健康村

健康村（）是香港一個綜合性資助房屋發展計劃，包括了甲類及乙類出租屋邨及住宅發售計劃樓宇，位於香港東區七姊妹，於1965年至1997年先後落成，由香港房屋協會發展及管理。

歷史及簡介
健康村前身為健康村平房區，後來被政府清拆，最終政府把土地撥予房協興建為出租屋邨。由於健康村這個名字意思好，簡潔易明，故此房協沿用這個名字在此出租屋邨之上。健康村為房協策劃重建的綜合屋邨，包括了「甲類出租屋邨」、「乙類出租屋邨」及「住宅發售計劃」樓宇單位。

健康村在1950-1960年代共分3期興建。首期於1955年4月開工。為進一步提升居住環境質素，房協會不時檢討屋村的居住環境和設施，以及研究重建所帶來的社會效益。健康村經重建後不但大幅增加可供居住的單位數目，而且樓宇設計和生活設施亦更為現代化，無論對居民和社區環境均帶來莫大裨益。

重建第1期
七姊妹七姊妹道190-192號（3及4座）／健康中街8-10號（5及6座）

1990年5月，位於七姊妹道的於1959年落成的第2期C、D及E座拆卸，至1993年重建後有新的4座大廈落成，分別稱為康輝閣（3座）、康宏閣（4座）、康達閣（5座）及康智閣（6座）。

重建後的第一期有4幢25層高的住宅大廈，下面設有3層高的平台，由關善明建築師事務所有限公司設計，方永勝建築有限公司承建。當中康宏閣及康輝閣是房協「住宅發售計劃」的大廈，合共400單位；康達閣及康智閣5樓至25樓則為房協之「乙類屋邨出租單位」，並用作安置第1期A及B座的居民，以及1樓至4樓則為年長者居住單位及年長者休息室，合共426單位。大廈更採用本港常見私人住宅3梯8伙式的設計，單位為鑽石型間格並附有梗房設計由1房2廳、2房2廳及3房2廳。而康輝閣及康宏閣同樣使用3梯8伙式設計，單位為鑽石型及方型混合間格的2房2廳與3房2廳（連2個廁所）的設計，但是作「住宅發售計劃」出售用途。

由於健康村第一期住宅發售計劃（康宏閣及康輝閣）尚未成立業主立案法團，因此屋苑管理一直由香港房屋協會負責管理。

康達閣及康智閣（乙類屋邨出租單位及年長者居住單位）編配標準:

因為市區地價高，所以房協在市區的出租屋邨，多以提供小型單位為主。並在可能情況下，採用私人樓宇的3梯8伙的「較剪梯」及「飛機則」務求達至最高效率地去運用空間。
單位款式單位間格編配標凖單位室內樓面面積小型單位1房2廳2-3人康達閣及康智閣 5樓至25樓---01及08室約24.13平方米中型單位2房2廳3-4人康達閣及康智閣 5樓至25樓---02及03室約30.90平方米中型單位2房2廳3-4人康達閣及康智閣 5樓至25樓---06及07室約31.90平方米中型單位2房2廳3-4人康達閣 5樓至25樓---04及05室約32.70平方米大型單位3房2廳5人或以上康智閣 5樓至25樓---04及05室約39.30平方米年長者居住單位開放式1-3人康達閣及康智閣 1樓至4樓---01-12室約15.5-29.0平方米

重建第2期
位於七姊妹英皇道668號

重建後的第2期有3幢27層高的住宅大廈，分別稱為康祥閣（1A座）、康欣閣（1B座）、康勝閣（2座）設有行人天橋通往第1期，大廈同樣也使用3梯8伙式的設計，康祥閣及康欣閣的單位設計為鑽石型及方型混合間格的兩房兩廳及3房2廳客廳附窗台的設計，而康勝閣的單位設計則全為方型間格的兩房兩廳及3房2廳（連主人套房）全屋附窗台的設計，重建第2期也是由關善明建築師事務所有限公司設計，方永勝建築有限公司承建。當中康祥閣及康欣閣原本設計為出租用途，後來連同康勝閣同樣撥房協「住宅發售計劃」供丹拿山邨及觀龍樓一期重建戶優先購買。而大廈前身為A及B座（第1期），於1956年落成，此2座為房協首個擁有升降機的屋邨，於1993年拆卸，於1997年完成重建。

