横浜シンフォステージ

横浜シンフォステージ（よこはまシンフォステージ、YOKOHAMA SYMPHOSTAGE）は、神奈川県横浜市西区のみなとみらい地区（53街区）にある複合施設。2棟の超高層ビルで構成される横浜シンフォステージについて：OUR CONCEPT（横浜シンフォステージ公式サイト内）。

本項では、ウエストタワーの高層階に入居している「京急 EXホテル みなとみらい横浜」についても記す（後節参照）。

 概要 
みなとみらい地区53街区における当施設の再開発計画は2019年3月に公表され（横浜市財政局 2019年3月28日）「みなとみらい21中央地区53街区」の事業予定者に選定されました ～延べ面積約18万㎡の大規模複合ビルを開発～（株式会社大林組、京浜急行電鉄株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、ヤマハ株式会社 2019年3月28日/PR TIMES版）、2021年4月に着工した「みなとみらい21中央地区53街区」が着工 みなとみらいを象徴する新たな拠点として2024年3月末に誕生予定 - 株式会社大林組 (2021年4月15日)、2024年4月1日。デベロッパーは大林組、京浜急行電鉄、日鉄興和不動産、ヤマハ、みなとみらい53EAST合同会社の5社。

当開発全体での総投資額は約1100億円規模となり、就業者数は1万2000人程を見込んでいる横浜・みなとみらいの新高島駅前に大型複合ビル（日本経済新聞 2019年3月28日）。また、周辺企業との連携や音楽を活用した街づくりプロジェクトなどにより地域コミュニティの形成も目指している。当計画は2020年3月に国土交通大臣の民間都市再生事業計画に認定されたみなとみらい２１地区５３街区の開発事業が、国土交通大臣の民間都市再生事業計画の認定を受けました/（横浜市都市整備局 2020年3月10日）。

その後、2022年8月に街区名称が「横浜シンフォステージ」に決定され、2024年3月末に竣工を迎えたみなとみらい21中央地区に新たなランドマーク『横浜シンフォステージ（YOKOHAMA SYMPHOSTAGE®）』が竣工 ～5月9日より商業ゾーン、6月よりヤマハ体験型「ブランドショップ」、ホテルが順次開業～ - 京浜急行電鉄株式会社 (2024年4月16日)、2024年4月19日閲覧。後述の低層部商業ゾーン（先行10テナント）は同年5月9日、ホテルは同年6月24日に開業している。

 2棟の超高層ビル 
当施設はウエストタワーとイーストタワーの2棟の超高層ビルで構成される。

ウエストタワーは30階建て（高さ約158m）で、5階より上の中層階にオフィスが入居し、そのうち5〜8階には事業者の1社でもあるヤマハグループがオフィスや研究開発を担う拠点を開設2024年に首都圏に誕生する二つの新ランドマーク 「横浜シンフォステージ」と「Shibuya Sakura Stage」にブランド発信と新価値創造（R&D）の拠点を整備（ヤマハ株式会社 2023年12月22日）、また9階にはヤマハ発動機もオフィスや先進技術開発を担う拠点を開設横浜新拠点の設置について～首都圏での人材確保を進め、先進技術開発・新事業探索を加速、ブランド発信を強化～（ヤマハ発動機株式会社 2023年12月25日）していることから、二つのヤマハが同じビル内に拠点を構えることとなる二つの「ヤマハ」が横浜の同じビルに拠点　人材獲得・新たな協業へ（朝日新聞デジタル 2023年12月23日）、2024年4月24日閲覧。低層部には商業テナントが入るほか、ヤマハのブランドショップも開設されている（後節参照）。さらに26階より上の高層階には横浜エリア初出店で、新築としても初出店となる「京急 EXホテル」ブランドのホテルが入居する（後節参照）。

イーストタワーは16階建て（高さ約90m）で、こちらも5階より上はオフィスが入居し（3階の一部にも入居）、そのうち5〜9階は同地区内のKTビルに本社を構えるコーエーテクモゲームスが2025年5月に2拠点目となる新オフィスとして取得している（株式会社コーエーテクモホールディングス 2025年5月27日）、2025年5月27日閲覧。低層部には商業テナントが入るほか、ヤマハ発動機のショールームやオープンイノベーションオフィスも開設されている（後節参照）。この他、16階には屋上テラスも設けられている。

