เกษรอัมรินทร์

ศูนย์การค้าเกษรอัมรินทร์ () หรือในชื่อเดิม ศูนย์การค้าอัมรินทร์ พลาซ่า () เป็นโครงการพัฒนาพื้นที่พาณิชยกรรมแบบผสมที่ตั้งอยู่ในย่านราชประสงค์ ประกอบด้วยศูนย์การค้า 5 ชั้น และอาคารสำนักงาน 22 ชั้น

เกษรอัมรินทร์เปิดดำเนินการในปี พ.ศ. 2528 โดยมีห้างสรรพสินค้าโซโก้เป็นผู้เช่าหลัก อาคารออกแบบโดย รังสรรค์ ต่อสุวรรณ โดดเด่นด้วยการออกแบบด้วยสถาปัตยกรรมหลังสมัยใหม่ ที่ผสมผสานองค์ประกอบแบบกรีก-โรมันเข้ากับส่วนหน้ากระจกสมัยใหม่ ซึ่งต่อมาได้กลายเป็นความสำเร็จในเชิงพาณิชย์และเป็นปรากฎการณ์ในหมู่นักพัฒนา อีกทั้งยังเป็นต้นแบบของสถาปัตยกรรมในลักษณะนี้ที่เกิดขึ้นตามมาในประเทศไทย กระนั้นก็มีการวิพากษ์วิจารณ์อย่างหนักในแวดวงสถาปนิก โครงการนี้ดำเนินการโดยบริษัท อัมรินทร์พลาซ่า จำกัด ซึ่งต่อมาเปลี่ยนชื่อเป็น ดิ เอราวัณ กรุ๊ป จนถึงปี พ.ศ. 2550 เกษรกรุ๊ปได้ซื้อกิจการและผนวกเป็นส่วนหนึ่งของเกษรวิลเลจในเวลาต่อมา

 ประวัติ 

 การพัฒนา 
เกษรอัมรินทร์ เป็นทรัพย์สินแห่งแรกของบริษัท อัมรินทร์พลาซ่า จำกัด ซึ่งต่อมาเปลี่ยนชื่อเป็น ดิ เอราวัณ กรุ๊ป ถือเป็นการร่วมลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกของครอบครัวว่องกุศลกิจ ซึ่งดำเนินธุรกิจหลักในอุตสาหกรรมน้ำตาลผ่านกลุ่มมิตรผล อิสระ ว่องกุศลกิจ เป็นผู้ริเริ่มโครงการนี้ หลังจากได้รับข้อเสนอจากตระกูลศรีวิกรม์ ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดิน และได้ร่วมมือกับตระกูลวัฒนาเวคิน เพื่อก่อตั้งบริษัทในปี พ.ศ. 2525 ซึ่งในอีกหกปีต่อมา อิสระได้ให้วิฑูรย์พี่ชายของเขา ดูแลกิจการนี้แทนตน

อาคารหลังนี้ออกแบบโดยรังสรรค์ ต่อสุวรรณ โดดเด่นด้วยการวางองค์ประกอบกรีก-โรมันเข้าด้วยกัน เช่น เสาไอออนิก ผ้าสักหลาด และบัวหัวเสา ร่วมกับผนังกระจกสมัยใหม่ รังสรรค์กล่าวว่าเขาไม่ได้มุ่งมั่นที่จะสร้างการออกแบบหลังสมัยใหม่ แต่ดัดแปลงตามสิ่งที่เขาคาดหวังจะดึงดูดรสนิยมของผู้เช่า แม้กระนั้นเจ้าของโครงการบางส่วนก็ไม่เห็นด้วยกับการออกแบบดังกล่าว แต่เขายืนกรานโดยรับประกันว่าจะมีผู้สนใจเช่าพื้นที่นี้ ไม่อย่างนั้นเขาจะเสียค่าปรับการก่อสร้างล่าช้าและยังต้องออกแบบใหม่โดยไม่ได้รับค่าจ้างอีกด้วย โครงการขายได้ร้อยละ 80 ของยูนิตทั้งหมดก่อนเริ่มการก่อสร้าง การออกแบบอาคารกลายเป็นปรากฎการณ์ในหมู่สถาปนิกและนักพัฒนาชาวไทย หลังจากนั้นมีการการนำเอาองค์ประกอบกรีก-โรมันในลักษณะเดียวกับโครงการนี้มาใช้กันอย่างแพร่หลาย อย่างไรก็ตาม การออกแบบนี้ได้รับการวิพากษ์วิจารณ์อย่างหนักในแวดวงสถาปนิกว่าเป็นการใช้องค์ประกอบคลาสสิกอย่างไม่เหมาะสม โดยเฉพาะในบริบทสิ่งก่อสร้างของไทยในเวลานั้น

