부지 계획

부지 계획 또는 대지 계획, 사이트 플랜(site plan)은 건축가, 조경, 도시 계획, 엔지니어가 사용하는 도면의 한 종류로, 일반적으로 수정될 토지 필지와 같은 주어진 지역에 대한 기존 및 제안된 조건을 보여준다. 부지 계획은 일반적으로 건물, 도로, 보도 및 경로/산책로, 주차장, 배수 시설, 위생 하수관, 수도관, 조명, 조경 및 정원 요소를 보여준다.

이러한 부지 계획은 "개발 프로젝트의 일부인 건물, 주차장, 도로, 조경 및 기타 구조물의 배치에 대한 그래픽 표현"이다.Frequently Asked Questions Miami Township. Accessed 11 Feb 2009.

부지 계획은 "건축업자나 계약자가 부동산을 개선하는 데 사용하는 건설 도면 세트이다. 카운티는 부지 계획을 사용하여 개발 코드가 충족되고 있는지 확인하고 역사적 자료로 활용할 수 있다. 부지 계획은 종종 면허가 있는 엔지니어, 건축가, 조경 전문가 또는 토지 측량사여야 하는 설계 컨설턴트가 준비한다."Site Planning Process Chesterfield County, Virginia Planning Department. Accessed 11 Feb 2009. 

부지 계획에는 부지 분석, 건물 요소, 그리고 교통 및 도시를 포함한 다양한 유형의 계획이 포함된다. 부지 계획의 한 예시는 1821년 알렉산더 랠스턴이 만든 인디애나폴리스 계획이다.

표시되는 특정 객체와 관계는 부지 계획을 만드는 목적에 따라 다르지만, 일반적으로 다음을 포함한다: 보존 및 제안된 건물, 조경 요소, 지상 특징 및 장애물, 주요 기반 시설 경로, 그리고 재산 경계, 건축선 후퇴, 통행권과 같은 중요한 법적 고려 사항.

 부지 계획 주제 
 부지 분석 

부지 분석은 도시 계획의 한 형태인 부지 계획을 위한 준비 단계로 완료되는 조사, 분석 및 종합을 포함하는 목록이다. 주로 특정 부지와 관련된 기본 데이터를 다룬다. 이 주제 자체는 건축, 조경, 공학, 경제학, 도시 계획의 경계로 확장된다. 부지 분석은 부지 계획 및 설계의 요소이다. 도시 계획가인 케빈 A. 린치는 부지 설계의 8단계 과정을 개발했으며, 그 중 두 번째 단계가 이 섹션의 초점인 부지 분석이다.

개발을 위한 잠재적 부지를 분석할 때, 부지의 현황을 분석하고 매핑해야 한다. 여기에는 다음이 포함되지만 이에 국한되지는 않는다.
 부지의 위치
 경사, 토양, 수문학, 식생, 방향에 대한 정보를 포함하는 지세학
 기존 건물
 도로 및 교통
 수도, 하수, 전력선을 포함한 공공 시설 및 유틸리티
 관련 법률, 규정, 코드 및 정책

개발에 부적합한 지역(예: 홍수림 또는 급경사)과 개발에 적합한 지역을 결정함으로써 계획가 또는 건축가는 다양한 기능이나 구조물에 대한 최적의 위치를 결정하고 공간 내에서 작동하는 설계를 만들 수 있다.

 부지 계획 구성 요소 
부지 계획은 축척에 맞춰 그린 부지의 상부도, 조감도이다. 부지 계획은 다음을 보여줄 수 있다.
 재산 경계선
 기존 및 제안된 건물 및 구조물의 윤곽
 건물 간의 거리
 건물과 재산 경계선 간의 거리(후퇴)
 주차 공간을 표시한 주차장
 진입로
 주변 길거리
 조경된 지역
 지상권
 지상 간판 위치
 유틸리티

 부지 계획 
조경 및 건축에서 부지 계획은 조경 설계 과정의 조직 단계를 의미한다. 이는 토지 이용 용도지역, 접근, 순환, 프라이버시, 보안, 피난처, 토지 배수 및 기타 요소의 조직을 포함한다. 부지 계획은 원하는 부지를 달성하기 위한 건물, 도로, 유틸리티, 조경 요소, 지형, 수경 시설 및 식생의 배열을 포함한다.

도시 계획에서 부지 계획은 도시 계획가가 지역 사회에 원하는 명확한 계획/설계를 개발하기 위해 수행된다. 예를 들어, 참여 계획 과정에서 지역 사회 구성원은 지역 사회에 필요한 개조 및 개선 사항을 주장한다. 그러면 지역 사회 개발자는 부지 계획을 작성하여 지역 사회 구성원의 요구를 충족시키는 방법을 고안한다. 제한된 예산으로 계획가는 설계에 대해 현명하고 창의적이어야 한다. 계획가는 건물 높이, 교통 흐름, 도시 공개 공간, 자동차/자전거 주차뿐만 아니라 관련 이해 관계자에게 미칠 수 있는 프로젝트의 잠재적 영향도 고려해야 한다. 부지 계획을 작성하는 이 모든 활동을 부지 계획이라고 한다.

 교통 계획 
교통 계획은 교통 시설(일반적으로 길거리, 공도, 보도, 자전거 도로 및 대중교통 노선)의 위치 선정과 관련된 분야이다. 교통 계획은 역사적으로 목표와 목적 정의, 문제 식별, 대안 생성, 대안 평가 및 계획 개발이라는 합리적 계획 모델을 따랐다. 다른 계획 모델에는 합리적 행위자, 만족화, 점진적 계획, 조직 프로세스 및 정치적 협상이 포함된다. 그러나 계획가는 특히 환경주의의 중요성이 커짐에 따라 점점 더 다학제적 접근 방식을 채택할 것으로 예상된다. 예를 들어, 행동 심리학을 사용하여 운전자가 자동차를 포기하고 대중교통을 이용하도록 설득하는 것과 같다. 교통 계획가의 역할은 기술 분석에서 통합 교통 정책을 통한 지속 가능성 증진으로 변화하고 있다.Southern, A. (2006), Modern-day transport planners need to be both technically proficient and politically astute, Local Transport Today, no. 448, 27 July 2005.

 도시 계획 
도시 및 타운 계획은 장소의 건설된 환경과 사회 환경의 매우 광범위한 측면을 탐구한다. 지역계획은 더 큰 환경을 덜 상세한 수준으로 다룬다. 로마 시대(암흑기 이전)의 도시 계획 기원에서 비롯된 현재의 학문은 도시 계획, 건축 및 조경 학문의 시너지를 재방문한다.

 예시 

 같이 보기 
 도면
 고고학 계획
 평면도
 제도 (설계)
 평면도
 공학도면
 조경 디자인

 각주 

 외부 링크 

 SCHWARZPLAN.eu - 부지 계획 다운로드 아카이브 OpenStreetMap.org 데이터 기반

분류:제도 (설계)
분류:조경