山麗苑

山麗苑（）是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一，項目編號為NR10Estate Property. Housing Authority.，與鄰近的皇后山邨屬於同一個項目。屋苑位於香港新界粉嶺龍馬路88號，前身為皇后山軍營內警察搜查隊訓練學校，並毗鄰皇后山軍營印度廟。屋苑由房屋署總建築師（四）負責總體設計，並由王歐陽（香港）有限公司負責詳細設計，承建商為有利建築有限公司。

山麗苑初期由中海物業負責保安及物業管理工作，2023年起由雅居物業顧問服務有限公司取代。

首次推出時售價為1,166,900 - 2,567,800港元。

 歷史 

 屋苑資料 

樓宇
屋苑共設六座，提供3,222個單位。除橋山閣、梨山及楹山閣分別僅高23層及36層外，其他樓宇均設37層，不設可間三房單位，而每層單位為16個（除松山閣為14個）。景觀方面，向南單位可享流水響、布吉仔一帶山景，而向北單位更可眺望深圳市羅湖區的摩天大廈及梧桐山；向東極高層單位甚至可遠望沙頭角海及鹽田港。然而，由於屋苑以北用地將興建另外五座高41-44層的居屋，部分景觀將來或受遮擋。

屋苑採用門禁社區設計外設圍欄裝設及門禁系統，進入人士須輸入密碼方可進入苑內。

所有樓宇已於2018年8月正式命名，詳情如下北區區議會-皇后山三及六期居屋樓宇命名 ：
 樓宇名稱（座號）  樓宇類型  落成年份層數（住宅層數）每層伙數每座單位總數（伙）建築師承建商提供升降機的廠商 松山閣（A座）  非標準設計大廈（Y型）  2021年40（1-37樓） 14 518房屋署總建築師（四）、王歐陽（香港）有限公司有利建築有限公司奧的斯 榕山閣（B座）16592 杏山閣（C座） 梨山閣（D座）38（1-36樓）576 楹山閣（E座） 橋山閣（F座） 25（1-23樓） 368
所有單位原擬撥入「居屋2019」中發售，並已於同年4月18日簽立地契。但根據房委會在2019年3月公佈的發售安排，山麗苑將押後發售；其後，按照2020年6月曝光的相關資料，山麗苑於「居屋2020」發售。攪珠-{程序}-已於同年12月15日進行，並於翌年5月31日至9月13日期間揀樓。及後，有其中14個單位於銷售期後「撻訂」，列入隨後的「居屋2022」出售。

山麗苑所有樓宇原來預計於2021年2月21日竣工。但由於松山、榕山及杏山閣的進度較慢，因此延至同年11月15日批出入伙紙，隨後於12月2日起交付單位。

設施
屋苑設兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場、園景設施，以及位於松山、榕山及杏山閣地庫的停車場。此外，位於榕山閣以南的皇后山軍營第18座營房（前警察搜查隊訓練學校警官食堂）及皇后山軍營印度廟獲得保留，當中前者用作山麗苑管業處、業主立案法團／委員會辦事處及會議室供住戶使用，而後者將不作改動，保留在屋苑地界外。

鄰近公屋皇后山邨設有商場及街市，為居民提供日常生活用品。

而屋苑範圍外的龍馬路設有單車徑連接粉嶺區內以及新界單車徑網絡，供代步康樂之用。

附近交通路線
 皇后山公共運輸交匯處／山麗苑：交通路線列表 沙頭角公路：交通路線列表

興建期間圖片集

附近
皇后山邨
救世軍中原慈善基金皇后山學校
東華三院曾憲備小學
馬料水新村
沙頭角公路
龍躍頭及布吉仔村
龍山隧道中部通風大樓
流水響水塘
香園圍管制站

 事件及軼事 
2020年1月，以房屋署署長唐智強為首的房署高層代表團，參觀山麗苑及毗鄰的皇后山邨地盤，並聽取承建商代表講解項目採用的施工新技術。
2020年10月14日，山麗苑地盤發生工業意外，一名44歲姓周女工人從15米高的工作平台失足墮下，事主頭、手受重傷陷入昏迷。
2024年11月，此邨連同皇后山邨，一同獲香港建築師學會年獎之「境內優異獎 - 住宅建築」、「主題建築獎 - 人類及社會共融」、「主題建築獎 - 可持續發展建築（入圍項目）」三個獎項。

註釋

參考資料

外部連結

山麗苑項目介紹. Yau Lee Construction. 

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Category:香港建築師學會年獎
en:Public housing estates in Fanling#Queen's Hill Estate and Shan Lai Court