合和酒店

合和酒店（），前稱合和中心二期（）及Mega Tower，是香港合和實業的獨資發展項目，位於香港島灣仔堅尼地道15號，介乎堅尼地道與船街之間，毗鄰合和中心一期。該項目總樓面面積約172,700平方米，設有逾1,000間客房、零售商店、戲院、多用途會議室及演講廳等多項設施，屬大型酒店項目。城市規劃委員會於1994年批准該地段用作酒店發展。發展商合和實業於2008年11月宣布大幅縮減合和中心二期的發展規模交通影響評估報告摘要合和實業有限公司- 合和中心二期項目。2017年4月13日，合和實業公布，由於採用新地盤平整及地基工程設計，以強化建築結構，導致地盤平整及地基工程延長，預計合和中心二期開業時間推遲至2024年底。項目投資額逾150億元港幣，歷時約40年發展。酒店於2024年12月10日試業，並於2025年初正式開幕，成為灣仔區最大型五星級酒店。酒店環抱山景，部分房間可眺望維多利亞港，毗鄰皇后大道東及利東街，設有室外游泳池、健身中心、蒸氣浴室及按摩浴池等設施，並連接合和商場，該商場於2024年11月1日試業有關合和中心二期的工程問題及最新進展  灣仔區議會-發展、規劃及交通委員會 合和實業有限公司書面回覆 2020年9月25日。合和實業主席胡應湘表示，酒店預計需時11至12年回本。

歷史
合和中心二期原計劃與「九龍悅來酒店」（位於新界荃灣）同步發展，並稱為「香港悅來酒店」，但由於計劃龐大，投資額達45億港元，以約15倍地積比率作高密度發展，其中更改規劃用途的涵蓋土地一半為政府官地，並牽涉到交通改道需要，計劃提出至今超過20年，進展並不如意。

1982年至1993年間，合和實業曾8次向香港城市規劃委員會申請合和中心二期（當時稱為Mega Tower）的發展計劃，其中6次獲准，2次遭否決。1994年，合和再度提出申請，提出興建樓高93層的大樓，方案獲城規會批准。該方案包括108萬呎酒店，共2197個房間及68.7萬呎寫字樓。然而當時地產市道很好，合和一直未能完成收購地皮上所有私人物業，因此一直未有動工。

2004年，合和終完成多個堅尼地道、船街及厚豐里等收購土地程序，並於同年4月修訂合和中心二期的計劃，但被城規會以5大理由第3次否決。同年7月合和主席胡應湘提出上訴，將原93層大樓的興建計劃，改為2幢樓高61層的大樓，以免其高度遮蔽港島的山脊線，但城規會於2005年2月第4次否決計劃。

2006年6月5日，合和再度向城規會提出上訴。然而由於城規會內有香港中文大學及香港城市大學教授擔任委員，瓜田李下，胡應湘為避嫌疑，堅持辭去城大校董會主席及中大工商管理系榮譽教授名銜。合和繼續向城規會之決定提出上訴，聆訊於2007年1月進行，但在部份社會人士反對之下，上訴再度失敗。

因為2幢樓高61層的大樓的計劃屢遭反對，合和於2008年初決定改回使用1994年已獲城規會批准的93層大樓方案，但這再度引起部份社會人士的不滿。2008年8月1日，合和實業正式把Mega Tower改名為「合和中心二期」，而圖則會有微調。Mega Tower改名為「合和中心二期」，  明報11月19日，合和決定大幅修改計劃，使總樓面面積減少31%，樓宇層數由93層減至55層，地積比率由15倍減至10.3倍。酒店房間由2197間減至1024間，而發展商承諾提供的休憩空間，沒有改變。

2012年6月26日，合和旗下韋安投資與政府達成補地價協議，補地價涉及37.2593億元，計劃興建成港島區首個會議酒店，提供1024間酒店房，並設有商場和寫字樓。項目以可建樓面約109.36萬方呎計，每呎補地價金額約3407元，由於合和將同時進行道路改善和建設6萬多方呎休憩公園，總投資額料達90億元。

2014年6月，合和再度向城規會申請修訂計劃，將寫字樓樓面取消，改為興建全港首間「國際會議酒店」，設容納1,500人的會議廳，並提供1,024間酒店房間。唯方案由三叉式大樓改回曾被否決的「屏風式」建築。

2017年獲城規會通過的最終方案，恢復55層三叉式大樓設計。項目於2019年8月正式動工，原定2022年底落成，惟工程延誤，直至約2023年才封頂。

位於酒店基座的合和商场于2024年11月1日试业，酒店则于2024年年底开业。

 合和商场 
合和商场位於酒店的基座，樓高10層，屬於合和中心商场的延展部分。於2024年11月1日试业，並於12月19日正式開幕。商場地面為合和食街。3至6樓設有商場；7樓為機房層；14至18樓為停車場（不設8至13樓）；14至15樓分別為3萬平方呎「歡樂天地」和大型超市及美食廣場Food Parc；16樓至18樓有多間汽車陳列室，包括歐洲品牌BMW，MINI以及中國汽車品牌（傑酷和騰勢汽車）。發展商指出，樓層安排是配合合和中心的目前結構和公眾使用習慣。

