仙台駅前開発ビル

仙台駅前開発ビル（せんだいえきまえかいはつビル）は、宮城県仙台市青葉区中央にある商業ビル。「ams西武仙台店」を核テナントとして開業したが、のちに撤退。後継テナントとして「仙台ロフト」が出店している。

 概要 
12棟からなる老朽化した建築物の建て替えと高度利用化を目的に、再開発事業化。住友商事が事業推進協力者として参画した浜田洋一 “住友商事 仙台地区の開発と不動産事業の展開”. 新都市開発 1990年4月号 (新都市開発社 (1990年4月15日)）.pp52。再開発ビルの建設に伴い、ペデストリアンデッキの整備も同時に行われている。事業費は44.9億円。

 核テナント 
ams西武仙台店
緑屋が再建策の一つとして、仙台駅前店、仙台名掛丁店、仙台東一番丁店の3店を閉鎖し、仙台駅前開発ビルに核テナントとして「ams西武仙台店」を開業した。1977年の計画では婦人服、紳士服、家具、雑貨、スポーツ用品を中心に9,906㎡の運営を行う予定でいたが、1979年8月に仙台商調協は、再開発ビルの物販面積を20%削減、核テナントである緑屋は30%削減するということで結審した。

物販面積が約6,710㎡ほどに圧縮されたため、ams西武仙台店は「ファッション・コミュニティ・ストア」と位置づけ、若者をターゲットにしてファッション性の高い商品を中心に品揃えが行われ、5階には西武百貨店の国際的なブランドが導入された。また、建物も田中一光、石井幹子のコンビで、白い外壁が夜にはアップライトを利用して7色の壁になるよう工夫された。

運営は西武クレジットが小売業を整理するに伴って、1992年に西武百貨店に移管。ピーク時の1990年には168億円の売上があったが「仙台のams西武、8月閉店 再建計画で繰り上げ 駅前空洞化に懸念」『読売新聞』宮城版 2003年1月18日 26頁、2000年代に入り、売上が低迷。西武百貨店の経営再建の一環で、2003年8月10日を以って閉店した。

仙台ロフト
2003年12月3日、後継テナントとして「仙台ロフト」が出店。売場面積は約7,300㎡。直営売場（2～5階）に加え、物販・サービス・飲食の店舗が導入された「ロフト「仙台ロフト」18のテナントを導入」『日経MJ』2004年1月8日 15頁。

 沿革 
 1980年5月1日 - 中央一丁目第一地区第一種市街地再開発事業として着工。
 1982年
 1月31日 - 仙台駅前開発ビル竣工。
 4月15日 - 核テナントとしてams西武仙台店が入居し、開業。
 1987年7月15日 - 仙台市地下鉄南北線開業に伴い、仙台駅中央1出口と直結。
 2003年
 8月10日 - ams西武仙台店閉店。
 12月3日 - 後継テナントとして、ロフトが開業「仙台ロフト」がオープン／東北で初の出店 SHIKOKU NEWS（2003年12月3日）。

 出典 

 参考文献 



 外部リンク 

 A2 中央一丁目第一地区第一種市街地再開発事業 仙台市

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