தனித்துவமான நிலப் பகுதி அடையாள எண்

நிலத்திற்கான ஆதார் (நில ஆதார்) என இது விவரிக்கப்படுகின்றது, தனித்துவமான நிலப் பகுதி அடையாள எண் (யு. எல். பி. ஐ. என்) என்பது இந்தியாவில் உள்ள ஒவ்வொரு நிலப் பகுதிக்கும் வழங்கப்படும் 14 இலக்க எண்ணெழுத்திலான தனித்துவமான அடையாள எண் ஆகும்.   இறுதியில் யு. எல். பி. ஐ. என் ஆனது வெகுவிரைவில் நில பதிவுகளுக்கான  ஒற்றை ஆதாரமாக பயன்படுத்தப்படும், ஏனெனில் இது இந்தியாவில் கணக்கெடுக்கப்பட்ட ஒவ்வொரு நிலப் பகுதியையும் உரிமைகளின் உரை ஆவணங்கள்  மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய புவி ஆயத்தொலைவுகள் அடிப்படையில் தனித்துவமாக அடையாளம் காண வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது (ரோஆர்ஆர்). இந்த யுஎல்பிஐஎன் திட்டக் கருத்து அக்டோபர் 2020 இல் ஆந்திராவில் உள்ள புதார் திட்டத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்டு, மார்ச் 2022 க்குள் இந்தியாவில் உள்ள அனைத்து நிலப் பகுதிகளுக்கும் யுஎல்பிஎன் ஒதுக்கும் திட்டத்துடன் அறிவிக்கப்பட்டது.

 வரலாறு. 
இந்தியாவில், முத்திரைகள் மற்றும் பதிவு தொடர்பான அதிகாரங்கள் இந்திய மத்திய அரசிடம் (யூனியன் லிஸ்ட்) உள்ளன, அதே நேரத்தில் நிலம் மற்றும் நிலம் தொடர்பான பதிவுகள் பராமரிப்பு அதிகாரங்கள் அந்தந்த மாநில அரசுகளுக்கு (மாநில பட்டியல்) வழங்கப்படுகின்றன. இந்த அதிகாரப் பகிர்வு பல்வேறு மாநிலங்களில் பல்வேறு வகையான நிலப் பதிவுகள் பராமரிப்பு செயல்முறைகளை விளைவிக்கிறது.https://www.thehindu.com/real-estate/bhu-aadhaar-digitisation-of-land-records-state-governments-india-budget/article68444626.ece பல ஆண்டுகளாக நில ஆவணங்களை நிர்வகித்ததன் விளைவாக சில மாநிலங்களில் சிறந்த நில ஆவணங்கள் இருந்தன, சில மாநிலங்களில் மோசமான பதிவுகள் மற்றும் பராமரிப்பு இருந்தது. நில ஆவணங்கள் மேலாண்மை மற்றும் வரி வசூல் ஆகியவை பல துறைகளால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன இதனால் நிர்வாக ரீதியான  முரண்பாடுகள் ஒன்றுடன் ஒன்று ஏற்படுகின்றன. எடுத்துக்காட்டாக

நிலம் மற்றும் சொத்துக்கள் தொடர்பான விற்பனை மற்றும் இடமாற்றங்கள் பதிவுச் சட்டம் 1908 இன் விதிகளின்படி பதிவுத் துறையால் பதிவு செய்யப்படுகின்றன.

உரிமைகள் மற்றும் நிலப் பதிவேடுகளின் பதிவுகள் மாநில வருவாய்த் துறைகளால் பராமரிக்கப்படுகின்றன.

கள வரைபடங்கள், காடாஸ்ட்ரல் வரைபடங்கள் ஆகியவை நில ஆய்வு மற்றும் குடியேற்றத் துறைகளால் தயாரிக்கப்பட்டு நிர்வகிக்கப்படுகின்றன.

வன நிலம் வனத்துறையால் நிர்வகிக்கப்படும். 

நகர்ப்புற சொத்து பதிவுகள் மற்றும் அதற்கேற்ப வரி வசூல் பதிவுகள் நகராட்சிகள் மற்றும் மாநகராட்சிகளால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன.

