One Vanderbilt

One Vanderbilt — AQShning New York shtatining Midtown shahridagi Markaziy vokzal yonida joylashgan ofis osmonoʻpar binosi. Loyiha SL Green Realty tomonidan yaratilgan boʻlib, uni yaratishda 2014-yildan beri New York meri Bill De Blasio ishtirok etgan. Osmono‘par bino 2020-yil sentabr oyida ochilgan.

Qurilish tugagach, bino shahardagi toʻrtinchi eng baland bino boʻldi, Central Park Tower va 111 West 57th Street Tower pastroq.

 Loyihalashtirish va qurilish tarixi 

 Gʻoya va loyiha 
2000-yillarda SL Green Reality Midtownda yangi ofis osmonoʻpar binosini qurishga qaror qildi. Biroz vaqt oʻtgach, boshqa kompaniya va tashkilotlar ergashdi, buning natijasida Manxettenda ofis maydoniga boʻlgan talab 16 yil ichida (2000-yildan 2016-yilgacha) 10 % ga oshdi. Katta markaziy vokzal yaqinidagi joyni tanlashga qaror qilindi, u yerda bir nechta kam qavatli binolar mavjud edi, ulardan biri 18 qavatli Vanderbilt Avenue binosi.

O‘ta baland osmono‘par bino loyihasi 2014-yilning may oyida tayyor bo‘lgan, sentabr oyida esa minoraning ayrim xususiyatlari haqida maʼlumotlar paydo bo‘lgan edi. 2020-yil dekabr oyida ochilish sanasi eʼlon qilindi. Dastlab bino 65 qavatli boʻlishi kerak edi.

 Buzish va qurish 
2015-yil sentyabr oyida qurilish maydonchasida ilgari turgan binolarni demontaj qilish boshlandi. Osmono‘par bino qurilishi 2016-yil 18-oktabrda boshlangan bo‘lsa, 2017-yil oxiriga kelib, bino poydevorini qurish ishlari yakuniga yetdi. Qurilish rejalashtirilganidan tezroq davom etdi. 2018-yil fevral oyida allaqachon 9-qavat, iyun oyida esa 16-qavat qurilgan. 2018-yil avgust oyi oxirida binoning fasad qismini oynalanishi boshlandi. 2019-yil 17-sentabrda bino oʻzining loyiha balandligiga yetdi. Bino 2020-yil 14-sentabrda ochilgan, ammo COVID-19 pandemiyasi tufayli ijarachilar darhol binoga koʻchib oʻtmasligiga sabab boʻldi.

 Ijarachilar 
2019-yil iyun holatiga koʻra, bino 59 % ijaraga olingan.
Qavat Egasi Lobbi TD Bank 2 Ovqatlanish restorani 10-12 TD Securities 26 DZ Bank 27-28 SL Yashil 40 TIV Moliya 35-38 Carlyle guruhi 44-46, 67 MakDermott Uill va Emeri 51 Sentinel Capital Partners 52 KPS Capital Partners 4 qavat (nomaʼlum) Greenberg Traurig

 Qurilish jarayoni 

 Manbalar 

Turkum:Binolar
Turkum:Osmonoʻpar binolar