แสนสิริ

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) (; SIRI)ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
เป็นบริษัทบริษัทมหาชนจำกัดซึ่งจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ก่อตั้งโดยเศรษฐา ทวีสิน เมื่อวันที่ 28 กันยายน พ.ศ. 2527 ประกอบธุรกิจหลักด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย โดยโครงสร้างรายได้หลักของกลุ่มบริษัทมาจากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการขาย อาทิ โครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียมลักษณะการประกอบธุรกิจ แบบรายงาน 56-1 บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ประจำปี 2555ขายทั้งหมดทิ้งที่มีส่วนร่วมถาวร

 ประวัติ 
เริ่มก่อตั้งขื้นในวันที่ 28 กันยายน พ.ศ. 2527 ประกอบธุรกิจหลักประเภทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในนามบริษัท แสนสำราญโฮลดิ้ง จำกัด เกิดจากการรวมตัวของกลุ่ม จูตระกูลนิตยสารผู้จัดการ 2542และบริษัท สิริภิญโญในเครือตระกูลล่ำซำ โดยมีเศรษฐา ทวีสิน, อภิชาติ จูตระกูล และวันจักร์ บุรณศิริ เป็นผู้ก่อตั้ง ในช่วงแรกบริษัททำหน้าที่ดูแลทรัพย์สินของตระกูลนิตยสารผู้จัดการ 2542ต่อมาบริษัทเล็งเห็นถึงความสำคัญด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยเริ่มโครงการแรกเมื่อปี 2531 "บ้านไข่มุก" ที่  หัวหิน  จากนั้นในวันที่ 21 ธันวาคม พ.ศ. 2537 ได้โอนกรรมสิทธิ์การเช่าอาคารสำนักงานสิริภิญโญให้แก่บริษัทแสนสำราญในราคา 556 ล้านบาท พร้อมเพิ่มทุนการจดทะเบียนจาก 60 ล้าน บาท เป็น 120 ล้านบาท  และได้เปลี่ยนชื่อบริษัทเป็น บริษัท แสนสิริ จำกัด พร้อมกับเปิดตัวโครงการ “ปิยะสาธร” , “พฤกษาสิริ 1” , “พฤษภาสิริ 2” “แสนสราญ 2” ตามลำดับองค์กรแห่งความสุข ฉบับแสนสิริ โดยได้จดทะเบียนแปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนจำกัดเมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน พ.ศ. 2538บริษัท แสนสิริจำกัด (มหาชน) ประเทศไทย และนำหุ้นเข้าจดทะเบียนเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยตั้งแต่วันที่ 19 กรกฎาคม พ.ศ. 2539

