德田邨

德田邨（）是香港房屋委員會在觀塘區的租者置其屋計劃屋邨，位於九龍觀塘區藍田，分別於1991年4月、1992年4月及2001年8月落成入伙，在租者置其屋計劃把單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團。

康盈苑（）是香港房屋委員會在觀塘區的居者有其屋屋苑之一，位於德田邨與平田邨之間，為單幢式屋苑、於1991年4月落成；康盈苑原為德田邨未命名的第六座，隨後甄選為居屋並出售。

歷史
德田邨前身為位於藍田邨後方山坡的木屋區。1981年11月21日晚上，木屋區發生大火，當局列為五級火警處理，整個寮屋區毀於一旦無綫電視明珠台《新聞簡報》及《特別新聞報導》，1981年11月21日。而半年後一場滂沱大雨在木屋區範圍引發山泥傾瀉，更導致嚴重傷亡。

1983年，政府決定重新發展區內所有寮屋區，將之發展為純住宅區，隨後進行爆破工程，以平整土地興建新式出租公屋大廈，並代為興建藍田公園；在計劃初期，此等大部份樓宇連同興田邨，均為藍田邨擴建部份，至入伙前因管理困難而分拆為德田邨。其後藍田南發展計劃第1期的樓宇，亦併入了德田邨。

1991年6月17日，德田邨落成，首期入伙。

屋邨資料
樓宇
德田邨
 樓宇名稱（座號） 樓宇類型 落成日期  樓宇層數（住宅層數） 每層伙數 單位數目（伙） 承建商 提供升降機的廠商 期數（所屬項目） 德敬樓（第1座） 雙翼新長型 1991年4月 21（3-21樓） 28 532新昌營造通力4（藍田擴展項目） 德禮樓（第2座） 24（3樓）25（4樓）26（其餘樓層） 491 德義樓（第3座） Y4型（後期型設計） 34（1-34樓） 18 612新福港奧的斯 3（藍田擴展項目） 德樂樓（第4座） 德瑞樓（第5座） Y3型（後期型設計） 24（1-2樓）30（其餘樓層） 1,008 德盛樓（第7座） 1992年4月 32 1088英國通用電氣-捷運 1（藍田南項目） 德隆樓（第8座） 24 816 德欣樓（SHA座） 小型單位大廈 2001年8月14（7-20樓）21294鴻運建築藍田邨重建第八期項目圖片 . hwccl. [2019-06-29]迅達 8（藍田南項目） 德康樓（SHB座） 長者住屋大廈4（2-5樓）55220 新昌營造三菱 7（藍田南項目）

（註：由於第6座已改為居屋康盈苑，以及第9-11座屬於同一項目內的康雅苑，故此略去部份座號，詳見下方表列。上述座號是以房屋署Estate Property的記錄為依歸。）

以粗體字標示的樓宇設有「劏房」，以安置原藍田邨、秀茂坪邨、油塘邨及高超道邨的1-2人住戶

 康雅苑 

 康盈苑 
 樓宇名稱（座號） 樓宇類型  落成年份  樓宇層數（住宅層數） 每層伙數 單位數目（伙） 承建商  提供升降機的廠商期數（所屬項目） 康盈苑（A座／第6座） Y3型（後期型設計） 1991年4月15日 34（1-34樓）24816新福港奧的斯 3（藍田擴展項目）

屋邨設施
德田廣場
250px|缩略图|商場入口中庭
250px|缩略图|商場1樓麥當勞採用開放式設計
德田廣場樓高4層，佔地180,200平方呎。領展曾經在2010年為商場進行翻新工程，包括新裝了多部扶手電梯。地下只設3間商店，包括屈臣氏，茶餐廳和家庭用品店通寶行；1樓設百佳超級市場，Smart零食店，萬寧，現代小學士，文具店，珠寶店，電器店，聖安娜餅屋，美心西餅，自動櫃員機和麥當勞；2樓設中西藥行、補習學校、日本城、創興銀行、裕華國貨中成藥店、祥香園茶餐廳，譚仔三哥米線和大家樂；3樓為金匯酒家，髮廊，夢幻樂園，24/7 Fitness和多間家庭用品店。