両棟の間や周辺にはプラザ（広場）や歩行者空間があり（後節参照）、イベントや屋外ワークスペースなどの活用も想定されている。

 夜間の照明設計 
ウエストタワーは縦方向に光のラインを設けており、低層部は温かみのある電球色、高層部は周辺のビルにも馴染む白色にグラデーションで変化している（#建物のギャラリーも参照）。またフルカラー照明を採用し、イベントなどに合わせて様々な色に変化させることも可能である。この照明設計は、 (IES) 主催の"2025 IES Illumination Awards"で「Award of Merit」（功労賞）を受賞している「横浜シンフォステージ」の照明設計が「2025 IES Illumination Awards」で「Award of Merit」を受賞（パナソニックグループ〈PR TIMES〉 2025年10月6日）。

 災害対応・認証取得 
建物は制振構造となっており、コージェネレーションシステム (CGS) や非常用発電機（停電時72時間供給可能）を備えている横浜シンフォステージについて：SAFETY / SECURITY（横浜シンフォステージ公式サイト内）。また、帰宅困難者の受け入れスペースも確保している。

認証取得では、CASBEE横浜のSランク認証や建築物省エネルギー性能表示制度 (BELS) の評価において建築物全体は最高ランクの星5つ、オフィス部分は同地区内初のZEB Ready認証を取得している横浜シンフォステージについて：SUSTAINABILITY / WELLNESS / SMART BUILDING（横浜シンフォステージ公式サイト内）。この他、感染症対策のグローバル評価基準として「WELL Health Safety Rating」の取得も目指している。

 当施設の立地特性 
当施設は前述のとおり、みなとみらい地区の53街区に所在するが、2015年1月に閉鎖した暫定施設「GENTO YOKOHAMA」（ゲント ヨコハマ）の跡地開発として計画されたものである。みなとみらい線の新高島駅周辺に位置し、また当施設付近で同地区の重要な歩行者動線（都市軸）であるグランモール軸とキング軸が交差する結節点となっている。このうち、同線みなとみらい駅方面から新高島駅周辺までを結ぶグランモール軸は、当施設の開発によりすずかけ通り歩道橋と接続され完成を迎えている。さらに横浜グランゲート（54街区）のデッキとも接続しており、その先のみなとみらい歩道橋やNISSANウォーク、はまみらいウォークを通って横浜駅東口方面にもデッキレベルでのアクセスが可能となっている。

一方、2027年5月の完成に向け開発が進行中の52街区みなとみらい21中央地区 52街区開発事業計画（工事関連の公式サイト）方面ともデッキレベルで接続する計画となっており、この開発が完了した際にはキング軸も完成を迎える予定である。

 プラザ・歩行者空間 
ウエストタワーとイーストタワーの間や周辺にはコモンスペースとしてプラザ（広場）や歩行者空間が整備されており、当企業グループのノウハウを活かした様々なイベントも開催していく方針である【歩いて楽しい】みなとみらい21地区53街区開発 高層ビルの間に新たな空間を整備へ（建設通信新聞Digital 2021年1月10日）。

以下の5か所のプラザを設置している横浜シンフォステージについて：PLAZA（横浜シンフォステージ公式サイト内）。
 ゲートプラザ（1F）
 西側の入口となる広場。芝生広場や大階段を設置し、ランチ・ワークプレイス利用のほか、展示・体験イベントなども開催。
 グランモールプラザ（2F）
 ガラス大屋根やステージを設置し、全天候型の空間で様々なイベントや音楽イベントなども開催。
 コーナープラザ（1F）
 南西側のウエストタワー1階エントランスに誘導する空間。キッチンカーの設置も想定。
 スカイプラザ（3F）
 階下のグランモールプラザ・ストリートを見渡せる憩いの空間。両棟のスカイプラザはデッキで接続されている。
 キングプラザ（1F）
 キング軸沿いに整備された休憩もできる空間で、周辺店舗によるイベントやマルシェなども開催。

