Akta Jualan Barang

Akta Jualan Barangan 1957 (Akta 382) merupakan kerangka perundangan utama yang mengawal selia kontrak jual beli barangan di Malaysia Barat, dengan matlamat utama untuk melindungi hak dan kepentingan kedua-dua pihak – penjual dan pembeli – dalam transaksi komersial. Akta ini memformalkan aspek penting dalam urus niaga termasuk terma kontrak, hak pemilikan, pematuhan kepada spesifikasi, serta mekanisme pemulihan jika berlaku pelanggaran kontrak.

Ia membezakan antara dua bentuk urus niaga utama:

 Jualan (sale): Pemindahan hak milik ke atas barangan berlaku serta-merta apabila kontrak dimeterai.
 Perjanjian untuk menjual (agreement to sell): Pemindahan hak milik hanya berlaku pada masa hadapan atau setelah syarat-syarat tertentu dipenuhi.

Perlu ditekankan bahawa Sabah dan Sarawak tidak tertakluk kepada Akta ini, sebaliknya masih menggunakan prinsip undang-undang Inggeris berkaitan jual beli melalui Akta Undang-Undang Sivil 1956.

 Definisi 'Barangan' 
Menurut Seksyen 2 Akta ini, "barangan" merangkumi segala bentuk harta alih yang boleh dipindah milik secara fizikal atau undang-undang, kecuali tuntutan boleh dakwa (choses in action) dan wang. Ini termasuk:

 Barangan dagangan biasa seperti stok dan inventori,
 Saham dan sekuriti (jika dijual secara fizikal),
 Tanaman hidup dan rumput,
 Struktur atau benda yang melekat pada tanah tetapi dijanjikan akan dialihkan sebelum jualan berlaku.

Wang tidak dikira sebagai "barangan" kerana ia berfungsi sebagai medium balasan (consideration) dalam kontrak jual beli, bukan sebagai subjek yang dijual itu sendiri.

 Terma dan Syarat dalam Kontrak Jualan 
Akta ini menggariskan kedua-dua terma nyata (express terms) dan terma tersirat (implied terms) dalam sesuatu kontrak jualan. Terma-terma ini memberi perlindungan asas kepada pembeli dan menggalakkan amalan perniagaan yang adil. Antara terma penting termasuk:

 Barangan mesti bersesuaian dengan keterangan dan/atau sampel yang diberi.
 Barangan hendaklah berkualiti memuaskan dan sesuai dengan tujuan yang dinyatakan secara nyata atau tersirat.
 Pembeli berhak kepada pemulangan barangan, gantian, atau pampasan sekiranya barangan yang diterima tidak menepati perjanjian.

Peruntukan ini menjadikan Akta ini relevan bukan sahaja dalam perniagaan tradisional, malah turut terpakai dalam perniagaan e-dagang dan jualan secara dalam talian.

 Hak dan Remedi Penjual 
Akta ini juga memperuntukkan hak-hak tertentu kepada penjual apabila pembeli gagal melunaskan pembayaran atau melanggar kontrak, antaranya:

 Hak lien – penjual boleh menahan barangan sehingga pembayaran diterima sepenuhnya.
 Hak menahan barangan dalam perjalanan – jika barangan dihantar dan pembeli gagal membayar, penjual boleh mengarahkan agar penghantaran dihentikan.
 Hak menjual semula (right of resale) – sekiranya pembeli mungkir kontrak, penjual boleh menjual semula barangan tersebut dan menuntut ganti rugi atas kerugian.

Remedi ini memastikan penjual tidak terdedah kepada risiko kerugian sepenuhnya akibat kegagalan pihak pembeli.

 Kepentingan Akta kepada Ekosistem Perniagaan 
Akta Jualan Barangan 1957 memainkan peranan penting dalam membentuk ekosistem perniagaan yang telus, adil dan berstruktur. Ia menjadi pelengkap kepada Akta Kontrak 1950 dan memberikan asas perundangan yang kukuh dalam urusan jual beli barangan. Kepatuhan terhadap akta ini bukan sahaja melindungi pengguna dan peniaga, tetapi juga meningkatkan keyakinan pelabur dan pemain industri terhadap kecekapan sistem perundangan Malaysia.

 Kesimpulan 
Secara keseluruhannya, Akta Jualan Barangan 1957 berfungsi sebagai satu instrumen perundangan yang kritikal dalam mengawal selia urusan jual beli barangan, menjamin keadilan kontraktual, dan memelihara integriti pasaran. Dalam era globalisasi dan perniagaan digital, pemahaman dan pematuhan terhadap akta ini menjadi semakin penting, bukan sahaja bagi pengamal undang-undang, tetapi juga kepada para peniaga, pengguna, dan usahawan yang terlibat secara langsung dalam transaksi komersial.

 Rujukan 

 Pautan luar 
 Panduan Akta Jualan Barangan

Kategori:Undang-undang Malaysia
Kategori:Akta Parlimen Malaysia
Kategori:Perdagangan