โดยที่บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เริ่มก่อตั้งเมื่อ 28 กันยายน พ.ศ. 2527 โดยกลุ่มจูตระกูล แรกเริ่มใช้ชื่อว่า บริษัทแสนสำราญ โฮลดิ้ง จำกัด ทุนจดทะเบียน 1 ล้านบาท แสนสำราญ เปิดโครงการแรกคือ "บ้านไข่มุก" ที่หัวหินในปี 2531จากบ้านไข่มุก ถึง 98 Wireless ตอกย้ำผู้นำ "คอนโด" ตลอดกาล และในปี 2536 เปิดโครงการ "บ้านแสนสิริ" ในซอยมหาดเล็กหลวง 2 ถนนราชดำริ เงินลงทุน 615 ล้านบาทประวัติบริษัทแสนสิริ ไทม์ไลน์ และในปี 2537 กลุ่มล่ำซำเข้ามาถือหุ้นจำนวนร้อยละ 50 %    และเปลี่ยนชื่อบริษัทเป็น บริษัทแสนสิริจำกัดส่องเส้นทาง อภิชาติ จูตระกูล วางเสาหลัก "แสนสำราญ" สู่ "แสนสิริ" ในปี 2538 บริษัทแปรสภาพเป็นมหาชน39 ปี แสนสิริ พลิก 1 ล้าน สู่แสนล้าน โดยประกอบธุรกิจหลักประเภทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และนำหุ้นเข้าจดทะเบียนเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยตั้งแต่วันที่ 19 กรกฎาคม พ.ศ. 2539 โดยในระยะแรกของการดำเนินธุรกิจ บริษัทมุ่งเน้นด้านการพัฒนาโครงการอาคารชุดใจกลางเมืองเพื่อขาย หรือให้เช่า และอาคารสำนักงานให้เช่า  ในช่วงเหตุการณ์ วิกฤตการณ์การเงินในเอเชีย พ.ศ. 2540  บริษัทใช้กลยุทธ์ตัดราคา 50-60% หลังเหตุการณ์คลี่คลายลง แสนสิริหันมาลงทุนที่ดินแนวราบ อาทิ บ้านจัดสรร แทนอาคารสูงใจกลางเมือง30 ปีที่ผ่านมา อสังหาไทยบ้านเราผ่านอะไรมาบ้างขอเป็นที่ 1 ในใจลูกค้า และเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวแห่งแรก ในปี 2544 นาราสิริ วัชรพล  ต่อมาในปี พ.ศ. 2541 บริษัทได้ขยายการประกอบธุรกิจไปยังด้านงานบริหารอาคารทำความรู้จักงานบริหารของนิติบุคคลคอนโด นิติบุคคลอาคารชุด นิติบุคคลอาคารชุด บริหารทรัพย์สินและการขาย โดยจัดตั้งบริษัทย่อยเพื่อดำเนินธุรกิจดังกล่าว ภายใต้ชื่อ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ (ซึ่งปัจจุบันได้บริหารงานโครงการต่าง ๆ การซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์และคอนโดคอนโดให้เช่า ต่างๆ ให้กับบริษัททุกโครงการ) อันส่งผลให้การดำเนินธุรกิจของบริษัทครอบคลุมครบวงจรมากยิ่งขึ้น และส่วนหนึ่งยังเป็นการสร้างมูลค่าเพิ่มอันเป็นการส่งเสริมโครงการที่อยู่ในการพัฒนาของบริษัทด้วย และในปี พ.ศ. 2542 - 2543 บริษัทได้ขยายขอบเขตการประกอบธุรกิจครั้งสำคัญจากเดิมที่เป็นการพัฒนาอาคารสูงในเขตใจกลางเมืองไปสู่การพัฒนาที่ดินแนวราบ อันได้แก่ โครงการบ้านจัดสรรในปี พ.ศ. 2545 ต่อเนื่องปี พ.ศ. 2546 บริษัทได้ลงทุนเพิ่มขึ้นอีกในธุรกิจโรงแรม อพาร์ตเมนต์ และอาคารพาณิชย์ให้เช่า ซึ่งตั้งอยู่บริเวณใจกลางย่านธุรกิจและในทำเลท่องเที่ยวที่สำคัญ โดยเป็นการลงทุนโดยตรงและในรูปของการเข้าถือหุ้นและ ร่วมทุนกับพันธมิตรทางธุรกิจ