この他、両棟間の2階通路としてグランモール軸の一部でもある「グランモールストリート」が整備されておりグランモールストリート2Fデッキ通路の開通のお知らせ（横浜シンフォステージ公式サイト：イベント・ニュース 2024年3月28日）、前節のとおりグランモール公園方面と接続するすずかけ通り歩道橋や横浜グランゲートのデッキとも接続している。

 各プラザ・ストリートのギャラリー 
 ゲートプラザ（1F）

 グランモールプラザ・ストリート（2F）

 スカイプラザ（3F）

 コーナープラザ / キングプラザ（1F）

 テナント 
フロア構成とテナントは公式サイト内「FLOOR DIRECTORY」も参照。

 ホテルフロア (W26-30F) 

京急 EXホテル みなとみらい横浜は、「京急 EXホテル」ブランドの横浜初進出となるホテルとして2024年6月24日開業した京急EXホテル、横浜シンフォステージに誕生！客室からみなとみらい眺望・大浴場＆露天風呂も（はまこれ横浜 2024年6月24日）。ウエストタワーの高層階（26〜30階）を占めており、客室数は150室。ホテルのエントランスは2階に設けられている。

大浴場・露天風呂も同ブランドのホテルとしては初めて設けている。また、ホテルのロビーがある26階にはレストラン（オールデイダイニング「高ようじ」）も設けられている。

 オフィスフロア 
オフィスのロビーは両棟とも3階に設けられている（ウエストタワーの2階にヤマハ専用のロビーもある）。また、イーストタワー3階の一部にもオフィスフロアがある。

