印花稅條例

印花稅條例是《香港法例》第117章，指定一些法律文件必須向香港稅務局交付印花稅，否則文件在香港不具法律效力，例如在法律訴訟時，法庭不會受理。 而且遲交印花稅款必需事前經批准，否則將被重罰。

 需繳交印花稅的文件 
下文所有提及的金額均為港元

印花稅條例規定以下四類文件需繳交印花稅：
  座落香港的不動產
 不動產轉讓的買賣協議及售賣轉易契
 不動產租約
 香港證券成交單據及轉讓書
 香港不記名文書證券
 以上文件複本及對應本

以下表計算的任何印花稅，稅款不足1港元之數，須當作1港元計算繳付。

不動產轉讓

不動產轉讓需按照從價印花稅。簽立買賣協議及其後的轉易契均需繳付印花稅。一般來說，買賣協議會以下表徵收從價印花稅，以及就一式兩份的合約額外徵收$5的複本印花稅；其後的轉易契則會徵收定額印花稅$100。但在無需簽立買賣協議的不動產轉讓個案下，轉易契則會以下表徵收從價印花稅。買賣雙方均需負責分擔從價印花稅。

2024年2月28日起，政府撤消額外印花稅及買家印花稅，亦不再區分是否首次置業，所有物業只以下表徵收從價印花稅（即該日前的第二標準稅率）。

從價印花稅
以下為目前適用的從價印花稅（）稅率，適用於在2025年2月26日或之後簽立的文書：
 代價款額或價值  稅率 超逾  不超逾  $4,000,000  $100 $4,000,000  $4,323,780  $100 + 超逾$4,000,000的款額的20% $4,323,780  $4,500,000  1.5% $4,500,000  $4,935,480  $67,500 + 超逾$4,500,000的款額的10% $4,935,480  $6,000,000  2.25% $6,000,000  $6,642,860  $135,000 + 超逾$6,000,000的款額的10% $6,642,860  $9,000,000  3% $9,000,000  $10,080,000  $270,000 + 超逾$9,000,000的款額的10% $10,080,000  $20,000,000  3.75% $20,000,000  $21,739,120  $750,000 + 超逾$20,000,000的款額的10% $21,739,120    4.25%

不動產租約
租約印花稅按租約的年期徵收，收費如下：

 年期  稅率 無指定租期或租期不固定  年租或平均年租的0.25% 不超逾一年  租期內須繳租金總額的0.25% 超逾一年但不超逾三年  年租或平均年租的0.5% 超逾三年  年租或平均年租的1% 其他事項  稅率 租約內提及的頂手費及建造費等  代價的4.25%（如根據租約須付租金）；否則如買賣不動產般繳付相同的印花稅

註：年租／平均年租／租金總值需調高至最接近的$100倍數計算。

證券轉讓

香港證券的轉讓印花稅，按每張售賣及購買單據所載的代價收取，目前稅率是買賣雙方各付0.1%，2023年11月17日生效。

不記名文書
任何單位信託計劃的單位，而根據該計劃的條款，該項信託的基金不得作借貸資本以外的投資者，均需繳付印花稅，稅率為調高至最接近的$100倍數後的發行時市值的3%。

以上文件的複本及對應本
某些文件需以一式多份簽立（例如物業買賣合約或租約），此情況下正本會以上表所列徵收印花稅，其後每份複本的印花稅為$5或與正本等額，以較低者為準。

參考

 外部連結 
 第117章《印花稅條例》 
 印花稅案例 Ramsay principle 反避稅原則 

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