北海道リート投資法人

北海道リート投資法人（ほっかいどうリートとうしほうじん北海道リート投資法人の情報｜国税庁法人番号公表サイト）は、北海道札幌市にある投資法人、非上場のREIT（不動産投資信託）、私募リート。資産運用会社は北海道アセットマネジメント株式会社。

 概要 
北海道の企業により共同で組成された、北海道初の投資法人（登録番号：北海道財務局長 第1号）、REITであり、北海道の地域特化型リートである。私募リートとして運用される動き出した「北海道ＲＥＩＴ」 2022年6月1日 北海道住宅産業新聞。

三菱UFJ銀行札幌支社長であった浜野恭義（北海道アセットマネジメント株式会社社長）の働きかけで、北海道の企業を中心に共同で設立された深掘り 北海道アセットマネジメント 浜野恭義社長 - 北海道建設新聞社 - e-kensin 2022年8月16日。

2021年10月18日「北海道リート設立協議会」が北海道内企業20社や金融機関などにより設立「北海道リート」22年始動へ　運営法人に最大20社参画 日本経済新聞 2021年10月28日｢北海道リート｣運用会社を6月設立　ニトリHDなど出資: 日本経済新聞 2022年5月9日。2022年7月7日に資産運用会社「北海道アセットマネジメント株式会社」設立、2023年1月に北海道リート設立を目指していた北海道リート誕生へ 23年1月に運用開始 - 北海道建設新聞社 - e-kensin 2022年5月9日。2023年12月に投資法人が設立された「北海道リート」運用会社、投資法人設立 - 日本経済新聞 2023年12月7日資産運用２４年２月開始　北海道リートが投資法人設立：北海道新聞デジタル 2023年12月7日。

2024年2月9日に資産規模80億円、6物件で運用開始した。投資対象は商業、レジデンス、オフィス等としている。2026年までに資産規模250億円を目指すとしている北海道リート投資法人の設立と運用スタートについて 北海道アセットマネジメント株式会社 2024年2月9日「北海道リート」運用開始　資産規模80億円、6物件から - 日本経済新聞 2024年2月9日不動産投資信託「北海道リート」運用開始　２６年に資産２５０億目標：北海道新聞デジタル 2024年2月9日。

 沿革 
 2021年（令和3年）10月18日 - 「北海道リート設立協議会」設立
 2022年（令和4年）7月 - 資産運用会社である北海道アセットマネジメント株式会社設立
 2023年（令和5年）12月 - 北海道リート投資法人設立
 2024年（令和6年）1月18日 - 投資法人の登録（登録番号：北海道財務局長 第1号）投資法人の登録を受けました。 2024年1月18日
 2024年（令和6年）2月9日 - 運用開始

 スポンサー等 
北海道企業19社と三菱UFJ銀行の計20社が「北海道アセットマネジメント株式会社」に出資し、内8社が幹事会社を担当する会社概要 | 北海道アセットマネジメント株式会社。所謂メインスポンサーは存在せず、幅広い先とのオープンな関係性を可能とさせている私募リートprofile 北海道リート投資法人 ARES不動産証券化ジャーナル 84号（2025年2月）。

資産運用を担う幹事会社は太字で記載する。
 出資企業と出資比率 
 株式会社アインホールディングス - 8.2%
 伊藤組土建株式会社 - 8.2%
 岩田地崎建設株式会社 - 8.2%
 クリプトン・フューチャー・メディア株式会社 - 8.2%
 株式会社日動 - 8.2%
 株式会社ニトリホールディングス - 8.2%
 株式会社藤井ビル - 8.2%
 北海道電力株式会社 - 8.2%
 株式会社土屋ホールディングス - 4.1%
 野口観光株式会社 - 4.1%
 株式会社ほくていホールディングス - 4.1%
 株式会社北海道新聞社 - 4.1%
 株式会社丸ヨ池内 - 4.1%
 石屋製菓株式会社 - 2.0%
 株式会社中山組 - 2.0%
 株式会社ノーザンクロス - 2.0%
 フルテック株式会社 - 2.0%
 北海道空港株式会社 - 2.0%
 宮坂建設工業株式会社 - 2.0%
 株式会社三菱UFJ銀行 - 2.0%

 連携機関 
 札幌市
 名寄市北海道名寄市、官民連携まちづくりで協定 - 日本経済新聞 2023年12月11日北海道名寄市｜フォトでお知らせ｜ 2023年12月11日 本市と北海道アセットマネジメント株式会社が連携協定を締結名寄市様と連携協定を締結いたしました。 | 北海道アセットマネジメント株式会社 2024年1月18日
 株式会社北海道銀行北海道リート運用会社発足、北海道銀など「連携機関」に | ニッキンONLINE 2022年7月7日福岡とは対照的 北海道リートで対応分かれた道銀と北洋 ｜ ニュース ｜ Zaisatsu.jp【財さつJP】 2022年9月1日
 株式会社みずほ銀行
 三菱UFJ信託銀行株式会社
 三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社
 スターツコーポレーション株式会社
 東洋不動産東洋不動産株式会社様と連携協定を締結いたしました | 北海道アセットマネジメント株式会社 2024年2月29日
 ビーロット株式会社ビーロット様と連携協定を締結いたしました | 北海道アセットマネジメント株式会社 2024年2月29日北海道リート投資法人への出資のお知らせ | ホーム 2024年2月29日

 ポートフォリオ 
2024年2月9日の運用開始時で、資産規模80億円、6物件。うち2物件は、札幌市北区百合が原の商業施設（ツルハドラッグ百合が原店等）と岩見沢市の商業施設底地（コメリパワー岩見沢店等）で、ビーロット・アセットマネジメント株式会社が運営する合同会社BOL1から取得した商業施設等に係る匿名組合出資のお知らせ | ホーム 2021年12月24日 ビーロット。

2025年2月14日にホテルと賃貸マンションの合計3物件を64億円で取得し、運用資産規模は145億円、9物件（商業施設3物件、賃貸マンション4物件、オフィスビル1物件、ホテル物件）となった不動産投資信託「北海道リート」規模拡大着々　新たに3物件取得、運用資産規模1.8倍145億円：北海道新聞デジタル 2025年2月14日北海道リート、3物件を取得　資産規模150億円に - 日本経済新聞 2025年2月14日。

 脚注 

関連項目
 J-REIT
 私募リート

 外部リンク 
北海道リート投資法人
北海道アセットマネジメント株式会社

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