卡爾登中心

卡爾登中心（，），是一棟位於南非約翰尼斯堡的摩天大樓與購物中心，其辦公大樓建築高度，共50層樓，在1973年至2019年間一直為非洲最高的摩天大樓。另一側高的大樓為酒店用途，共30層樓。中心內包括辦公室與商場兩種用途，地面層以上共佔總樓層面積的46%。中心底部的騎樓連接辦公大樓與酒店，騎樓內共有超過180家商店。

 建造 
英美資源集團股份在1960年代後期開始拆除舊大樓，並在合併周邊土地後於原地建立新大樓，新的大樓由美國著名建築設計商SOM建築設計事務所設計，並命名為卡爾登中心。卡爾登中心的地基開挖工程於1967年1月開始，原預估建造時間需花費2年。建築物主體建造時間於1971年算起，直到1974年才完工。該建築於1973年正式開業，建造總成本超過8,800萬南非蘭特。

當卡爾登中心建造完工後，其辦公大樓以建築高度成為非洲最高摩天大樓，並且曾經為南半球最高的摩天大樓。現在，非洲最高摩天大樓的頭銜已被桑頓的萊昂納多大廈（建築高度）所打破。

 歷史 
1999年，南非國有企業南非國家交通運輸集團以3,300萬南非蘭特向英美資源集團股份買下卡爾登中心，隨後在2000年以後，南非國家交通運輸集團將總部設在此大樓。2007年6月時，集團首席執行長透露，為了重整南非國家交通運輸集團，集團內開始處理名下財產，當中包括非核心資產，其中一項是打算出售卡爾登中心。然而自2008年全球開始金融衰退後，公司發布半官方聲明，表示除非金融市場復甦，否則不會尋求買方。雖然南非國家交通運輸集團沒有公布價格，但卡爾登中心的轉讓價格估計在15億南非蘭特左右。

在建築完工後，逐漸有多家大型企業進駐。一家名為卡爾登酒店佔據另一側30層樓的建築，該酒店為5星級的，曾是卡爾登中心內佔據樓層面積最大的企業，這家酒店在海外享譽盛名，多年來一直吸引名人光顧。然而到1990年代時，約翰尼斯堡內城區開始發生都市衰退現象，在經營不善多年後，營運25年的卡爾登酒店在1998年停業。目前卡爾登中心的辦公室面積使用率為93%，商場面積使用率為65%。南非最大連鎖超市預計在此開設面積的營業據點；轉移至卡爾登中心後，在此佔據建築面積共。今日，卡爾頓中心再次成為繁華的購物中心，包括、Totalsports、Levisons等知名連鎖店在此設點。同時，目前正計畫將原本歇業的卡爾登酒店重新營運。

 參見 

 非洲摩天大樓列表


 參考文獻 

 外部連結 




Category:约翰内斯堡摩天大楼
Category:1973年完工建築物
Category:200米至249米高的摩天大樓
Category:1973年南非建立