横浜コネクトスクエア

横浜コネクトスクエア（よこはまコネクトスクエア）は、神奈川県横浜市西区のみなとみらい地区（37街区）にある超高層複合ビル。

本項では、当ビルの高層階に入居している「三井ガーデンホテル横浜みなとみらいプレミア」についても記す（後節参照）。

 概要 
みなとみらい地区の37街区（北区画）における開発で、2022年10月に正式名称が決定（パナソニック ホームズ株式会社、鹿島建設株式会社、ケネディクス株式会社 2022年10月19日）するまでは「MM37タワー」と仮称されていたKAJIMAダイジェスト October 2021：特集「発展！みなとみらい21×鹿島 Project 2：MM37タワー」（鹿島建設株式会社）。地上28階、地下1階、塔屋1階の超高層ビルであり、高さは145.8メートル【MM37街区名称は横浜コネクトスクエア】7月グランドオープン/パナソニックホームズ、鹿島、ケネディクス（建設通信新聞Digital 2022年10月21日）。デベロッパーはパナソニック ホームズ（旧・パナホーム）、鹿島建設、ケネディクスの3社で、共同出資により合同会社KRF48を組成して開発にあたった施設データベース：横浜コネクトスクエア〈アーカイブ〉（みなとみらいエリアマネジメント）。国土交通大臣の民間都市再生事業計画に認定されている民間都市再生事業計画（(仮称)みなとみらい２１中央地区３７街区開発計画）を認定/（国土交通省 令和2年4月24日/）。2020年4月に着工し2023年1月に竣工。同年4月より順次オープンしているみなとみらい２１地区の令和5年(2023年)来街者数は約7,730万人/（横浜市都市整備局 令和6年3月28日）みなとみらい21地区全体図：街区開発状況 中央地区（32～38街区）（横浜市都市整備局）。

低層部（1〜2階）は商業テナントなど、中層部（4〜18階）にオフィス（9階にコワーキングスペースや貸し会議室）、高層部（20〜27階）にホテルが入居する。ホテルは三井ガーデンホテルズとしては神奈川県初出店となる「三井ガーデンホテル横浜みなとみらいプレミア」で、2023年5月16日に開業した三井ガーデンホテル横浜みなとみらいプレミア（公式サイト）。なお、上層4フロアはホテルフロアと外観デザインを合わせているが、塔屋となっている地上28階、高さ145.82m「横浜コネクトスクエア」竣工！高層部は「三井ガーデンホテル横浜みなとみらいプレミア」で2023年5月16日開業（東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行 2023年3月2日）。

 開発決定までの経緯 

当地ではもともと旧・三菱重工横浜ビル（現・KDX横浜みなとみらいタワー）の二期棟計画があったが、当面延期となり住宅展示場の暫定施設「横浜ホームコレクション」が置かれてきた経緯がある。2013年に二期棟計画が再浮上したが、開発の着手までには至らなかった高さ150m「(仮称)みなとみらい21中央地区37街区開発計画」に建築計画のお知らせ設置(2019.2.3)（超高層マンション・超高層ビル 2019年2月4日）。

その後、2017年3月にケネディクスが組成した特別目的会社・KRF48が土地を取得し、みなとみらい地区全体やIR法案等の状況も見据えた上で新規開発プロジェクトを模索することとなった（ケネディクス株式会社 2017年3月30日）ケネディクス オフィスビルと開発用地の組入れ方針を発表（財経新聞 2017年4月3日）。同年11月にはパナソニック ホームズ（旧・パナホーム）および鹿島建設もKRF48に出資し開発プロジェクトに参画することとなり、開発計画の具体化に向けて大きく進展（ケネディクス株式会社 2017年11月24日）。2018年5月に複合高層ビル（当ビル）の開発計画が公表されたMMに超高層複合施設/延12万㎡、20年4月着工/鹿島ら合同会社（建設通信新聞Digital 2018年5月8日5面〈関東・甲信〉/archive.todayによる2018年5月11日時点のアーカイブ）。

 デッキによる接続 
音楽アリーナ「ぴあアリーナMM」（38街区）とは大通りを渡る「みなとみらい大通り2号歩道橋」（2023年1月末開通）で接続しており（横浜市都市整備局 2023年1月30日）、桜木町駅方面から2階デッキレベルでのアクセスが可能となっている（「ぴあアリーナMM#歩行者デッキ」も参照）。

 広場と動線整備 
隣接する横浜美術館側（東側）に「アートプラザ」、みなとみらい大通り側（南側）にアートプラザへの動線（通景）を確保し建物のゲートにも当たる「ゲートプラザ」という2つの広場を設け、2020年3月に完成した音楽アリーナのぴあアリーナMM（38街区、みなとみらい大通り2号歩道橋で接続）と横浜美術館（36街区）とを結ぶ「芸術と文化軸」（歩行者動線・にぎわい空間、KDX横浜みなとみらいタワーとの間）を形成。この他、北側（「美術館北」交差点側）に「グリーンプラザ」、西側（大通りの「いちょう通り西」交差点側）に「ウェルカムプラザ」という計4つの広場を設けている（株式会社東急コミュニティー）。

