동심원 모델

동심원 모델(concentric zone model)은 버제스 모델(Burgess model) 또는 CCD 모델로도 알려져 있으며, 도시의 사회 구조를 설명하는 초기 이론적 모델 중 하나이다. 1925년 사회학자 어니스트 버제스에 의해 만들어졌다.

 모델 
버제스가 연구한 인간 생태학 이론을 바탕으로 시카고에 적용된 이 모델은 도시 지역 내 사회 집단의 분포를 최초로 설명하였다. 이 동심원 고리 모델은 도시 토지 이용을 동심원 형태로 묘사한다. 중심 업무 지구(CBD)가 모델의 중심에 위치하며, 도시는 서로 다른 토지 이용을 가진 고리 형태로 확장된다. 이는 사실상 한 세기 앞서 개발된 요한 하인리히 폰 튀넨의 지역 토지 이용 모델의 도시 버전이라 할 수 있다.Jean-Paul Rodrigue, Urban Land Use Models  in Urban Land Use and Transportation 이 모델은 이후 호머 호이트의 선형 모델(1939)과 해리스 및 울먼의 다핵심 모델(1945)의 발전에 영향을 주었다.

식별된 지대는 다음과 같다:
 중심 업무 지구가 있는 중심지.
 주거와 상업 용도가 혼재된 전이 지대.
 노동자 계급의 주거용 주택(내곽 교외), 이후 수십 년 동안 내곽 도시 또는 독립된 노동자 주택 지대로 불림.
 더 나은 품질의 중산층 주택(외곽 교외) 또는 우호적 주거 지대.
 통근자 지대, 외곽 교외 가장자리의 상류층 주택 - 주택 소유자는 중심 업무 지구로 통근할 여력이 있음.https://cpb-us-e1.wpmucdn.com/cobblearning.net/dist/0/1338/files/2015/12/Concentric-Zone-Model-1dw14xo.pdf 

이 모델은 다운타운이 CBD이고 업타운이 부유한 주거용 외곽 고리이며 미드타운이 그 사이에 위치한다는 전통적인 다운-미드-업타운 구분보다 더 상세하다.
250x250px|섬네일|right|지대 곡선
버제스의 연구는 지대 지불 능력 이론의 곡선을 생성하는 데 기여했다. 이 이론에 따르면 동심원은 사람들이 토지에 대해 지불할 용의가 있는 금액에 따라 형성된다. 이 가치는 해당 토지에서 사업을 유지함으로써 얻을 수 있는 이익에 근거한다. 도시의 중심은 고객 수가 가장 많기 때문에 소매 활동에 유리하다. 제조업은 노동자의 접근성, '원자재 반입' 및 '제품 반출'에만 관심이 있으므로 토지에 대해 약간 적은 금액을 지불한다. 주거용 토지 이용은 주변 토지를 차지하게 된다.

 비판 
이 모델은 많은 현대 도시 지리학자들에 의해 도전을 받았다. 첫째, 이 모델은 미국 이외의 도시, 특히 다른 역사적 맥락에서 발전한 도시들에는 잘 맞지 않는다. 미국 내에서조차 교통 및 정보 기술의 발전과 세계 경제의 변화와 같은 변동으로 인해 도시는 더 이상 명확한 "지대"로 조직되지 않는다(로스앤젤레스 도시 분석 학파 참조).

 내곽 도시는 가난하고 교외는 부유한 특이한 미국의 지리적 특성을 묘사한다. 다른 곳에서는 그 반대가 일반적이다.
 등방성 평면, 즉 평탄하고 변하지 않는 지형을 가정한다.
 지형적 특징 - 토지가 특정 부문의 성장을 제한할 수 있다. 언덕이나 수역은 특정 위치를 주거용으로 유난히 매력적으로 만들 수 있다.
 통근자 마을은 통근 지대의 먼 일부분으로서 이 이론에 어긋난다.
 상점, 제조업(공업 교외 참조) 및 엔터테인먼트의 분산화.
 도시 재개발 및 젠트리피케이션 - 이전에 '하층 계급' 주거 지역이었던 곳에서 더 비싼 부동산을 찾을 수 있다.
 영국의 도시 외곽에는 많은 새로운 주택 단지가 건설되었다.
 지역적인 도시 정치와 세계화의 힘을 다루지 않는다.
 이 모델은 스토크온트렌트와 같은 다중심 도시에는 적합하지 않다.

 같이 보기 

 100퍼센트 코너
 동심원
 핵심 프레임 모델
 거리 감쇠
 거리 마찰
 다핵심 모델
 양파 모델
 선형 모델 (호이트 모델)
 도시 횡단면
 토블러의 지리학 제1법칙
 도시 구조
 요한 하인리히 폰 튀넨의 고리 모델

 각주 

분류:도시지리학