การก่อสร้างเริ่มขึ้นในปี พ.ศ. 2526 แต่ในช่วงแรกประสบปัญหากับระบบเสาเข็ม ทำให้เจ้าของเปลี่ยนจากเสาเข็มเจาะคอนกรีตเป็นระบบเจาะ ทำให้ความคืบหน้าล่าช้าไปมากเนื่องจากโครงสร้างของดิน และการก่อสร้างได้เปลี่ยนไปใช้เสาเข็มเจาะเหล็กอีกครั้ง ซึ่งประสบปัญหามากขึ้นไปอีก เนื่องจากการก่อสร้างต้องหยุดชะงักตามคำสั่งศาลที่โรงแรมเอราวัณได้ฟ้องร้องเรื่องมลพิษทางเสียง แม้จะมีปัญหาข้างต้น แต่การชำระเงินล่วงหน้าของโครงการทำให้มีความมั่นคงทางการเงิน และสามารถลดเงินกู้จาก ธนาคารไทยพาณิชย์ ซึ่งเริ่มแรกประมาณ 270 ล้านบาท เป็นน้อยกว่า 100 ล้านบาท ซึ่งทำให้มีความได้เปรียบเหนือคู่แข่งอย่างพันธุ์ทิพย์พลาซ่า อันเปิดทำการเมื่อไม่กี่เดือนก่อนหน้านั้น

 การดำเนินงาน 

เกษรอัมรินทร์เปิดทำการในปี พ.ศ. 2528 โดยมีห้างสรรพสินค้าโซโก้ เป็นผู้เช่าหลัก ซึ่งเป็นสาขาต่างประเทศแห่งแรกของบริษัทเครือญี่ปุ่นดังกล่าว ในเวลาเดียวกันศูนย์การค้าเอ็มบีเค เซ็นเตอร์ที่อยู่ใกล้เคียง ได้เปิดให้บริการห้างสรรพสินค้าโตคิวด้วย อัมรินทร์พลาซ่ายังเคยเป็นที่ตั้งของแมคโดนัลด์สาขาแรกในประเทศไทย ซึ่งอยู่ด้านหน้าอาคาร โดยร้านเปิดทำการในวันที่ 23 กุมภาพันธ์ ปีเดียวกัน 