また、アートプラザとウェルカムプラザの外壁や「芸術と文化軸」の床面にはアートが施されているArt（横浜コネクトスクエア公式サイト内）。

 テナント 
公式サイト内「Floor guide」も参照。

 ホテルフロア (20-27F) 

三井ガーデンホテル横浜みなとみらいプレミアは、三井ガーデンホテルズの神奈川県初進出となるホテルとして2023年5月16日に開業した。当ビルの高層階（20〜27階）を占めており、客室数は364室神奈川県に初出店、みなとみらいの上空に浮かぶアーバンリゾート 「三井ガーデンホテル横浜みなとみらいプレミア」2023年5月16日開業 ～スカイプール等多様な施設で豊かなホテルステイを～（株式会社三井不動産ホテルマネジメント 2023年4月26日）。

ホテルのロビーがある20階には以下の施設も設けられている館内利用案内（三井ガーデンホテル横浜みなとみらいプレミア公式サイト内）。
 RISTORANTE E'VOLTA -Unico Polo-（レストラン）
 BAR BELLO GATTI（バー）
 sky pool LA MAGNOLIA（スカイプール）
 屋外テラス
 フィットネスルーム
 ミーティングルーム

この他、複数フロアにコインランドリーが設けられている。

 オフィスフロア (4-18F) 
オフィスのロビーは2階に設けられている。以下、主な入居企業を記す。

 神奈川県予防医学協会（4F） - 2026年1月1日に事務局を横浜市中区日本大通より移転公益財団法人神奈川県予防医学協会：（2025年3月27日）/（2025年10月14日）、さらに中央診療所も同地より移転・改称して同年2月2日に新健診施設「ウェルポートみらい」を開設横浜・みなとみらいに新健診施設「ウェルポートみらい（仮称）」誕生！市内最大級・ワンフロア約3,000m²で ”あなたらしい健康づくり”を支援　2026年２月移転オープン、名称やロゴも刷新（公益財団法人神奈川県予防医学協会〈PR TIMES〉 2025年11月27日）新施設移転お知らせ専用サイト（公益財団法人神奈川県予防医学協会）。
 三菱電機神戸製作所（5F） - 横浜事業所が2025年1月に移転し、コンカード横浜（横浜市神奈川区金港町）および鎌倉と合わせて3拠点体制となった製作所・研究所：神戸製作所（横浜事業所）（三菱電機：新卒採用・インターンシップ）。
 鹿島建設横浜支店（6-7F） - 2023年8月に横浜市中区太田町より移転（旧横浜支店の建物は解体旧建物：鹿島建設横浜支店（OSAKAビル景）鹿島　旧横浜支店の解体着手（建通新聞電子版 2024年5月24日）鹿島建設の「旧横浜支店ビル」解体工事。当地での約50年の営業は終了し西区に移転（首都圏建設ウォッチ 2024年11月18日作成、2025年2月17日更新））。
 ニコンシステム（8F） - 2024年2月20日に本社を東京都品川区西大井のニコン大井製作所内より移転本社移転のお知らせ（株式会社ニコンシステム 2023年12月13日）。
 ヒョンデモビリティジャパン（9F） - 現代自動車の日本法人。2025年1月1日に本社をみなとみらいセンタービル（33街区）より移転【移転】横浜コネクトスクエアに韓国Hyundai（日経不動産マーケット情報 2024年5月15日）ヒョンデモビリティジャパン、2025年1月に本社移転　従来と同じ横浜市西区内で（日刊自動車新聞電子版 2024年12月24日）。
 ゼネラルシムスサービス（9F） - 2025年4月22日に本社を横浜市西区北幸より移転オフィス移転のお知らせ（ゼネラルシムスサービス株式会社 2025年4月22日）。
 横浜冷凍（10F） - 2023年3月27日に本社を近くのみなとみらいグランドセントラルタワー（42街区）より移転本社移転のお知らせ（横浜冷凍株式会社 2023年3月13日）ヨコレイ、横浜市西区内で3/27に本社移転｜短報（LOGISTICS TODAY, 2023年3月13日）。
 中広メディアソリューションズ（11F） - 2025年4月28日に本社を横浜市中区真砂町より移転本社移転のご案内（株式会社中広メディアソリューションズ 2025年4月28日）。
 小野測器（12F） - 2024年4月22日に本社を横浜市港北区新横浜より移転新横浜3丁目の「小野測器」が本社ビル売却、来年5月にみなとみらい移転（新横浜新聞 2023年9月28日）小野測器、横浜・みなとみらいに本社機能移転へ　新横浜の本社ビル売却（神奈川新聞 2023年9月28日）本社移転のご挨拶（株式会社小野測器 2024年4月11日）。
 スチールプランテック（13F） - 2024年4月1日に本社を横浜市港北区新横浜より移転本社を みなとみらい へ移転　2024年4月1日業務開始予定（スチールプランテック株式会社 2023年11月13日）。
 カルチュア・コンビニエンス・クラブ（14F） - 2025年5月7日に以下のグループ会社4社と共に本社を東京都渋谷区より移転CCC、横浜・MM21地区に本社移転　1000人規模が勤務（日本経済新聞 2024年11月6日）【移転】カルチュア・コンビニエンス・クラブなどグループ5社（新文化オンライン 2025年4月17日）企業立地促進条例に基づき６件の事業計画を認定しました/（横浜市経済局企業投資促進課 2024年11月5日）CCCグループ、本社移転のお知らせ/（カルチュア・コンビニエンス・クラブ株式会社 2025年5月7日）。ぴあアリーナMMやKアリーナ横浜など近隣の音楽ライブ施設との連携強化も視野に入れている。
 CCCMKホールディングス
 CCCライフパートナーズ
 Catalyst・Data・Partners（カタリストデータパートナーズ）
 カルチュア・エクスペリエンス

