水泉澳

水泉澳（ 又稱）為香港新界沙田區的一座山，海拔372米，位於馬鞍山郊野公園和獅子山郊野公園之間，鄰近博康邨及沙瀝公路，為城門河東岸的一部分。水泉澳近博康邨東南面的土地在2015年至2017年分4期落成18座公共屋邨水泉澳邨，是該區近年最大型房屋發展計劃。

位置
水泉澳位於位於馬鞍山郊野公園最西邊；獅子山郊野公園最東邊，北面鄰近沙田圍博康邨，南面有饅頭墩及慈雲山。水泉澳山峰屬馬鞍山郊野公園範圍，山頭兩側有小溪流水。

水泉澳一帶為熱門行山路徑，以奇形怪石著稱，包括飛來石及裂石（試劍石）等，在山上亦可俯瞰沙田市全景。當中一條熱門登山路徑——慈沙古道便是由水泉澳邨月泉樓旁的小徑開始，經過馬鞍山郊野公園、燒烤場、獅子亭及沙田坳道的慈雲山觀音廟，抵達慈雲山。

鄰近物業／道路
水泉澳邨
瓏珀山
多石街
多石徑
水泉坳街
博泉街
博泉徑
博康邨
沙瀝公路

區議會議席分佈
為方便比較，以下列表將表示沙田路以南範圍。
{| class="wikitable sortable" style="text-align: center;"
|-
!年度/範圍!!2000-2003!!2004-2007!!2008-2011!!2012-2015!!2016-2019!!2020-2023
|-
|水泉澳邨第一期（清泉樓、朗泉樓、欣泉樓、喜泉樓以及樂泉樓）|| colspan="3" rowspan="5" |||||rowspan=4|||
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|水泉澳邨第二期（城泉樓、河泉樓、明泉樓、月泉樓以及映泉樓）|| rowspan="4" |||
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|水泉澳邨第三期（茂泉樓、林泉樓、修泉樓以及竹泉樓）|| rowspan="3" |
|-
|水泉澳邨第四期（崇泉樓、山泉樓、峻泉樓以及嶺泉樓）
|-

註：以上主要範圍尚有其他細微調整（包括編號），請參閱有關區議會選舉選區分界地圖及條目。

交通
 交通路線列表港鐵
：沙田圍站

巴士
水泉澳邨設有公共運輸交匯處，在多石街明泉樓旁。由於新巴士總站位於邨中靠近山腳的位置，部分使用此總站的路線需要先繞經山上的巴士站，於博泉街近樂泉樓的迴旋處掉頭，以更方便服務居住於邨中較高位置的居民。

運輸署同時制定了6條巴士路線服務本邨，其中過海隧巴682B線早於2014年1月投入服務，但只是以附近的博康邨博泰樓作臨時起點，直至上述巴士總站完工，才會延伸至該處。直至2015年4月28日，九巴288線投入服務，以欣泉樓對出的位置作臨時總站，是第一條服務水泉澳邨的路線。2015年8月24日，水泉澳公共運輸交匯處投入服務。

專線小巴

鄰近發展
早在1978年，政府已將沙田的核准的分區計劃大綱圖，位於水泉澳旁的沙田第52區和第34區分別劃作住宅及政府、機構或社區用地177CL-沙田新市鎮-餘下工程 ，立法會 財務委員會 工務小組委員會討論文件，2000年1月5日沙田第34、52區及56A區的土地平整工程 ，新界東拓展處，2000/01年度。

1998年9月，政府完成「沙田區建屋地點可行性研究」，建議把水泉澳北面近沙田圍博康邨21公頃的非郊野公園範圍土地平整，以提供長遠房屋土地需求。初期規劃興建5,300個公共房屋和私人房屋單位，供17,000人居住。

2000年，政府決定在52區內一幅2.5公頃土地興建環保居屋，擬在2004年或以前推出第52區的公共房屋單位。房委會亦為此舉辦名為「公共房屋新紀元-水泉澳建築設計比賽」徵集設計，興建特色的公共房屋水泉澳公屋徵構思設計 ，文匯報，2000年10月14日。惟政府於2002年宣佈停售居屋，接近完成設計及勘探的水泉澳建屋被迫腰斬。當時曾考慮把原來的居屋項目改作為小型出租公屋單位，但因興建出租公屋未能乎合該區發展密度及不符合成本效益，地皮最終交回政府環保居屋泡湯料掀索償潮，星島日報，2003年1月25日浪費公帑七千萬 2.5公頃土地收回 獲獎水泉澳環保居屋流產 ，香港蘋果日報，2003年1月25日。

2009年，隨著區內基礎設施逐步完善，政府把9公頃的空置地皮交回房委會興建17幢樓高近40層的出租公屋，提供約10,000個單位。意見受到沙田區議會質疑會造成屏風效應沙田水泉澳擬建17幢公屋 ，東方日報，2009年6月28日。於2009年年底，房署額外獲撥鄰近三幅空地，令地盤面積增至13.3公頃。房署於是決定加建公屋至19棟，但樓高會縮至不高於30層水泉澳公屋減高度博支持 ，東方日報，2009年12月23日水泉澳三萬人勢陷孤島 ，東方日報，2009年12月29日。

2011年，水泉澳公屋地盤開始動工，在2014年至2016年分4期落成，提供約11,000個單位，供30,000人提供居住。屋邨提供商場、街市、公共交通交匯處及社福等設施。另外，也會建造行人天橋及升降機塔，連接毗鄰的博康邨鄭汝樺巡視沙田公屋地盤 ，香港政府新聞網，2011年08月30日。

2015年，政府將沙田多石村南面的山坡之上，面積9.4萬平方呎的綠化用地改為住宅地。土地在2016年8月4日截標，由新地以23.6億元投得，每方呎樓面地價5448元。該土地將發展為提供196伙分層住宅的豪宅，預計2022年落成。至2020年尾，該屋苑正式命名為瓏珀山，為水泉澳一帶唯一一個私人屋苑。

2019年起，水泉澳邨附近空地開始興建東華三院蔡榮星小學的永久校舍，預計2022年落成（但該校須於2018年在美林邨循理會美林小學舊址先行辦學三年）東華三院蔡榮星小學開校進程 ，東華三院蔡榮星小學。

參考文獻與註釋

外部連結

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Category:沙田區