東區門戶計畫區

東區門戶計畫區是位於臺灣臺北市南港區的都市更新區域。定位為以南港車站為中心，結合上述公共建設打造臺北市新創產業經濟軸帶，並積極推動公辦都市更新，提供優質公共住宅社區，改善地區整體生活環境，吸引青年定居，並以大眾運輸導向的都市發展模式，運用立體步行系統連接車站與相關建設基地，改善整體環境與達成人本交通目標，建立2050年臺北市新東區願景藍圖，建立五大功能【生技產業中心】、【會展中心】、【文創產業中心】、【軟體產業中心】及【交通轉運中心】的五大中心，並且提出八大構想，包括強化交通樞紐、打造國家生技產業廊帶、建構流行音樂及文創產業、打造軟體及會展產業廊帶、推動整體跨區重劃及都市更新、建設公共住宅社區、改善公共環境、南港區全區都市計畫通盤檢討等。

 詳細規劃內容 
 強化交通轉運樞紐：規劃交通轉運中心、紓解西區交通旅次配合，南港車站即將全面啟用，選定「南港轉運站（西站、東站及東側商業區）」作為策略地區。短期，先利用西站及東站土地做臨時平面式轉運使用；長期，東站併同東側商業區土地與臺灣鐵路管理局合作朝BOT方式開發。
 打造新創產業廊帶：塑造國家級生技產業及文化創意產業聚落，提供青年創業基地，為打造國家級生技產業聚落，選定「忠孝營區及西側市有地」、「轉運站東側商業區」、「僑泰興麵粉廠（FR-1）」作為策略地區，配合高鐵南港站通車後，南港與竹北通勤時間將大幅縮短至30分鐘以內可有效串聯上游中研院及國家生技園區之基礎研究，及中下游產品量產、上市及行銷等，未來南港將成為生技產業之重要核心。
 由於南港具有青年創業之特質，為建立文化產業群落，選定瓶蓋工廠作為策略地區，將廠區內歷史建築修復後再活化利用作為青創基地，另外南港輪胎開發案（世界明珠）亦配合提供南港輪胎故事館及藝文空間，及忠孝營區建物短期利用可提供青創基地。
 加速推動公辦都更：利用大規模公有土地開發，帶動地區發展，優先推動具指標性公辦都更案，帶動地區發展，本計畫選定「臺電中心倉庫（AR-1）及修護處（CR-1）」、「臺鐵南港調車場（BR-1）」、「經貿園區（C13-1）及新工處保養廠」公辦都更案3案。
 公共住宅建設：透過多元開發方式建立優質社會住宅，短期優先以市有土地興辦公共住宅，長期以鐵路地下化沿線土地都市計畫變更回饋房地興辦公共住宅，預計八年內提供一萬戶公共住宅，以滿足青創產業發展衍生之居住需求。
 建構立體連通系統：打造比信義計畫區更完整的連通系統，以南港車站為核心，往東串連至經貿園區，往北銜接基隆河岸，往西連結至南港昆陽站，往南通往至忠孝營區。
 於南港車站、北部音樂流行中心規劃800米「南港生態綠廊」

 計畫範圍 
 已完工 
 建築名稱  樓層數 高度(m)  樓板面積(m2)  啟用年代  用途  備註 南港軟體園區一期/二期/三期  未知  未知  未知  1999/2003/2007  辦公  南港展覽館一館  7  40  144,000  2008  會展  世貿公園  -  -  （1.2公頃）  2011  公園   潤泰南港車站大樓  30  138.3  133,751  2014  交通、商場、飯店   南港轉運站西站  未知  未知  未知  2017  交通  南港轉運站  未知  未知  未知  2017  交通  玉東公園 -  -  （9,500 平方公尺）  2017  公園   國家生技研究園區 未知  未知  未知  2018  行政   南港展覽館二館  9  46.05  160,400  2019  會展   臺北流行音樂中心  5/6  35.5/46.7  70,200  2019  文化   東明社會住宅  21/21/5  69.2/72.6/17  66,432  2019  住宅   南港瓶蓋工廠修復工程  -  -  -  2019  文化  中南段社會住宅  15  49.8  13,384  2021  住宅   小彎社會住宅  10  -  -  2021  住宅   臺北生技園區  20  未知  2.85萬坪  2023  生技  南港機場社會住宅2762000坪2024住宅 台肥南港C3（LaLaport南港）  27  134.93  47,000坪  2025  商場  台北市(107)建字第0232號

 興建中 
缩略图|興建中的台肥C2（2020年1月）
 建築名稱  樓層數 高度(m)  樓板面積(m2)  啟用年份  用途  備註 世界明珠（南港輪胎）  34  135.8  未知  2024  住宅、辦公、商場  2棟商辦、6棟住宅 台肥南港C2  28  128.5  未知  2022  商場、辦公、飯店   台肥南港C4辦公大樓         辦公   台電中心倉庫都更案  20  未知  51,834  2022  住宅   國產建材實業南港企業總部 30  141.1  144501  2027  辦公  2021年取得建照 南港隧道        2025  交通   南港轉運站東站      2025年  交通   南港之心（南港商三特公辦都更案）  32/37  138.6  未知  2029 辦公、會展、交通  2020年取得建照 擎天森林  26  92.5  49321.01  2024  住宅  

 規劃中 
從工業黑鄉變交通樞紐！三鐵共構南港有哪些開發案正興建中 
 建築名稱  樓層數 高度(m)  樓板面積(m2)  啟用年份  用途  備註 僑泰興麵粉廠計畫案  -  -  -  2027  住宅、商業  

 聯外交通 
 鐵路運輸 
 台灣鐵路管理局縱貫線：南港車站
 臺灣高鐵：南港車站
 捷運系統
 台北捷運
 板南線：後山埤站、昆陽站、南港站、南港展覽館站
 文湖線：南港軟體園區站、南港展覽館站

 未來 
 鐵路 

 台灣鐵路管理局北宜新線（規劃中）：南港車站
 捷運系統
基隆捷運（規劃中）：南港車站、南港展覽館站

 參見 
 都市計畫、都市更新
信義計畫區
西區門戶計畫區
 東區 (臺北地名)

 參考文獻 

 東區門戶計畫 帶動南港產業起飛

 外部連結 
 臺北市政府 

N
北
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