Закон за сопственост и заштита на капиталот од 1994 година

Во септември 1994 година, претседателот Бил Клинтон го потпишал законот за Закон за заштита на сопственоста и капиталот од 1994 година, напишан од американскиот претставник Џозеф П. Кенеди (Д-Маса). Законот барал одредени обелоденувања и ги зацврстувал ограничувањата на давателите на заеми со висока цена. "Some new protection on homeowner loans," Oct 13, 1994, The Boston Globe, Real Estate, p. A1 

Имплементирана преку Регулативата Z на 12 CFR 226,32, таа се применувала само за трансакции без купување пари.

Законот му дава на Одборот на Федералните резерви овластување да го администрира актот и да ги приспособи регулативите за спроведување. Критичарите на Алан Гринспен тврдат дека тој не успеал правилно да ги искористи овие овластувања кога проблемите со хипотекарните кредити станале очигледни во 2005 година. 

Конгресот го усвои Законот за заштита на сопственоста и капиталот на домот (HOEPA) во 1994 година за да ги спречи неправедните, измамнички или навредливи практики во рефинансирање на станбени хипотеки и заеми за подобрување на домот. Законот бараше дополнителни обелоденувања, забрани одредени ризични услови за заем и воспостави моќ за пишување правила за Федералните резерви. Како резултат на напливот на неисполнувања на хипотекарните кредити што започна околу 2006 година и последователната финансиска криза, користењето на своите овластувања од страна на Федералните резерви според HOEPA беше под интензивен надзор. По кризата, новосоздаденото Биро за финансиска заштита на потрошувачите ги апсорбираше овластувањата на ФЕД HOEPA, заедно со другите овластувања за заштита на потрошувачите од целата федерална влада.

 Наводи 
https://www.federalreservehistory.org/essays/hoepa