采頤花園

240px|thumb|設施分佈圖
240px|thumb|商舖
240px|thumb|兒童遊樂場
240px|thumb|籃球場
采頤花園（）是香港一個私人機構參建居屋計劃屋苑，由新世界發展（以「港盛發展有限公司」名義）發展，周氏建築師事務所設計，協興建築承建采頤花園 項目資料 . hiphing.，由於該屋苑尚未成立業主立案法團，因此屋苑管理一直由富城集團負責管理。

屋苑位於九龍新蒲崗太子道東及彩虹道交界，鄰近鑽石山站、啟德及彩虹站，共有樓宇7幢23層（第1，2，3，4，5，6及12座），4幢30層（7，8，9及11座）及1幢31層（第10座），合共3,000個住宅單位，間隔分3房2廳及兩房兩廳，在2000年9月28日落成。

它與附近的嘉峰臺均是鑽石山／新蒲崗／牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑，也是九龍售價貴的綠表居屋之一牛池灣嘉峰臺 綠表550萬破頂 。屋苑出售時呎價為最高紀錄，於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬，折合實用呎價14,570元成交，打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位，取而代之成為九龍區呎價居屋王。 

2018年5月，該屋苑一個高層3房單位，綠表成交價錄得709萬港元，實用面積呎價12,099元，創該屋苑居二價新高。

采頤花園屬於黃大仙區議會黃大仙西選區。

 歷史 
屋苑原址為九龍十三鄉之一的沙地園村，1943年日軍為擴建啟德機場將之夷為平地。戰後駐港英軍設彩虹軍營（Blackdown Barracks），是東九龍地區最大軍營。

 屋苑資料 

 樓宇 
屋苑內設1個大型商場暨7層停車場、園林花園及1間老人服務中心。康樂設施有羽毛球場、排球場及籃球場等。不過屋苑被交通流量極高的太子道東、彩虹道、以及通往大老山隧道的高架橋包圍，加上毗鄰工廠區，中低層單位會受噪音影響。

 樓宇名稱 樓宇類型 落成年份層數每層伙數每座單位總數（伙）建築師承建商提供升降機的廠商 第1座私人參建居屋樓宇（十字井型） 2000年2210220周氏建築師事務所協興建築东芝 第2座 第3座 第4座 第5座 第6座 第7座29290 第8座 第9座 第10座30300 第11座29290 第12座22220

鄰近設施
彩虹邨
景泰苑
啟翔苑
啟鑽苑
啟晴邨
德朗邨
啟朗苑
彩虹道
太子道東
譽·港灣
嘉諾撒小學（新蒲崗）
東啟德遊樂場
東啟德體育館

公共交通
 交通路線列表港鐵
：彩虹站C4出口（步行15分鐘）
、：鑽石山站B出口（步行10分鐘）
：啟德站B1出口（步行10分鐘）
彩虹道

紅色小巴
觀塘至青山道線（通宵服務）
慈雲山至旺角線（24小時服務）
慈雲山至佐敦道線
慈雲山至銅鑼灣線（下午至通宵服務）
四美街

紅色小巴
荃灣至坪石線
鑽石山（彩虹道）公共運輸交匯處

太子道東

紅色小巴（大部分只在往觀塘方向停站）
觀塘至青山道線（24小時服務）觀塘至青山道線
觀塘至美孚線
觀塘至佐敦道／土瓜灣線（24小時線）
牛頭角至旺角線
牛頭角至佐敦道線（上午線）
九龍灣至旺角線
西貢至旺角線
香港仔至觀塘線（黃昏線）
觀塘至西環線（上午線）
觀塘至銅鑼灣線（黃昏至通宵線）
中環至觀塘線（晚上至通宵線）
香港仔至觀塘線（黃昏線）
紅磡至觀塘線 (24小時服務)
彩虹巴士總站

彩虹邨通道

斧山道

龍翔道

 註釋 

 參考文獻 

外部連結



category:新蒲崗
Category:私人參建居屋
category:新世界發展物業
Category:2000年完工的居住建築物
Category:沙地園
Category:香港已停用軍營
category:黃大仙區居屋屋苑
Category:2000年香港建立