 ウエストタワー (5-24F)
 ヤマハとヤマハ発動機の二つのヤマハが拠点を構え、協業でイベントの開催などブランド発信も行うTwo Yamahas スタンプクイズラリー〈2024年6月6日(木)〜7月7日(日)〉/Two Yamahas コラボデジタルスタンプラリー〈2024年11月7日(木)〜11月17日(日)〉（ヤマハミュージック 横浜みなとみらい：イベント詳細）。
 ヤマハ（5-8F） - 2024年7月に首都圏事業所の横浜オフィス事業所・グループ会社（ヤマハ株式会社）（東京の営業拠点・マーケティング拠点などを集約したオフィスや浜松の開発部門の一部も移転した首都圏R&D拠点）を開設ヤマハ／横浜シンフォステージに体験型店舗オープン、音楽未経験者向け充実（流通ニュース 2024年6月4日）企業立地促進条例に基づき５件の事業計画を認定/（横浜市経済局企業投資促進課 2022年12月5日）ゴルフ産業専門誌「月刊GEW」2024年9月号、p.32「首都圏本部を横浜に集約 ゴルフ事業への「本気」示す」。
 ヤマハミュージックエンタテインメントホールディングス（7F） - 2024年9月に子会社のヤマハミュージックコミュニケーションズと共に本社を東京都豊島区より移転本社移転のお知らせ/（株式会社ヤマハミュージックエンタテインメントホールディングス 2024年9月2日）会社概要（株式会社ヤマハミュージックエンタテインメントホールディングス）会社概要（株式会社ヤマハミュージックコミュニケーションズ）。
 ヤマハミュージックジャパン（8F） - 2024年8月に本社を東京都港区より移転株式会社ヤマハミュージックジャパンについて（公式トップページの2025年6月11日時点のアーカイブ、ページ内の下方「会社情報」を参照）会社概要/国内拠点（株式会社ヤマハミュージックジャパン）協力会社ヤマハミュージックジャパンの連絡先が変更（ベルマーク教育助成財団 2024年8月28日）。また、同社の子会社にあたるヤマハサウンドシステムも同年9月に東京都中央区にあった本社と蛎殻町事業所を移転しているヤマハサウンドシステム株式会社　本社および蛎殻町事業所　移転計画のお知らせ（ヤマハサウンドシステム株式会社 2023年9月19日）移転のお知らせ（ヤマハサウンドシステム株式会社 2024年8月22日）。
 ヤマハ発動機（9F） - 2024年5月に技術開発も担う横浜オフィスを開設した企業立地促進条例に基づき６件の事業計画を認定/（横浜市経済局企業投資促進課 2023年8月8日）ほか、同オフィス内に社外共創スペース「YAMAHA MOTOR Regenerative Lab（通称：リジェラボ）」ヤマハモーター リジェネラティブ ラボ：リジェラボ（横浜共創スペース）（ヤマハ発動機）を同年10月に開設している横浜に共創スペース「リジェラボ」をオープン～社内外の共創を生み、自然資本の再生を考える拠点として活用～（ヤマハ発動機株式会社 2024年10月25日）。
 日産フィナンシャルサービス（10F） - 2025年1月に本社（本社機能：企画部門・管理部門）を千葉市美浜区より移転企業立地促進条例に基づき６件の事業計画を認定/（横浜市経済局企業投資促進課 2024年8月14日）株式会社日産フィナンシャルサービス　本社機能の移転について（株式会社日産フィナンシャルサービス 2024年8月20日）本社機能の移転完了のお知らせ（株式会社日産フィナンシャルサービス 2025年2月1日）沿革（株式会社日産フィナンシャルサービス）。
 フィード・ワン（11F） - 2024年7月1日に本社を横浜市神奈川区鶴屋町より移転【フィード・ワン】本社事務所移転のお知らせ（フィード・ワン株式会社〈PR TIMES〉 2024年3月1日）、2024年4月1日閲覧。
 エリクソン・ジャパン（12F） - 2025年4月21日に横浜オフィスを向かいの横浜ブルーアベニュー（46街区）より移転エリクソン・ジャパン、設立40周年を機に横浜オフィスを移転～社員間のコラボレーション、働きやすさを向上（Ericsson, 2025年4月10日）。また、新たに研究開発 (R&D) センターも当ビル内に開設する方針で、2026年4月より横浜オフィス内で活動を開始したのち、2027年の上半期（1月〜6月）に新拠点として正式に開所予定エリクソン、日本の新R&Dセンターの拠点を横浜に決定（Ericsson, 2026年2月18日）エリクソン、横浜みなとみらいに研究開発拠点「新R&Dセンター」開設（日本経済新聞 2026年2月18日）。
 アイネット（13F） - 2024年4月30日に本社を同地区内の旧・三菱重工横浜ビル（37街区）より拡張・移転アイネット、横浜・西区に30日移転（日刊工業新聞〈電子版〉 2024年4月11日）本社オフィス移転のお知らせ（株式会社アイネット 2024年4月30日）。
 東京エレクトロン（15・24F） - グループ会社の東京エレクトロン テクノロジーソリューションズおよび東京エレクトロン九州と共に半導体製造装置の研究開発拠点やグループの拠点を設置企業立地促進条例に基づき５件の事業計画を認定しました/（横浜市経済局企業投資促進課 2025年4月11日）東京エレクトロン、MM21に拠点新設　横浜市が計画認定（日本経済新聞 2025年4月11日）半導体呼び込む横浜・みなとみらい　東京エレクトロンも研究開発の新拠点（神奈川新聞「カナロコ」 2025年4月11日）。2025年1月時点で事業所をすでに設置しており会社概要〈2025年1月15日時点のアーカイブ〉（東京エレクトロン株式会社）、前述の拠点は同年9月に開設し、2026年10月に事業開始予定。
 成城石井（19F） - 2025年8月13日に本社を横浜市西区北幸より移転【移転】新築の横浜シンフォステージへ、成城石井（日経不動産マーケット情報 2024年11月11日）「横浜オフィス市場」の現況と見通し（2025年）（ニッセイ基礎研究所 2025年3月31日/記事の3ページ目を参照）本社オフィス移転のご案内（スーパーマーケット成城石井：お知らせ 2025年7月7日/企業情報：会社所在地も参照）、2025年10月7日閲覧。
 東京日商エステム（19F） - 2026年1月5日に横浜支社会社概要：横浜支社（株式会社東京日商エステム 2026年1月5日閲覧）を横浜市中区本町の横浜アイランドタワーより移転【移転】横浜シンフォステージに支社、東京日商エステム（日経不動産マーケット情報 2025年3月21日）（株式会社東京日商エステム 2026年1月5日）。また、日商エステムグループのエステムプランニング横浜支店会社概要（株式会社エステムプランニング 2026年1月5日閲覧）も同じく移転している（株式会社エステムプランニング 2026年1月5日）。
 関西ペイント（21F） - 2025年10月6日に東京事業所を「横浜みなとみらいオフィス」として東京都大田区より移転関西ペイント、横浜みなとみらいへ東京事業所を移転（関西ペイント株式会社 2025年3月31日）関西ペイント東京事業所および関係会社移転のお知らせ（関西ペイント株式会社 2025年9月19日）。また、関係会社である関西ペイント販売やカンペ商事の本社、関西ペイントマリンの本店も同時に移転している。

