Gayrimenkul yatırım ortaklığı

Gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO), gelir getiren gayrimenkul sahibi olan ve çoğu durumda işleten şirkettir. GYO'ların, ofis ve apartman binaları, depolar, hastaneler, alışveriş merkezileri, oteller ve ticari ormanlar da dahil olmak üzere birçok türde ticari gayrimenkulü bulunur. Bazı GYO'lar gayrimenkul finansmanı yapar.

Çoğu ülkenin GYO kanunları, emlak şirketine daha az kurumlar vergisi ve sermaye kazancı vergisi ödeme hakkı verir.E.g. Corporation Tax Act 2010 s 519  in the UK. 
GYO'lar, inşaat için finansmanı artırmadan konut üzerine spekülasyona neden olmak ve konut satın alınabilirliğini azaltmakla eleştirildi.See A. O'Sullivan (2006), "Residential shut out fears for UK Reits played down after German move" .  CityWire.

GYO'lar büyük borsalarda kamuya açık, halka açık ancak listelenmemiş veya özel olabilir. GYO'ların iki ana türü öz sermaye GYO'ları ve ipotekli GYO'lardır.

 Kaynakça