台灣空屋率

台灣空屋率是計算台灣全島空屋比率的數據，計算方式為每年11月、12月用電量低於60度空屋數量除以房屋稅籍住宅量所得的百分比率。

 低用電度標準 
因為空屋調查執行時難以有準確判斷標準，故使用低用電度標準判斷空屋數，低用電度標準空屋以台灣電力公司網站，250公升中型電冰箱與電視機一個月耗電量計算而得，每戶基本用電量為55-62度，因此以60度整數為標準計算，從2008年開始，於每年11月與12月計算年度低用電量戶數。  

 人口及住宅普查空屋率 
 空屋率年度  空屋數（萬間）  空屋率（%） 1980  48.01  13.1 1990  67.48  13.3 2000  122.81  17.6 2010  155.50  19.3

 低用電量空屋率 
 空屋率年度  空屋數（萬間）  住宅建物存量總數（萬間）  空屋率（%） 2009  90.0431  783.9347  11.49 2010  88.4978  792.3721  11.17 2011  81.3925  802.2572  10.15 2012  86.3083  812.1526  10.63 2013  85.6924  816.3897  10.50 2014  84.9869  825.3446  10.30 2015  86.2682  833.8603  10.35 2016  86.2965  844.7017  10.22 2017  86.4853  854.1771  10.12 2018  91.6383  867.9490  10.56 2019  89.1880  876.8900  10.17

 影響 
政治大學地政學系研究住宅本身具有異質性，無法完全取代，空屋率高低對於房地產市場無明顯賣壓影響；政治大學張金鶚教授認為，過多的空屋會損耗社會成本與浪費社會資源；政府可以加強租賃制度、制訂租賃條例鼓勵空屋屋主將房子出租。

 相關題目 
 國民住宅
 合宜住宅
 社會住宅

 參考文獻 

分類:台灣社會
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