鹿茵山莊

鹿茵山莊（）是香港新界大埔滘一個私人住宅項目，位於大埔公路十三咪半一帶（近香港中文大學），由長江實業附屬的望德高有限公司及聖公會（以聖公會香港教區名義申售）發展，於1994年動工興建，於1998年開售時，創下每平方呎逾一萬港元的成交紀錄。鹿茵山莊因處於大埔鹿山一帶，因而得名。

鹿茵山莊由10幢住宅大廈及獨立花園洋房組成，合共提供381個住宅單位。

歷史
鹿茵山莊前身為香港聖公會的聖基道兒童院。1993年，聖公會與長實合作，將兒童院改建為住宅用途。聖公會負責向城規會申請換地，長江實業則向港府支付7億港元補地價，並向教會提供3億港元。鹿茵山莊完工後，聖公會獲得其中120個住宅單位及100個車位（已售），其餘單位售出後亦得到一半的分紅，不少於1.5億港元。稅務局後來向聖公會追討1.8億港元利得稅，聖公會以所有收入均作慈善用途為理由拒絕繳交，並上訴至香港高等法院。法院在2010年1月27日判決香港聖公會之有關利潤應課利得稅1.8億元，理由是上訴方未有提供賬目顯示相關收益是用於慈善目的。聖公會賣地拒交1.8億稅 稅局︰發展鹿茵非為慈善《明報》2010年1月21日兒童院變豪宅 聖公會被追1.8億稅，《星島日報》，2010年1月21日2014年，上訴庭下令案件發還稅務上訴委員會重新考慮。稅務局向終審法院提出上訴，2016年2月終審法院維持上訴庭判決。

事件
2012年，鹿茵山莊業主立案法團曾發起罷免長實集團其物業管理職務，雖然獲得約60%參與投票的業主支持，但是卻因為未達到法定全體過半數業主支持的門檻，議案因而未獲通過。鹿茵業主未能踢走長實 《蘋果日報》2012年12月2日

學校及社區設施
保良局田家炳千禧小學（1967年創立，1991年自觀塘秀茂坪邨遷入大埔，下午校再於2002年遷至現址校舍）
香港日本人學校大埔校（1997年創立）
港九街坊婦女會孫方中書院（2002年創立）

交通
 交通路線列表大埔公路 - 大埔滘段

紅色小巴
大埔至旺角線 (下午至深宵服務)
上水至旺角線 (通宵服務)
上水至青山道線
上水至佐敦道線 (24小時服務)
上水至銅鑼灣線 (晚上至通宵服務)
觀塘至落馬洲線

優景里

參考

Category:大埔區私人屋苑
Category:大埔滘
Category:1998年香港建立
Category:劉榮廣伍振民建築師事務所作品