正發綜合大樓

正發綜合大樓，為中華民國桃園市桃園區（時為桃園縣桃園市）一棟已經拆除的商業大樓，1980年代落成啟用，火災後廢棄。

 沿革 
位於桃園區永安路、民權路、新生路三叉道路之間，初為桃園縣縣長陳長壽住所，後產權售出改建為地上五層、地下一層的商業大樓。因進駐專門播放電影的華國戲院店家，又稱為華國大樓。

商業活動以百貨商場為主，商場停業後，地下一樓至一樓改為小吃街，二至三樓為理髮廳，四樓為戲院，五樓以上則為賓館。

 沒落原因 
1990年（民國79年）1月27日夜間，疑似地下室業者烤魷魚不慎而引發大樓火警，雖消防隊於接獲通報後出動救災車輛前往，但因為業者任意封鎖逃生門，及擅自拆除火警設備，導致救災極為困難，雪上加霜的是大樓裝修的建材為易燃材質，更添加火災事故的嚴重，因而造成許多民眾逃生困難，最後被燒死於火場的悲劇。總計事故共有二十八名民眾死亡（二樓死者三名、三樓死者五名、四樓二十名）。之後於一樓設置靈堂牌位祭拜。

 現況 
早期消防法規尚不完整，大樓店家輕忽，正發綜合大樓發生火災事故前周邊店家曾發生數起火災事故永安路9至13號大樓、中山路50號店家。。當時桃園縣政府曾多次進行商業大樓消防安全檢查，確保民眾安全。

大樓火災事故後，因店家產權買賣多次，持有人複雜，導致重建困難。同時也因為二十八名民眾冤死火場關係，傳出許多靈異傳說事件，使得周邊商業活動沒落並移轉。2008年（民國97年）7月31日，當時的桃園縣政府認定正發綜合大樓重建困難，同時建築陳舊影響市區景觀，因此命令拆除。拆除後整地為公園綠地，後來經歷公共停車場，現址為新成屋住宅大樓「世中心」。

參考文獻

 關聯條目 
 財神大樓 - 位於桃園市中壢區大樓，因大樓產權、財務問題，大樓基礎設施欠佳。

分類:桃園市歷史
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