 店舖列表 
室內匹克球場館Stackd Pickleball（位於商場3樓）
Nitendo Switch 體驗專門店
Nitori（位於商場5樓全層，佔地5萬平方呎）
3萬平方呎「歡樂天地」
Food Parc（大型超市及美食廣場，佔地2萬平方呎，位處商場15樓1502-1503號舖）
名創優品
Kiztopia
玩具“反”斗城
The Barkyard
SUMI-LAND
精品
土土屋
Primeval Organic
balabala
One Small Step
The White Box by Little Prince Art
Timberland
New Balance
New Era
FREE RUNNING
莎莎
NIKE
ASICS
Adidas
PUMA
Li-Ning
MINISO
西松屋
Protrek
神山麺屋

合和酒店
酒店位於17至58樓。其中客房和套房有1,000間，分佈在24至58樓。面積由300平方呎至3888平方呎。

餐飲方面，19樓設大堂咖啡廳，大堂酒吧和西餅店，20樓設中菜館「合和軒」。21樓設池畔酒吧。

酒店亦設6個多功能場地，主要位於16樓，19至21樓。重點包括16樓可接待1,800位賓客，設8米高樓底的「合和大禮堂」和位於酒店58樓頂層，設有戶外陽台的活動場地「峯景匯58」。

其他設施包括20米長戶外泳池，蒸氣浴室，按摩浴池和24小時開放健身室。

建設圖集

各界意見
反對聲音
灣仔區特別是堅尼地道居民的反對意見為酒店會將「舊灣仔」的原始風貌破壞，以及高廈的興建會遮蔽本來的建築物，影響到附近一帶樓宇景觀和增加皇后大道東往銅鑼灣、北角及兩條海底隧道交通負荷量，故部份立法會議員及灣仔區議員表示反對計劃。

支持聲音
除了合和集團外，部份灣仔老街坊對計劃亦表示支持，他們期望計劃能帶熱該區經濟，並受益於計劃提出的6,000個就業機會。

其他聲音
灣仔區議會在2004年《灣仔區議會立場書》中曾提及已廣泛諮詢社區人士並收集到的一些支持及反對意見，同時作出建議及總結。

環保團體長春社關注到合和中心二期的興建的可持續性問題，如計劃對附近環境和交通的影響：狹長的堅尼地道能否承受相應的交通流量，並擔心影響到中環一帶；發展部份的政府斜坡上的樹林為灣仔區最大的，更會砍伐生長在古老石牆上的石牆樹，而合和實業則回應將會作出補償種植逹470棵，補償率高達124%，以改善環境，並增加綠化和有蓋休憩空間供灣仔區居民享用。此外，長春社亦注意到在2座60層高的大廈形成的屏風效應對鄰近一帶景觀造成的影響。

據胡應湘說，灣仔民政處曾發出785封信予灣仔區居民作調查，在收回375份當中，有274封支持。

商場落成後，《信報》專欄作家高天佑認為建築和內部的設計及風格有胡應湘的特色，基本上停留在1980年落成的合和中心一樣，感覺貼近領展的公屋商場。商場業界人士認為灣仔區內並無其他大型商場下，無必要有吸引的元素吸引顧客，同時可以用盡每一呎空間賺取租金。

屏風效應
最初在2004年合和集團灣仔南合和中心二期計劃時，由反對計劃的長春社提出屏風效應的問題，指酒店大樓設計（2幢樓高60層建築）如一道屏風，會影響灣仔區空氣流通。

而到了2008年11月，灣仔合和中心二期，在政府和發展商磋商下，終決定大幅削減發展密度及高度，由原來的九十三層減到五十五層，建築面積削減三成一，政府指合和履行了社會責任。合和二期樓面大縮三成 (星島日報)但長春社公共事務經理李少文表示，由於發展項目規模大，即使降低發展比率，都會出現屏風樓效應，最終要視乎設計方案。環保團體指合和二期仍有屏風效應蘋果動新聞 2008年11月19日

交通

參見
合和實業
胡應湘
合和中心
灣仔
船街
堅尼地道
利東街
太原街

參考資料

內容文獻

各界意見
合和實業：董事副总经理胡文新
合和實業：Mega Tower Hotel之設計圖片
香港獨立媒體：思考船街酒店
長春社對Mega Tower酒店的意見

新聞資料
《長春通訊》環保要聞，2004年冬季號 
城規會就灣仔Mega Tower酒店發展項目押後作出決定 《香港政府新聞公報》，2004年12月10日
城市規劃委員會澄清有關Mega Tower酒店發展項目規劃申請的誤解 ，2005年2月3日
城規指牆壁效應 胡應湘堅持不棄《太陽報》，2005年2月26日
城規會再否決合和項目 指Mega Tower規模過大不協調《成報》，2005年2月26日
胡應湘在劫難逃 《快周刊》第341期 ，2005年3月1日
城市規劃存漏洞　摩天大廈礙維港景觀 香港中文大學新聞與傳播學院《大學線月刊》，2005年5月
為Mega Tower酒店項目再戰城規會胡應湘棄兩大學職銜 《蘋果日報》，2006年6月6日

外部連結
合和中心二期官方網站
合和酒店官方網站 

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