第一次全国经济普查房地产业基本情况

中国大陆的2004年第一次全国经济普查，其普查对象的第三产业领域的房地产业。

单位数和就业人员
全国共有房地产业企业法人单位12.9万个，年末就业人员396.3万人；房地产业个体经营户3.8万户，就业人员9.1万人。

 项目 法人单位（万个） 比例（％） 就业人员（万人） 比例（％）合计 12.9 100 396.3 100 房地产开发经营 5.9 45.7 158.5 40 物业管理 3.2 24.8 143.4 36.2 房地产中介服务 2 15.5 23.5 5.9 其他房地产活动 1.8 14 70.9 17.9

资产负债和所有者权益
房地产业企业法人单位资产合计为69774.7亿元，负债合计为50653.0亿元，所有者权益合计为19121.7亿元。房地产业企业法人单位的资产负债率为72.6%；按照所属行业，房地产开发经营业为74.1%，物业管理业为62.5%，中介服务业为54.9%，其他房地产业为61.0%。

 项目 资产合计 负债合计 所有者权益合计 合计 69774.7 50653 19121.7 房地产开发经营 61790 45784.1 16005.9 物业管理 2779.6 1736.1 1043.5 房地产中介服务 718.3 394.1 324.2 其他房地产活动 4486.8 2738.7 1748.1

主营业务收入和利润
房地产业企业法人单位主营业务收入为14740.6亿元，利润总额1225.5亿元；个体经营户营业收入为51.9亿元。

</span>项目 主营业务收入 利润总额合计 14740.6 1225.5 房地产开发经营 13315 1035.2 物业管理 682.1 41.2 房地产中介服务 211.1 46.6 其他房地产活动 532.4 102.5

生产经营情况
2004年全年商品房建设施工面积147683万平方米，竣工房屋面积52638万平方米；商品房销售面积45362万平方米，其中，住宅销售面积39723万平方米；商品房销售额12601.3亿元，住宅销售额为10359.6亿元。

物业管理企业在管房屋建筑面积288252万平方米；中介服务业房屋代理销售成交合同面积8662万平方米，房屋代理销售成交合同5052.3亿元。

参考资料
中华人民共和国国家统计局·经济普查专栏

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