重建後的建築設計
重建後的健康村第1期及第2期，大廈平面以十字型規劃，務求達至最高效率地去運用空間。以現代三角幾何圖形為設計方式，立面配以軟粉紅色及蛋殼藍色，襯以特色線條，在立面帶出動感。而天台上的三角形跟後面的柏架山山形互相呼應，這使從九龍看過來的天際線上的視覺效果，達致和諧的感覺。

第3期
七姊妹百福道12號。由T.S.C.Feltham建築師設計。包括白楊樓、棕樹樓、綠葉樓、銀杏樓、紅桃樓、藍鵲樓、黃菊樓，為房協甲類出租屋邨，於1965年落成，共有765個單位。附近設有鰂魚涌站、北角街市、北角公共圖書館、廣場，步行往北角鬧市約10至15分鐘。

第3期出租單位面積及編配標凖
單位款式編配標凖室內樓面面積小型單位1-3人約23.1-28.7平方米中型單位3-5人約30.7-32.7平方米大型單位5人或以上約36.6平方米

 計劃重建 
2002年房協宣佈積極研究重建第3期的可行性；唯至2022年仍未進行任何拆卸或建造工程。

但是，房屋協會行政總裁陳欽勉曾經在2021年4月表示將健康村第3期列入「屋邨重建行列」之中，並表示「需考慮港島是否有合適地段作安置，不排除仿效明華大廈分期重建」。

隨後於同年10月宣佈購置位於筲箕灣阿公岩道一幅私人土地、並且合併附近一幅政府土地；此土地大致位於明華大廈A座北面，並且將會興建一幢28層高的大廈，提供合共646個出租單位、可以容納約1860人居住，該大廈主要用作調遷及安置現時之健康村第3期居民；大廈其中3層會用作商店、餐廳、停車場等，另外撥出2層予社福設施（現時暫定提供一所可以容納100人的幼兒中心、以及一所容納30人的男童宿舍）。

目前房協已經向城規會提交改劃申請，有待城規會批准後將預計在2024年動工，並且計劃2028年完成，隨後待調遷及安置居民等工作完成後便會拆卸於1965年落成之第3期樓宇，意味健康村第3期將會重建。可是， 直到2025年為止， 健康村第3期尚未動工拆卸重建。

屋邨資料
 樓宇 
 期數  樓宇名稱（座號）  樓宇類型  落成年份 層數每層伙數每座單位總數（伙）建築師承建商提供升降機的廠商 3  白楊樓  錯層式十字型  1965年 148112T.S.C.Feltham（待查）更換前：奧的斯更換後：東芝 銀杏樓  紅桃樓  綠葉樓 棕樹樓 藍鵲樓 黃菊樓重建第1期 康輝閣（第3座）井字型1993年25200關善明建築師事務所方永勝建築日立 康宏閣（第4座） 康達閣（第5座） 康智閣（第6座） 重建第2期  康祥閣（第1A座）十字型 1997年 27216东芝 康欣閣（第1B座） 康勝閣（第2座）

 歷代樓宇 

 重建前的健康村 
期數樓宇名稱（座號）樓宇類型落成年份層數拆卸年份安置屋邨1A座中央走廊式大廈1956年111993年同邨重建第1期B座露台相連式大廈2C座中央走廊式大廈1959年101990年家維邨家義樓家廉樓家榮樓D座E座

教育
幼稚園
救世軍北角幼兒學校（2000年創辦）（位於健康邨平台2層）

交通
 交通路線列表港鐵
、：鰂魚涌站C出口

香港電車
健康東街站
渣華道站

健康中街

七姊妹道

百福道

英皇道

紅色小巴
西環至筲箕灣/柴灣 (上午及通宵服務)
旺角至筲箕灣線 (晚上至通宵服務)
土瓜灣至筲箕灣線 (晚上服務)
慈雲山至北角至土瓜灣線 (上午服務)
石澳至旺角線 (六日通宵服務)

渣華道

紅色小巴
西環至筲箕灣/柴灣 (上午及通宵服務)
旺角至筲箕灣線 (晚上至通宵服務)
土瓜灣至筲箕灣線 (晚上服務)

 參考文獻與註釋 

外部連結

東區新資訊：健康村相關資料/圖片
香港地方：建設及建築物－房協屋村（一）
康宏、康輝閣業主委員會網頁 

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