코리아자산운용

코리아자산운용(KOREA Asset Investment Co., Ltd.)은 대한민국 서울특별시 강남구 테헤란로 508 해성2빌딩 15층에 본점을 둔 자산운용사이다. 일반사모집합투자업과 투자자문업, 투자일임업 인가를 보유하며, 부동산 및 실물자산 기반 대출형·에쿼티형 펀드와 구조화 금융 자문을 수행한다. 회사의 영문 공식 표기는 "KOREA Asset Investment Co., Ltd."이다.

 경영 정체성과 사업 모델 
코리아자산운용은 코리아신탁 주식회사의 100% 자회사로, BS그룹 계열에 속한다. 설립 초기부터 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 및 담보대출, 선매입(Equity) 투자 등 실물자산 운용과 금융 주선·자문 역량을 병행하는 모델을 제시하였다.

 설립과 인가 확장 
회사는 2022년 8월 23일 설립되었으며, 2023년 1월 11일 일반사모집합투자업을 등록하였다. 2024년 8월 27일에는 투자자문업과 투자일임업 인가를 추가로 취득하였다.

+ 사업 인가 현황 연도  구분  내용  출처 2023  인가  일반사모집합투자업 등록(1월 11일)   2024  인가  투자자문업·투자일임업 등록(8월 27일)  

 지배구조와 계열 네트워크 
지배구조는 코리아신탁 100% 단일 주주 체계로 단순하며, 코리아신탁·BS보성·BS산업·BS한양 등 BS그룹 계열과 네트워크를 형성한다. 2025년 초 그룹 차원의 사명 정비 과정에서도 코리아자산운용과 코리아신탁은 기존 사명을 유지하였다.

 사업 영역과 포트폴리오 
회사는 김포 물류창고 PF 대출, 제주 호텔 담보대출, 서초 오피스 선매입(예정) 등 부동산 중심의 펀드 라인업과 주식형(IPO·코스닥벤처 포함) 상품을 운용한다. 주선·자문 영역에서는 개봉 주상복합 개발사업 브릿지론, 청라국제금융단지 담보대출, 남양주왕숙 사업지 채권 담보대출 등 다양한 딜 구조 자문 사례를 제시하였다.

 운용 프로세스와 위험 관리 
사전 자산배분 기준과 내부통제 기준을 홈페이지에서 공개하며, 고객자산 보호와 이해상충 차단을 위한 정보교류 차단(Chinese wall) 등 내부통제를 운영한다.

 조직과 인력 
설립 초기 임직원 수는 15명이며, 자본금은 100억원이다. 채용 공고 기준 근무지는 서울 삼성역 인근으로 안내된다.

 공시 체계와 투명성 
회사는 홈페이지 '공시정보' 메뉴를 통해 경영공시·임원 선임/사임·영업보고서 등 주요 사항을 공개한다.

 경영진 변동과 거버넌스 
2025년 3월 25일 박용우 대표이사가 사임하고 정지훈 대표이사가 선임되었으며, 같은 해 7월 30일 정지훈 대표이사가 사임하고 허정권 대표이사가 선임되었다.

+ 2025년 경영진 변동 연도  구분  내용  출처 2025  대표이사  박용우 사임·정지훈 선임(3월 25일)   2025  대표이사  정지훈 사임·허정권 선임(7월 30일)  

 보도 및 평가 
 더벨은 2025년 2월 기사에서 모회사 코리아신탁에 대해 "BS그룹 지원 가능성"을 거론하며 자본 측면의 완충 요인으로 평가하였다.
 서울경제는 2025년 6월 나이스신용평가와 한국기업평가의 코리아신탁 신용등급 하향 조정을 전하며, 업황 부진에 따른 자산건전성 악화를 지적하였다.
 블로터는 2025년 1월 BS그룹의 사명 정비 과정에서 코리아신탁·코리아자산운용 등 일부 계열이 기존 사명을 유지한다고 전하며, 그룹 내 정체성 유지라는 해석을 제시하였다.

 같이 보기 
 사모펀드
 부동산신탁
 자본시장과 금융투자업에 관한 법률

 외부 링크 
 코리아자산운용 공식 홈페이지
 영문 홈페이지

 연표 

 연도  사건  출처 2022  코리아자산운용 주식회사 설립(8월 23일)   2023  일반사모집합투자업 등록(1월 11일)   2024  투자자문업·투자일임업 등록(8월 27일)   2025  대표이사 박용우 사임·정지훈 선임(3월 25일)   2025  대표이사 정지훈 사임·허정권 선임(7월 30일)  

 각주 

분류:대한민국의 금융 기업
분류:서울특별시의 기업
분류:2022년 설립된 기업
분류:대한민국의 자산운용사