"โซโก้" กลายเป็นชื่อที่ผู้คนพูดถึงอาคารแห่งนี้ อย่างไรก็ตาม บริษัทเผชิญกับการขาดทุนอย่างหนักในช่วงสองสามปีแรก เนื่องจากจำนวนห้างสรรพสินค้าที่เพิ่งเปิดใหม่ทำให้เกิดการแข่งขันที่รุนแรง โซโก้เปิดสาขาที่สองในศูนย์การค้าเอราวัณ แบงค็อก ซึ่งเป็นโครงการในเครือเดียวกัน แต่ปิดตัวลงไม่นานหลังจากที่บริษัทแม่ในญี่ปุ่นลดขนาดการดำเนินงานระหว่างประเทศลงในปี พ.ศ. 2543 
ในปี พ.ศ. 2550 กลุ่มบริษัทเอราวัณได้ขายอัมรินทร์พลาซ่าให้กับกลุ่มเกษรเจ้าของที่ดิน (ซึ่งดำเนินการศูนย์การค้าเกษรพลาซ่าอยู่ฝั่งตรงข้ามของถนน) เนื่องจากใกล้จะสิ้นสุดสัญญาเช่าระยะเวลา 30 ปีของทรัพย์สินซึ่งมีโอกาสในการปรับปรุงอย่างจำกัด โครงการนี้ถูกรวมเข้าเป็นส่วนหนึ่งของเกษรวิลเลจในอีกสิบปีให้หลัง ต่อมาได้รับการบูรณะครั้งใหญ่ระหว่างปี 2565 ถึง 2567 และดำเนินการเปิดอีกครั้งในชื่อเกษรอัมรินทร์ โดยใช้แนวคิดผสมผสานสถาปัตยกรรมเดิมเข้ากับการใช้ชีวิตยุคใหม่

 การจัดสรรพื้นที่ 

เกษรอัมรินทร์ตั้งอยู่ริมถนนเพลินจิต ใกล้มุมตะวันออกเฉียงใต้ของแยกราชประสงค์ ในเขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร เชื่อมต่อด้วยทางเดินลอยฟ้าไปยังสถานีชิดลมของ รถไฟฟ้าบีทีเอส รวมถึงอาคารเกษรเซ็นเตอร์ที่อยู่ตรงข้าม และโครงการอื่น ๆ ในพื้นที่ นอกจากนี้ยังมีสะพานลอยตรงไปยังโรงแรมแกรนด์ ไฮแอท เอราวัณที่อยู่ใกล้เคียง

เกษรอัมรินทร์ แบ่งพื้นที่เป็นสองส่วน คือ ศูนย์การค้า ความสูง 5 ชั้น พื้นที่ 55,000 ตารางเมตร และอาคารสำนักงานอัมรินทร์ทาวเวอร์ ความสูง 22 ชั้น พื้นที่ 21,000 ตารางเมตร โดยมีผู้เช่าหลัก เช่น วิลล่า มาร์เก็ท, อีฟแอนด์บอย, เรณู, คอปเปอร์ บียอนด์ บุฟเฟต์, จัสต์โค และศูนย์อาหารเดอะ คุก แอท อัมรินทร์ เป็นต้น อีกทั้งยังเป็นที่ตั้งของ "แอลวี เดอะ เพลส แบงค็อก" สาขารูปแบบพิเศษของหลุยส์ วิตตอง แห่งแรกของโลก ซึ่งประกอบด้วยร้านค้า, นิทรรศการ "วิชันนารี เจอร์นีส์", เลอ คาเฟ่, และร้านอาหาร เปิดเมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2567LV The Place Bangkok อีกทั้งบริเวณร้านแมคโดนัลด์เดิม จะพัฒนาเป็นบูติกของโรเล็กซ์https://www.facebook.com/share/VX6Reng2acFPmrf1/?mibextid=WC7FNe เพจ”ที่ซุกหัวนอน” โพสต์บริเวณแมคโดนัล (อัมรินทร์เดิม) เตรียมพัฒนาเป็นช็อป โรเล็กซ์ l 23 สิงหาคม 2567

นอกจากนี้ บริเวณใกล้เคียงยังเป็นที่ตั้งของศาลท้าวอัมรินทราธิราชอีกด้วย

 ดูเพิ่ม 

 รายชื่อศูนย์การค้าในประเทศไทย

 อ้างอิง 

แหล่งข้อมูลอื่น

หมวดหมู่:ศูนย์การค้าที่ก่อตั้งในปี พ.ศ. 2528
หมวดหมู่:ก่อตั้งในกรุงเทพมหานครในปี พ.ศ. 2528
หมวดหมู่:ศูนย์การค้าในเขตปทุมวัน
หมวดหมู่:สถาปัตยกรรมหลังสมัยใหม่