天馬苑

天馬苑（），位於香港九龍馬仔坑竹園道55號，邻近九龙塘。屋苑共有5座樓宇，在1986年落成，是香港居者有其屋屋苑，由于1980年代香港有大量土地供应，所以天马苑楼与楼之间的密度相对较低。

天马苑的设计包括大型平台花园、大型停车场、学校和网球场等配套。屋苑於1987年8月19日英治時期的港英政府房屋司主持揭幕禮。由於當年補地價率低，很多天馬苑單位在補地價後脫離資助房屋體系在私人市場流轉，導致投資活動，令港府後來提高其他居屋補地價率。

 屋苑資料 

 樓宇 
天馬苑所有樓宇的名稱均以漢字「駿」為開首（駿〇閣），其部首更是馬部，以呼應屋苑名稱。
 樓宇名稱（座號） 門牌號碼  樓宇類型  落成年份  層數http://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=EYPBBPPYPE&ref=CD2_Detail每層伙數每座單位總數（伙）承建商升降機品牌 駿昇閣（A座） 竹園道55號風車型 1986年 3716 （1-33樓）8 （34-37樓）560中國海外房屋工程有限公司通力 駿威閣（B座） 駿飛閣（C座） 駿安閣（D座） 駿康閣（E座）

社區配套
屋苑設有商場，名為天馬苑商場，面積88,000呎，樓高3層，1986年建成，以服務天馬苑及天宏苑的居屋客為主，但場內有多個空置商舖。商場地下為東華三院黎鄧潤球幼稚園；一樓設東華三院方肇彞幼兒園、7-11便利店、百佳超級市場、乾洗專門店、天馬琴行、藥房、補習社、美容店、髮廊和議員辦事處等；二樓設酒家、餐廳、天馬苑市薈坊、物業代理、室內設計及裝修工程公司等。不過商場於2016年6月被領展出售予盈信控股旗下的策勵有限公司，新業主表示會動用約一億元翻新商場。場內的琴行及補習中心租約原定2018年才完結，不過業主卻在2016年突然以翻新為由要求提早結束合約，同年6月要清場，租戶認為條款對小商戶不利。商場內唯一麵包店亦被業主要求以昂貴1倍的呎價租一個500呎舖位，店主表示難以承受雙倍租金，終於在2017年5月21日結業。

此外，自從新管理公司接手後，商場問題逐漸浮現：包括地磚破爛、扶手電梯故障多時未有維修、商場樓梯在下雨出現水浸、平台花園樹木凋謝，處於半枯乾狀態。街坊決定澆水自救。

商場業主盈信控股及管理公司佳定，未有回應有關問題。2018年4月，因屋苑商場裝修及超市結業，居民購買日常物品不便，由天馬苑業主立案法團主辦及横頭磡之友協辦的「共購站」應運而生，不過到5月31日正式退出。

屋苑亦設有蓋行人通道，步行十分鐘步程可到港鐵樂富站，也有行人天桥升降机連接龍翔道。黃大仙中心擴建部份亦已竣工。摩士公園游泳池距離天馬苑只有5分鐘步程。屋苑也鄰近獅子山郊野公園燒烤場。

交通
 交通路線列表港鐵
：樂富站A出口（步行10分鐘）

天馬苑專線小巴總站

馬仔坑道

竹園道

龍翔道

 軼事及事件 
埃及房屋部長參觀
1987年2月9日，時任埃及房屋部長夏沙為首的代表團，由署理副房屋署長林有元陪同，參觀當時剛竣工的天馬苑。

 參考文獻與備註 

 外部連結 

房委會物業位置及資料 天馬苑

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Category:1986年完工香港建築物
Category:黃大仙區居屋屋苑
Category:樓宇名稱非取自屋邨名稱的公營房屋

en:Public housing estates in Wong Tai Sin#Tin Ma Court