Japonijos turto kainų burbulas

Japonijos turto kainų burbulas – ekonominis burbulas Japonijoje, susiformavęs XX a. 9-ojo dešimtmečio antroje pusėje (dažniausiai datuojamas maždaug 1986–1991 m.), kai smarkiai išaugo nekilnojamojo turto ir akcijų kainos, o kartu – pinigų pasiūla ir kreditavimas.

Burbulo sprogimas 1990-ųjų pradžioje prisidėjo prie bankų neveiksnių paskolų augimo ir finansų sistemos problemų, o jo pasekmės siejamos su vėlesne Japonijos ekonomikos stagnacija (plačiau: prarastasis dešimtmetis).

 Burbulo susiformavimas 

 Kreditavimo plėtra ir pinigų politika 
Tyrimuose pabrėžiama, kad burbulo laikotarpiu augo kreditavimas ir pinigų pasiūla, o palyginti žemos palūkanų normos prisidėjo prie turto kainų kilimo.

Japonijos banko duomenys rodo reikšmingus diskonto normos mažinimus 1986–1987 m. ir vėlesnį monetarinės politikos griežtinimą 1989–1990 m., kuris literatūroje minimas kaip vienas iš veiksnių, prisidėjusių prie burbulo „atvėsimo“.

 Nekilnojamojo turto ir akcijų kainų šuolis 

 Nekilnojamojo turto rinka 
Burbulo metu nekilnojamojo turto kainų augimas ypač išryškėjo didžiuosiuose miestuose, įskaitant Tokiją, o lūkesčiai dėl nuolatinio kainų kilimo skatino spekuliaciją ir turto pervertinimą.

 Akcijų rinka 
Akcijų kainų kilimas vyko kartu su nekilnojamojo turto brangimu, o burbului sprogus 1990-ųjų pradžioje akcijų rinka smuko, prisidėdama prie finansų sektoriaus problemų ir turto vertės kritimo.

 Burbulo sprogimas ir pasekmės 
Burbului sprogus, dalis ankstesnio turto vertės prieaugio buvo prarasta, o bankų sektoriuje ėmė kauptis neveiksnios paskolos, kurios ilgainiui virto sistemine 1990-ųjų bankų krize.

Tarptautinio valiutos fondo ir kiti tyrimai pabrėžia, kad turto kainų burbulo sprogimas ir finansų sistemos sutrikimai tapo svarbiu fonu vėlesnei ekonomikos stagnacijai ir defliacijos problemoms Japonijoje.

 Susiję straipsniai 
 Prarastasis dešimtmetis (Japonija)
 Ekonominis burbulas
 Defliacija

 Išnašos 

Kategorija:Ekonominės krizės
Kategorija:Japonijos ekonomika