இந்த அனைத்து துறைகளும் அவற்றின் விவரக்குறிப்புகள் மற்றும் தேவைகளுக்கு ஏற்ப ஒரே மாதிரியான பதிவுகளை உருவாக்கி வருகின்றன, இதன் மூலம் இறுதியில் மிகைமையான தரவுகளை உருவாக்குகின்றன. பல்வேறு துறைகள் மற்றும் பல்வேறு மாநிலங்களில் உள்ள செயல்பாடுகளின் ஒன்றொடன்றோடைய தொடர்புகளை நிவர்த்தி செய்வதற்காக, டிஜிட்டல் இந்தியா நில ஆவணங்கள் நவீனமயமாக்கல் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக தேசிய தகவல் மையம் யு. எல். பி. ஐ. என் திட்டத்தை இந்தியா முழுவதும் படிப்படியாக செயல்படுத்துகிறது.

ஆண்டுவாரியாக

 தென்னிந்திய மாநிலங்களான ஆந்திரப்பிரதேசம், கருநாடகம், தமிழ்நாடு ஆகியன தமது சொந்த வரிவருவாயிலிருந்து 2001-07 காலக்கட்டத்தில் கிராமப்பகுதி நில விவரங்களை கணினி மயமாக்கியது.https://www.thehindu.com/real-estate/bhu-aadhaar-digitisation-of-land-records-state-governments-india-budget/article68444626.ece

 2008ல் இந்திய அரசானது ஒருங்கினைந்த நில தரவுகளை கணினிமயமாக்க பெரும் கனவுத்திட்டத்தினை அறிவிக்கின்றது. 

 ஆந்திரப்பிரதேசம், கருநாடகம், தமிழ்நாடு, மகாராட்டிரம் மற்றும் கோவா ஆகிய மாநிலங்கள் மட்டுமே கிராமம், நகரம் என இருவிதமான நிலத்தரவுகளைக் கொண்டிருந்தது. 

 முந்தைய தேசிய நில ஆவணங்கள் நவீனமயமாக்கல் திட்டம் (NILRMP), 2008 இல் மத்திய நிதியுதவி திட்டமாக அங்கீகரிக்கப்பட்டது. 1 ஏப்ரல் 2016 அன்று, இது டிஜிட்டல் இந்தியா நில பதிவுகள் நவீனமயமாக்கல் திட்டமாக (DILRMP) புதுப்பிக்கப்பட்டு 100% மத்திய அரசின் நிதியுதவியுடன் நடைமுறைக்கு வருகிறது. இத்திட்டம் நிதி அமைச்சகத்தால் 2021-22 முதல் 2025-26 வரை ரூ.875.00 கோடி செலவில் நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் இரண்டு புதிய கூறுகள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. மேலும் நாட்டில் உள்ள அனைத்து வருவாய் நீதிமன்றங்களின் கணினிமயமாக்கல் மற்றும் நிலப் பதிவேடுகளுடன் அவற்றின் ஒருங்கிணைப்பு மற்றும் ஆதார் எண்ணை உரிமைப் பத்திரங்களுடன் (RoR) இணைப்பதன் அடிப்படையில் ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டுள்ளது.

 புதார் vs யு. எல். பி. ஐ. என் 
எந்தவொரு சொத்துக்கும், பூதர் எண் இரண்டு கட்டங்களாக ஒதுக்கப்படும், அதாவது தற்காலிக மற்றும் நிரந்தரம். முதலாவதாக, உரிமைகளின் பதிவுகளில் உள்ள உரைத் தரவுகளின் அடிப்படையில் தற்காலிக புத்தார் எண் ஒதுக்கப்படும், பின்னர் அது நில எல்லைகளின் புவி ஒருங்கிணைப்புகளைச் சேர்ப்பதன் மூலம் மட்டுமே நிரந்தர புத்தார் எண்ணாக மாற்றப்படும்.

மேலும் பார்க்க
https://dolr.gov.in/ulpin/
https://dilrmp.gov.in/
https://hindustanyojana.in/bhu-aadhaar-card-registration/

 குறிப்புகள் 

பகுப்பு:இந்திய அரசு
பகுப்பு:நில மேலாண்மை