Parcela

Një parcelë, pasuri e paluajtshme, pjesë toke ose ngastër toke është një trakt ose parcelë toke në pronësi ose që synohet të jetë në pronësi të disa pronarëve. Një parcelë konsiderohet në thelb një parcelë e pronës së paluajtshme në disa vende ose pronë e paluajtshme (që do të thotë praktikisht e njëjta gjë) në vende të tjera. Pronarët e mundshëm të një parcele mund të jenë një ose më shumë persona ose një person tjetër juridik, si një kompani, korporatë, organizatë, qeveri ose besim. Një formë e zakonshme e pronësisë së një parcele quhet tarifë e thjeshtë në disa vende.

Një sipërfaqe e vogël toke që është e zbrazët, përveç një sipërfaqeje të shtruar ose përmirësime të ngjashme, zakonisht të gjitha të përdorura për të njëjtin qëllim ose në të njëjtën gjendje, shpesh quhet edhe parcelë. Shembuj janë një parkim i asfaltuar ose një parcelë kopshti e kultivuar. Ky artikull mbulon parcelat (më shpesh të quajtura parcela në disa vende) si parcela të përcaktuara toke që synohen të zotërohen si njësi nga një pronar(ët).

Ashtu si shumica e llojeve të tjera të pronave, parcelat ose parcelat në pronësi të palëve private i nënshtrohen një takse periodike të pronës që paguhet nga pronarët në qeveritë vendore, si p.sh. një qark ose bashki. Këto taksa mbi pasurinë e paluajtshme bazohen në vlerën e vlerësuar të pasurisë së paluajtshme; taksat shtesë zakonisht aplikohen për transferimin e pronësisë dhe shitjet e pronës. Tarifa të tjera nga qeveria janë të mundshme për përmirësime të tilla si bordurat dhe trotuaret ose një tarifë ndikimi për ndërtimin e një shtëpie në një parcelë të lirë. Pronarët e pronave në Shtetet e Bashkuara dhe vende të tjera të ndryshme janë gjithashtu subjekt i zonimit dhe kufizimeve të tjera. Këto kufizime përfshijnë kufijtë e lartësisë së ndërtesave, kufizimet në stilin arkitektonik të ndërtesave dhe strukturave të tjera, ligjet e prapambetjes, etj.

Në Zelandën e Re, tokat përshkruhen përgjithësisht si seksione.

 Shiko edhe 

 Prona

 Referime 

Kategoria:Terminologji e pasurisë së paluajtshme
Kategoria:Pronë
Kategoria:Pronësi