 イーストタワー (3F/5-15F)
 5〜9階はコーエーテクモゲームスが新オフィスとして取得している。
 コーエーテクモゲームス（5-9F） - 同地区内のKTビル（本社ビル）に続き2拠点目となる新オフィスを開設（賃借でなく2025年5月27日に区分所有権を取得）（株式会社コーエーテクモホールディングス 2025年6月3日）、p.81「重要な設備投資」を参照【売買】横浜シンフォステージの区分床を取得、コーエーテクモゲームス（日経不動産マーケット情報 2025年7月22日）。
 三菱電機ソフトウエア（13F） - 横浜ダイヤビルディングに横浜事業所があるが、当ビルには鎌倉事業所の横浜みなとみらい事務所を2025年5月に開設拠点情報：神奈川県（三菱電機ソフトウエア株式会社）。

 低層部テナント (1-3F) 

京浜急行電鉄が手掛ける低層部商業ゾーンは、ヤマハブランドショップとオープンイノベーションオフィスを除く計15テナントのうち10テナントが先行して2024年5月9日に開業した（下記一覧で「先行開業テナント」と表記）。テナントの詳細は公式サイト内「SHOP / SERVICE」を参照。
 ウエストタワー

 Aging beef & Specialty coffee THE 三本（レストラン/1F） - 先行開業テナント、三本珈琲が運営。

 セブン-イレブン（コンビニ/1F） - 先行開業テナント
 なの花薬局（保険薬局/1F） - 先行開業テナント

 みなとみらい麻の葉クリニック（美容・処方外来/2F） - 先行開業テナント
 みなとみらいクリニック新高島（糖尿病・内分泌内科/2F） - 先行開業テナント
 SHANGRI-LA DENTAL YOKOHAMA（歯科医院/3F） - 先行開業テナント

 ヤマハミュージック 横浜みなとみらいヤマハミュージック 横浜みなとみらい（ヤマハミュージック公式ページ） - ヤマハの体験型ブランドショップ、2024年6月6日オープン誰もが音楽や楽器を楽しめる、体験型ブランドショップ 「ヤマハミュージック 横浜みなとみらい」6月6日「楽器の日」にオープン（ヤマハ株式会社 2024年5月15日）。
 エクスペリエンスゾーン「Music Canvas」（1F） - 大型LEDディスプレイを設置。大型映像、立体音響、自動演奏システムが連動する「Music Canvas Show」を1時間おきに開催しているヤマハミュージック 横浜みなとみらい：Music Canvas（ヤマハミュージック公式ページ）。
 ヤマハグランドピアノショールーム（1F）
 〈併設〉ベーゼンドルファーショールーム（1F）
 ヤマハ 楽器・楽譜（2F） - 楽器体感コーナーやMUSIC SHOWCASE、楽譜・書籍エリアを設置。
 ライブ＆カフェ（2F） - 音楽イベント（ライブやトークイベントなど）も開催。
 〈併設〉ミュージックアベニュー横浜みなとみらい（3F） - 大人専用のヤマハ音楽教室（レッスン会場）ミュージックアベニュー横浜みなとみらい（ヤマハミュージック公式ページ）。

 イーストタワー

 みなとみらい一番街（4業態横丁居酒屋/2F） - 先行開業テナント
 沖縄料理「じゅにまーる」
 鮨・ラーメン「うおがしや」
 オイスターバー「PACIOREK」
 貝・刺身専門店「しらはら」
 隆昌酒家（中華料理/2F） - 先行開業テナント
 新高島de焼肉DOURAKU×横濱中華そば 上星商店（焼肉・ラーメン/2F） - 先行開業テナント

