駿發花園

240px|thumb|駿發花園廣場
240px|thumb|第5座南面設有惠康超級市場，麥當勞位於百老匯電影中心地下
240px|thumb|彈簧椅及滑梯
240px|thumb|健體區及卵石路步行徑
240px|thumb|房協展覽中心長者房屋虛擬實境體驗
駿發花園（）是香港房屋協會的綜合性發展計劃，包括了乙類出租屋邨及「市區改善計劃」屋苑 ，位於香港九龍油麻地廣東道、東莞街、澄平街及眾坊街交界。由伍振民建築師事務所設計，第一期（1,2及5座）由天順建築（今浙江建工轄下華營建築）承建；第二期（3及4座）由有利建築承建。屋苑共有五座，其中四座作出售用途，提供896個單位，與其他「市區改善計劃」的出售單位一樣，可於自由市場中買賣，不設任何申請資格和轉讓限制。另外一座作乙類出租屋宇用途，提供668個單位 Properties under Management 管理的物業 。

 歷史 
房協在1974年推出「市區改善計劃」，政府當時把油麻地利達街及祥瑞街的重建項目（利達街及祥瑞街已在重建時消失），交由房協籌辦，並興建屋宇。房協在該處分2期興建了駿發花園的5座大廈，第1期，即第1、2座，在1991年落成，是出售單位，讓資金回籠來支持第2期的重建工程；同年第5座亦落成，但它是資助房屋的乙類出租單位，讓第2期的遷拆戶原區安置。而第2期，包括第3及4座則是出售單位，中央花園及百老滙電影中心，在1995年落成 。

出租單位面積及編配標凖
單位款式編配標凖單位間隔室內樓面面積一人單位1人開放式約16.0平方米小型單位2-4人可間兩房兩廳約31.9 - 32.2平方米中型單位4-6人可間兩房兩廳約37.3平方米大型單位6人或以上可間三房兩廳約44.4 - 44.6平方米年長者單位1-3人開放式約15.9 - 37.3平方米單人宿舍4人開放式約44.4 - 44.6平方米

第五座出租單位， 以及住宅發售計劃第一及第二座住宅樓宇採用富士達升降機。

而住宅發售計劃第三及第四座則採用了日立升降機。

 現況 
駿發花園商場內有百老匯電影中心及房協長者安居資源中心辦事處，並設港鐵特惠站。2018年12月，為慶祝香港房屋協會踏入70周年，設佔地2,000呎的「房協展覽中心」啟用，展出多件歷史文物和介紹發展史。展覽中心於啟用初期率先接受團體預約參觀，到2019年1月起市民可於指定開放時間內在毋須預約下免費參觀 。

駿發花園的公共空間分為三層，內圍花園廣場在日間開放，設置鐵門和圍網。外圍公園有戲院咖啡廳書店、麥當勞和7-11等，24小時開放。而內圍花園為私人地方，住戶須按密碼出入並有保安員護衛。舊油麻地警署近在咫尺，於第五座外圍對出。

 教育及福利設施 

幼稚園
駿發花園浸信會幼兒學校 （1996年創辦）

綜合青少年服務中心
救世軍油麻地青少年綜合服務

長者日間護理中心
鐘聲慈善社田家炳老人日間護理中心

交通
 交通路線列表港鐵
、：油麻地站C出入口（步行5分鐘）
：柯士甸站A出入口（步行10分鐘）
：香港西九龍站K2出入口（步行15分鐘）
上海街

紅色小巴
上水至佐敦道線(24小時服務) 
荃灣至佐敦道線(24小時服務) 
麗城花園至佐敦道線 
元朗至佐敦道線(24小時服務) 
彌敦道

鄰近
東莞街，位於駿發花園外圍北邊，沿途為油蔴地天主教小學、東莞同鄉會方樹泉學校、中華基督教會灣仔堂基道小學等。
新填地街，油麻地段是一處食肆和廚房用品供應商的集中地。
廟街
上海街
榕樹頭
梁顯利油麻地社區中心
舊油麻地警署

 參考文獻與註釋 

category:油麻地
category:油尖旺區
category:1991年完工建築物
category:1995年完工建築物
category:香港房屋協會物業
Category:建在填海／填塘地的香港公營房屋
Category:1991年香港建立

en:Yau Ma Tei#Public housing