 การประกอบธุรกิจ 
กลุ่มบริษัทแสนสิริมีการประกอบธุรกิจหลักแบ่งออกเป็น 3 กลุ่ม อันได้แก่ 
ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ : ประกอบด้วย ธุรกิจพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายหลากหลายรูปแบบผลิตภัณฑ์ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ โฮมออฟฟิศ และคอนโดมิเนียม และ ธุรกิจพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า โดยมีธุรกิจคอมมูนิตี้ รีเทล ภายใต้ชื่อ “ฮาบิโตะ มอลล์” ซึ่งเป็นการเปิดให้ร้านค้าและร้านอาหารเช่าพื้นที่ รวมถึงขยายธุรกิจไปจนถึงการรับสร้างบ้านที่ครอบคลุมตั้งแต่การออกแบบ ก่อสร้าง ไปจนถึงบริการหลังการขายที่ได้มาตรฐานภายใต้ชื่อ "ต้นแบบ Crafted By Sansiri" 
ธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์ : ดำเนินธุรกิจด้านการให้บริการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร ได้แก่ ธุรกิจบริการด้านการบริหารและจัดการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุมบริการตัวแทนซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ (Brokerage Service) การบริหารด้านการขายโครงการ (Sales Management) บริการให้คำปรึกษาด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (Property Development Consultancy) และการบริหารและจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์ (Property Management), ธุรกิจบริการตรวจสอบอาคาร (Building Inspection), ธุรกิจโรงแรม เพื่อสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง  
กลุ่มธุรกิจการลงทุน : ปัจจุบันมีการจัดตั้งบริษัทในเครือเพื่อดำเนินแผนการลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวข้อง ทั้งในประเทศและต่างประเทศ รวมถึงลงทุนในบริษัทร่วมในธุรกิจด้านพลังงานสะอาด

 ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ 
 ข้อมูล ณ วันที่ 18 มีนาคม 2568 ผู้ถือหุ้นรายใหญ่
 ลำดับที่  รายชื่อผู้ถือหุ้น  จำนวนหุ้น  สัดส่วนการถือหุ้น
ร้อยละของทุนชำระแล้ว* 1  บริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จำกัด1,558,172,580 8.96 2  บริษัท วิริยะประกันภัย จำกัด (มหาชน) 1,193,267,873 6.86 3  UBS AG SINGAPORE BRANCH 1,062,064,282 6.11 4  RAFFLES NOMINEES (PTE) LIMITED 750,000,000 4.31 5  บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) 610,450,000 3.51 6  SOUTH EAST ASIA UK (TYPE C) NOMINEES LIMITED602,755,072 3.477MISS. CHANANDA THAVISIN 553,002,7343.188นาย วันจักร์ บุรณศิริ525,469,2013.029นาย พิพัฒน์ เตียธวัฒน์490,000,0002.8210BNY MELLON NOMINEES LIMITED375,484,740 2.16

 รางวัล 
 ปี รางวัล สาขา ผล 2566 Thailand Zocial Awards 2023 Best Brand Performance on Social Media กลุ่มธุรกิจผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับที่อยู่อาศัย 2563Marketeer No.1 Brand Thailand ปี 2019-2020แบรนด์ที่ได้รับความนิยมสูงสุดในหมวดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม

 โครงการที่อยู่อาศัย 
บริษัทแสนสิริได้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ซึ่งประกอบด้วย บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม มาแล้วถึง 38 ปีตั้งแต่เริ่มก่อตั้ง โดยโครงการแรกคือ บ้านไข่มุก หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ และต่อมาได้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ภายใต้แบรนด์ดังนี้

•บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ภายใต้ชื่อแบรนด์ บ้านแสนสิริ, นาราสิริ, เศรษฐสิริ, บุราสิริ, ฮาบิเทีย, สราญสิริ, คณาสิริ และ อณาสิริ

•ทาวน์โฮม ภายใต้ชื่อแบรนด์ Tiger Lane, DEMI, ทาวน์ อเวนิว, อณาสิริ,​ สิริ เพลส, เมททาวน์, 1517 นิมมาน, สิริ สแควร์ และ สิริ อเวนิว

•คอนโดมิเนียม ภายใต้ชื่อแบรนด์ 98Wireless, Khun by yoo Inspired by Starck, The Monument, SHUSH, XT, Via, HAUS, THE LINE, EDGE, FLO by Sansiri, NIA by Sansiri, THE BASE, HAY Hua Hin, dcondo, THE MUVE, VAY, condo me, La Habana และ La Casita

 อ้างอิง 

หมวดหมู่:บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
หมวดหมู่:บริษัทไทยที่ก่อตั้งในปี พ.ศ. 2527
หมวดหมู่:ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์