沙田中心

250px|thumb|翻新前的商場中庭（2007年）
250px|thumb|沙田中心四樓平台（2009年）
250px|thumb|沙田中心四樓平台噴水池

沙田中心（）是一座位於香港新界沙田區的商住物業，由恆基兆業發展興建，並由旗下的恒益物業管理作物業管理，此項目由李景勳建築師負責設計，1977年開始設計，於1981年12月落成入-{伙}-，為沙田市中心發展範圍內最早落成的屋苑，共有八座樓宇。商場部份主要設於L3樓（L1樓亦有少量商店），並與整個沙田市中心的行人天橋網絡及港鐵沙田站作無縫連接，居民和顧客前往港鐵站及沙田市中心各處可以全程不用日曬雨淋，也免於出現人車爭路的情況，而L1樓及L2樓全層則為停車場。沙田中心商場於1997年9月至11月，以至2015年11月起進行大型翻新工程。

歷史
沙田中心在1981年12月剛剛入-{伙}-時，由於沙田市中心附近並沒有任何建築物，因此無論在商場及住宅範圍均是十分寧靜。到了1983年九廣鐵路電氣化及好運中心落成後，商場人流才顯著增加。在80年代時沙田中心商場主要租戶包括國貨公司、人民入境事務處辦事處（於1989年關閉）、大快活（1985年開幕；後來遷至沙田廣場）、馬利奧餐廳、瑞華酒家、惠康超級市場、多間銀行及珠寶金行。

到了90年代初，香港有線電視於現今優之良品位置開設沙田直播室，到了1996年由日本城雜貨店取代。其他店舖包括於1994年開幕的麥當勞快餐店（24小時營業；取代大快活舊位）、1996年開幕的Wendy's快餐店、樂聲牌專門店及香港電訊專門店。

到了2001年，Wendy's快餐店舖位空置多年後，曾經經營網吧，引起沙田中心居民強烈反對，擔心區內治安變得欠佳。到了2003年才由SASA化妝品店取代。另一方面，因當時經濟欠佳（正值沙士），部份店舖曾改裝為跳蚤市場及特價場。

2010年，皇都海鮮酒家結業後，原址曾空置一段時間，用作特價場。到2011年8月開設美心MX、元氣壽司及misocool。

商場於2015年11月起進行大型翻新工程，美心MX及元氣壽司在2017年6月結業，原址在同年11月改為板長壽司、北海道牧場、北海道居酒屋和嚐味。翻新工程到2021年完成。

2022年11月8日，開業近30年的麥當勞結業，原址將開設壽司郎居酒屋「杉玉 SUGIDAMA」，並於2023年3月17日開幕。

商場
沙田中心商場部份設於一樓（L1）及三樓（L3）。一樓設有管業處、琴行、醫務所及髮廊，其餘部份為停車場及住宅大堂。三樓商場則設有多間零售店舖，包括時裝店、美容店、相片沖哂及影印店、多間珠寶金行、地產代理、Sasa化妝品店、XC LAB 單剪專門店 及一間7-11便利店。商場也開設了不少銀行，包括開業多年的匯豐銀行、渣打銀行、上海商業銀行、中信銀行國際及中國工商銀行（亞洲）等。

商場主要食肆包括譚仔雲南米線、KFC、牛魔及Pizza Hut。商場室外通道則設有多間小食店，包括涼茶店、糖水店、乳酪店及冰淇淋店等。

住宅
L5樓起屬於住宅範圍。共有8座住宅，每座樓高27層，合共提供1,480個住宅單位，8幢大廈均以「寧」字命名，分別為東寧大廈（A座）、海寧大廈（B座）、佳寧大廈（C座）、唐寧大廈（D座）、安寧大廈（E座）、嘉寧大廈（F座）、新寧大廈（G座）及廣寧大廈（H座）。頂層單位業主則可用公共樓梯前往天台。1樓有部分單位設有小平台。沙田中心主要提供開放式、2房至3房單位，面積由356平方呎至937平方呎以上，吸引了不少小家庭居住，成為區內的上車盤及沙田區交投最活躍的屋苑之一。而沙田中心的佳寧大廈、唐寧大廈、安寧大廈及嘉寧大廈24-27樓A室及D室，分別設有4房套及3房套單位。此外，佳寧大廈，安寧大廈24-27樓A室及唐寧大廈，嘉寧大廈24-27樓D室，更可享全河景，可遠眺至八仙嶺及近至中央公園一帶景色。由於這些大單位是沙田市中心內擁有最美麗景色的單位。因此業主也極少放售，因此很多買家也要等幾年才能遇到。

四樓平台也提供了不少康樂設施，包括游泳池、兒童遊樂場及一個活動廣場。平台設有24小時通道連接好運中心及沙田廣場。各層住客可經電梯或平台樓梯直接前往三樓商場。

沙田中心住宅業主早在1995年開始研究為大廈進行大維修工程，但因籌集資金問題被迫取消計劃。到了2003年重新提及有關計劃，大維修工程於2006年12月展開，外牆維修工程率先在2008年3月完成。到2013年起，開始為各座大堂及水池進行翻新工程。

由於該屋苑尚未成立業主立案法團，因此屋苑管理現時由恆基兆業集團旗下的恆益物業管理負責。另外，所有住宅全數一律採用三菱升降機。

重大事件
 2003年初，業主委員會提出大維修計劃，遭到當區區議員江活潮為首的一班業主反對，並且成立業主立案法團籌委會，最終業主大會否決成立業主立案法團，並且通過大維修計劃，有關工程於2006年12月展開。
 2007年9月10日，沙田中心商場及住宅範圍停電八小時，不少商戶及住客感到不滿，要求管業處容後作出交代。

交通
 交通路線列表港鐵
：沙田站
沙田市中心巴士總站

沙田站公共運輸交匯處

附近商場
 新城市廣場
 新城市中央廣場
 連城廣場
 沙田廣場
 好運中心
 偉華中心
 希爾頓中心

附近設施
 港鐵沙田站
 沙田公共圖書館
 沙田賽馬會游泳池
 沙田大會堂
 城市藝坊
 沙田公園
 沙田街市
 沙田婚姻註冊處
 沙田政府合署
 帝都酒店
 香港文化博物館
 萬佛寺
 史諾比開心世界
 沙田運動場
 源禾路體育館

 参考資料 

外部連結
沙田中心及沙田廣場官方網站 

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