而商場2樓和3樓設天橋分別連接德敬樓和德禮樓。

德田街市
德田街市在2022年前只進行簡單翻新，大致保留1980年代的格局。

2020年10月，原向公眾對外開放的洗手間在未有任何諮詢及通知下，突然轉為商戶專用，引起街坊不滿。

2022年8月，德田街市在領展完成為期四個月的翻新工程後重新投入服務，整項工程耗資7,300萬港元。

 教育、公共及福利設施 
250px|缩略图|位於康雅苑停車場頂樓的基督教家庭服務中心德田幼稚園
250px|缩略图|德欣樓旁設藍田社區綜合大樓
 幼稚園 
保良局鄭關巧妍幼稚園／幼兒園 （1999年創辦，位於德康樓1樓）
康盈中英文幼稚園  （1970年創辦，1991年遷入康盈苑地下）
 綜合青少年服務中心 
明愛賽馬會德田青少年綜合服務（位於德田邨德敬樓1樓）

 長者鄰舍中心 
循理會德田耆樂會所 （位於德田邨德禮樓地下2號）

 綜合家居照顧服務 
救世軍觀塘綜合家居照顧服務隊 （位於德田邨德隆樓B翼地下1至2）

 護理安老宿位 
救世軍德田長者之家  （位於德田邨德敬樓2樓）

 其他 
藍田社區綜合大樓
救世軍
藍田街坊褔利會
西醫診所
牙醫診所
區議員辦事處
自助提取貨物櫃「順便智能櫃」（於德瑞樓地下）

交通

 交通路線列表港鐵
：藍田站A出口（步行約5-10分鐘）
碧雲道

安田街

紅色小巴
藍田至觀塘線
旺角至藍田線 (24小時服務)
佐敦道/土瓜灣至藍田線
青山道至藍田/油塘線
灣仔至藍田/油塘線 (通宵服務)

區議會議席分布
範圍／年度2000-20032004-20072008-20112012-20152016-20192020-2023德敬樓、德禮樓及德瑞樓德義樓、德樂樓及康盈苑德盛樓、德隆樓、德欣樓及德康樓

 爭議 
 近千宗石屎剝落事件 
居屋康雅苑落成只有6年，發現冷氣機簷篷有石屎剝落現象，到2003年起至2006年更發生近千宗石屎剝落事件，法團指懸掛冷氣機支架銹蝕，引致石屎剝落。管理處需要在露天地方加裝保護網和封閉兒童遊樂場，避免發生意外。不過房署指事件與樓宇結構無關，拒絕維修。最後到2006年6月透過中介人進行仲裁，房署願向法團賠償440萬元和解費。不過部份業主拒絕支付逾萬元維修費，令維修受阻。

 颱風吹毀防煙門超過2個月未修理 
颱風山竹在2018年9月吹襲香港時將德田邨德樂樓及德義樓共約八十道防煙門吹毀，但直至同年11月中仍未修理妥當，被批評淪為「無防煙門大廈」，擔心在火警發生時居民性命安全受危害，有居民更指在吹北風時缺少了防煙門變得「好大風好冷」。消防處接獲投訴後巡查，發現兩座大廈分別有數十道抗火門損壞或操作不良，會根據《消防（消除火警危險）規例》向負責人發出「消除火警危險通知書」。房屋署回應說該邨已於1999年出售並成立業主立案法團接收屋邨管理權，維修和管理交由法團委託之管理公司負責。

 參考文獻與註釋 

外部連結
房委會物業位置及資料 德田邨
房委會物業位置及資料 康盈苑

Category:藍田 (香港)
Category:觀塘區公共屋邨
Category:1991年完工建築物
Category:2001年完工的居住建築物
Category:領展商場及停車場
Category:租者置其屋計劃屋邨
Category:以街道命名的公營房屋

en:Public housing estates in Lam Tin#Tak Tin Estate