 クリエイト（ドラッグストア/1F） - 先行開業テナント

 YAMAHA E-Ride BASE（ショールーム/1F）Yamaha E-Ride Base, Yokohama（ヤマハ発動機公式ページ） - ヤマハ発動機の体験型ショールーム、2024年6月6日オープンヤマハのeバイクを体験！「ヤマハ イーライド ベース」が横浜みなとみらいに6/6オープン（cyclesports.jp, 2024年5月30日）。
 WORLD（ワールド） - ウェルカムエリア。「風」と「光」の具現化をテーマにした現代アートの展示も行う。
 THEATER（シアター） - 180度大型スクリーンにヤマハ発動機のモビリティがつくる世界観を上映。
 PORT（ポート） - eBikeなどの展示と貸し出し（レンタサイクル）を行う。
 LAB（ラボ） - オートバイ、ボート、ドローンなどヤマハ発動機の歴史・製品を展示。
 LOUNGE（ラウンジ） - くつろぎスペース。オリジナルグッズの販売や静岡県森町産のお茶も無料提供。

 アイスタジオ横浜（ショールーム/2F）AI-STUDIO-YOKOHAMA（アイ工務店公式ページ） - アイ工務店の体験型ショールーム、2025年10月25日オープン横浜シンフォステージにアイ工務店の体験型ショールームがグランドオープン！（横浜シンフォステージ公式サイト：イベント・ニュース 2025年10月20日）。

 ミュージックアベニュー横浜みなとみらいⅡ（3F） - ウエストタワーには大人専用のヤマハ音楽教室「ミュージックアベニュー横浜みなとみらい」がすでにあるが、こちらは主に子ども向けの音楽教室として設置ミュージックアベニュー横浜みなとみらいII　子どものレッスンスタート！2025年6月オープン予定（ヤマハミュージック公式ページ：ミュージックアベニュー横浜みなとみらい）子ども向けのコースを展開する音楽教室「ミュージックアベニュー横浜みなとみらいⅡ」が6月6日（金）にオープン（株式会社ヤマハミュージックジャパン〈PR TIMES〉 2025年4月4日）横浜・みなとみらいに子ども向け音楽教室　６月ヤマハ、大人の声に応え（神奈川新聞「カナロコ」 2025年5月5日）。ヤマハミュージック 横浜みなとみらいのオープンからちょうど1年後の2025年6月6日にオープン。

 オープンイノベーションオフィス
 chilink WORKSITE MINATOMIRAI（3F）chilink WORKSITE MINATOMIRAI（公式サイト） - 2024年5月9日開設、コワーキング・シェアオフィス・貸会議室、カフェスペースなど、運営パートナーはATOMica。

 アクセス 
公式サイト内「ACCESS」も参照。
 横浜駅東口よりNISSANウォークなど経由して徒歩約8分。
 みなとみらい線
 新高島駅（3番出口）より徒歩約1分。
 みなとみらい駅（1番出口）より徒歩約7分。

 建物のギャラリー 
 建物の外観（外観がほぼ完成以降）

 建設中の様子

 参考情報 
 OBAYASHI Thinking「プロジェクト最前線」：横浜・みなとみらいに新たなランドマークをつくる（大林組）
 建設会社が考えるこれからの“まちづくり”「横浜シンフォステージ（YOKOHAMA SYMPHOSTAGE）」 - YouTube（大林組公式チャンネル）

 脚注 

 注釈

 出典

 外部リンク 

 横浜シンフォステージ（公式サイト）
 京急 EXホテル みなとみらい横浜（公式サイト）
 ヤマハミュージック 横浜みなとみらい（ヤマハミュージック公式ページ）
 Yamaha E-Ride Base, Yokohama（ヤマハ発動機公式ページ）
 chilink WORKSITE MINATOMIRAI（公式サイト）

Category:横浜みなとみらい21
Category:横浜市西区の建築物
Category:横浜市の超高層ビル
Category:高さ150m以上200m未満の超高層ビル
Category:2024年竣工の日本の建築物
Category:2024年開業の施設
Category:大林組
Category:京浜急行電鉄
Category:日鉄興和不動産
Category:ヤマハ
Category:ヤマハ発動機
Category:コーエーテクモゲームス