號  海麗邨  深水埗區  2005年  2        蘇屋商場  100px|  長沙灣保安道380號  蘇屋邨  深水埗區  2019年  2        麗翠商場  100px|  長沙灣荔枝角道608號  麗翠苑  深水埗區  2019年  2        白田商場   100px|  石硤尾白田街51號  白田邨  深水埗區  2021年（一期）2025年（二期）  3（一期）2（二期）        晴朗商場  100px|  啟德：沐虹街12號（A區）承啟道28號（B區）  啟晴邨（A區）德朗邨（B區）  九龍城區  2013年  3（A區）2（B區）       

 新界東 
新界東現有15個房委會商場，分佈在沙田區、北區、大埔區及西貢區。
名稱照片地址所屬屋邨所屬分區啟用年份出租層數出租面積附設街市參考 博康商場  100px|  沙田作壆坑沙角街6號  博康邨  沙田區  1982年  4        愉田苑商場  100px|  沙田圓洲角銀城街17號  愉田苑  沙田區  1983年  2        美田商場  100px|  沙田大圍美田路  美田邨  沙田區  2005年  3         欣安商場  100px|  馬鞍山恆智街3號  欣安邨  沙田區  2011年（一期）2024年（二期）  1（一期）3（二期）          水泉澳廣場  100px|  沙田水泉澳博泉街1號  水泉澳邨  沙田區  2016年  3        碩門商場  100px|  沙田石門安睦街18號  碩門邨  沙田區  2019年  2        駿洋商場  100px|  沙田火炭黃竹洋街28號  駿洋邨  沙田區  2020年  3       清河商場  100px|  上水清曉路5號  清河邨  北區  2008年  1        祥龍薈  100px|  上水清曉路21號  祥龍圍邨  北區  2015年  1        皇后山商場  100px|  粉嶺軍地龍馬路66號 皇后山邨  北區  2022年  3       清濤商場  100px| 上水清曉路1號  清濤苑  北區  2024年  2      富蝶商場  100px|   大埔頌雅路11號  富蝶邨  大埔區   2024年  2       雍明商場  100px|  將軍澳至善街5號  雍明苑  西貢區  2020年  3        安秀商場  100px|  大上托安愉道12號  安秀苑  西貢區  2025年  1       安楹商場  100px|  大上托安禧街15號  安楹苑  西貢區  2025年  2      

 新界西 
新界西現有19個房委會商場，分佈在元朗區、屯門區、荃灣區、葵青區及離島區。
名稱照片地址所屬屋邨所屬分區啟用年份出租層數出租面積附設街市參考 天恩商場  100px|  天水圍第101區  天恩邨  元朗區  2002年  2        天晴商場  100px|  天水圍第103、104區  天晴邨  元朗區  2008年  1        洪福商場  100px|  洪水橋洪元路1號  洪福邨  元朗區  2015年  1        朗善商場  100px|  元朗凹頭友善街11-12號  朗善邨  元朗區  2017年  1        屏欣商場  100px|  屏山屏廈路65號  屏欣苑  元朗區  2018年  1        兆康商場  100px|  屯門兆康路2-22號  兆康苑  屯門區  1983年  3        欣田商場  100px|  屯門青麟路39號  欣田邨  屯門區  2018年  2         和田商場  100px|  屯門興貴街35號  和田邨  屯門區  2022年  2       菁田商場  100px|  屯門欣寶路10號  菁田邨  屯門區  2022年  2       象山商場  100px|  荃灣象山邨西路  象山邨  荃灣區  1979年  3        梨木樹商場  100px|  荃灣和宜合道389號  梨木樹邨  荃灣區  2004年  3        葵盛西商場  100px|  葵涌葵盛圍  葵盛西邨  葵青區  1975年  3       麗瑤商場  100px|  葵涌麗祖路  麗瑤邨  葵青區  1977年  2        長青商場  100px|  青衣青康路  長青邨  葵青區  1977年  6        葵涌商場  100px|  葵涌上角街  葵涌邨  葵青區  2005年  3        青富商場  100px|  青衣青衣路18號  青富苑  葵青區  2023年  2       迎東商場  100px|  東涌迎東路12號  迎東邨  離島區  2018年  1        滿樂坊  100px|  東涌松滿路7號  滿東邨  離島區  2018年  3        裕雅商場  100px|  東涌怡東路8號  裕雅苑  離島區  2023年  1      

 參見 
香港公共房屋
香港房屋委員會
領展房地產投資信託基金
香港公共屋邨列表
香港資助出售房屋列表

 註腳 

 參考資料 

 外部連結 
房委會商場概覽 ，香港房屋委員會

*
商
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