 日本モレックス - 2026年4月に本社および研究開発部門を神奈川県大和市より移転予定企業立地促進条例に基づき３件の事業計画を認定しました/（横浜市経済局企業投資促進課 2025年8月21日）。

 低層部テナント (1-2F) 
詳細は公式サイト内「Shop & Restaurant」を参照。
 1F

 REGA STRADA（イタリア料理/2023年11月オープン）【レストランオープン11/17(金)】1F店舗C　REGA STRADA (レガ ストラーダ イタリア料理)　オープンのお知らせ（横浜コネクトスクエア公式サイト：Information 2023年11月17日）
 満洲園（中華料理/2023年12月オープン）【レストランオープン12/19(火)】1F店舗Ｂ　満洲園　横浜みなとみらい店 (中華料理)　オープンのお知らせ（横浜コネクトスクエア公式サイト：Information 2023年12月14日）
 香港酒家（香港料理/2024年12月オープン）【香港料理オープン2024/12/10(火)】1F店舗D　香港酒家　オープンのお知らせ（横浜コネクトスクエア公式サイト：Information 2024年12月10日）
 横浜中華そば上星商店×焼肉どうらくみなとみらい別邸（ラーメン・焼肉/2024年5月オープン）【レストランオープン2024/5/27(月)、28(火)】1F店舗E　横浜中華そば上星商店　×　焼肉どうらくみなとみらい別邸　オープンのお知らせ（横浜コネクトスクエア公式サイト：Information 2024年5月24日）
 タリーズコーヒー（カフェ/2024年4月オープン）【カフェオープン2024/4/26(金)】1F店舗A　タリーズコーヒー　横浜コネクトスクエア店　オープンのお知らせ（横浜コネクトスクエア公式サイト：Information 2024年4月16日）
 flair.co (フレア)（カフェ/2024年10月オープン）【カフェオープン2024/10/11(金)】1F店舗F　flair.co（フレア）　オープンのお知らせ（横浜コネクトスクエア公式サイト：Information 2024年10月3日）

 Nicole Competizione 横浜ショールーム（フェラーリのショールーム）Nicole Competizione フェラーリ横浜ショールーム（ディーラー公式サイト） - 25街区の暫定施設より移転し、2023年10月23日グランドオープン。運営はニコル・グループ新・横浜ショールーム グランドオープンのお知らせ（NICOLE COMPETIZIONE,2023年10月13日 ）。
 ヒョンデ みなとみらい 本社ショールームHyundaiショールーム：一覧（ヒョンデ公式サイト） - 当ビルに本社を設置するヒョンデモビリティジャパンの直営ショールーム。2025年1月17日グランドオープン横浜の都市価値とヒョンデEVの融合「ヒョンデ みなとみらい 本社ショールーム」を1月17日にグランドオープン（ヒョンデ公式サイト：ニュースルーム 2025年1月17日）ヒョンデ、みなとみらいに直営ショールーム　ＥＶや内部見られる模型展示（神奈川新聞 2025年1月17日）。

 2F

 ローソン（コンビニ/2023年5月オープン）みなとみらい「横浜コネクトスクエア」のテナント情報！2階にローソン新店舗がオープンしてた（はまぴた 2023年5月16日）

 パナソニック ショウルーム 横浜（住宅設備ショールーム） - 横浜市神奈川区金港町より移転し、2024年4月20日オープン。運営はパナソニック ハウジングソリューションズ「パナソニック ショウルーム 横浜」移転リニューアルオープン（パナソニック ハウジングソリューションズ株式会社 2024年2月19日）。

 アクセス 
公式サイト内「Access」も参照。
 みなとみらい駅（1番出口）より徒歩約4分。
 桜木町駅（JR北改札東口）よりペデストリアンデッキ経由で徒歩約7分。

 ギャラリー 
 建物外観

 参考情報 
 KAJIMAダイジェスト October 2021：特集「発展！みなとみらい21×鹿島 Project 2：MM37タワー」（鹿島建設株式会社）

 脚注 

 注釈

 出典

 外部リンク 

 横浜コネクトスクエア（公式サイト）
 三井ガーデンホテル横浜みなとみらいプレミア（公式サイト）

Category:横浜みなとみらい21
Category:横浜市西区の建築物
Category:横浜市の超高層ビル
Category:高さ100m以上150m未満の日本の超高層ビル
Category:2023年竣工の日本の建築物
Category:2023年開業の施設
Category:鹿島建設