横濱ゲートタワー

横濱ゲートタワー（よこはまゲートタワー）は、神奈川県横浜市西区のみなとみらい地区（58街区）にある超高層複合オフィスビル。設計・施工は鹿島建設。低層部にはプラネタリウムも併設されている（詳細は後節）。

 概要 
横浜市が2017年1月から実施していた「みなとみらい21中央地区58街区」の開発事業者公募で、同年10月に鹿島建設（代表企業）と住友生命保険、三井住友海上火災保険の3社による事業提案が選定されたみなとみらい21地区58街区の事業予定者を決定しました：（横浜市財政局資産経営課、横浜市都市整備局みなとみらい21推進課 平成29年  10月20日）。その後、2019年4月3日に着工しみなとみらい21中央地区58街区本格始動 2021年の竣工に向け「横濱ゲートタワー」が着工/（鹿島建設株式会社、住友生命保険相互会社、三井住友海上火災保険株式会社 2019年4月3日）鹿島らのプラネタリウムを併設した高層オフィスビル「横濱ゲートタワー」、横浜MM21で始動（BUILT 2019年4月4日）、2021年9月末に竣工を迎えた。なお、同年10月よりシェアオフィスなど一部テナントが順次オープンしている（後節参照）が、ビル全体のグランドオープン（正式開業）は2022年3月で、後述のプラネタリウム「コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA」が開業する3月24日から3日間、「まちびらきイベント」が開催されたみなとみらい21中央地区58街区「横濱ゲートタワー」 3月24日（木）・25日（金）・26日（土）にまちびらきイベントを開催（みなとみらいPRセンター〈valuepress〉 2022年3月22日）。

高層部のオフィスエリアのうち11フロア（5〜15階）横浜市が「横濱ゲートタワープロジェクト」の事業計画を認定（ヨコハマ経済新聞 2021年4月30日）いすゞ、22年「創業の地」から横浜に本社移転　次の100年へ心機一転（一般社団法人日本自動車会議所：自動車産業インフォメーション 2021年9月7日）には、2022年5月にいすゞ自動車の本社および一部関連会社が移転したいすゞ自動車株式会社 横浜・みなとみらい21地区に本社移転を決定！：（横浜市経済局企業誘致・立地課 令和元年  12月24日）いすゞ自動車、横浜市に本社移転 MM21地区に22年（日本経済新聞 2019年12月24日）いすゞ、本社をみなとみらいに 「創業の地」から移転（朝日新聞デジタル 2019年12月24日）フォトフラッシュ：京急本社やみなとみらい本町小学校に隣接する「横濱ゲートタワー」にいすゞ自動車本社が移転（ヨコハマ経済新聞 2020年8月22日）いすゞ、橫浜に本社移転　5月9日に業務開始（日刊自動車新聞電子版 2022年4月27日）いすゞ、横浜に本社移転　創業の地の大森から（日本経済新聞 2022年5月9日）。また、当ビルの機能として賃貸オフィスだけでなく、インキュベートオフィス・ラウンジやカンファレンス施設なども導入し企業の創造性・生産性の向上、新しいワークスタイルの提案・実現に取り組んでいるほか、低層部にはプラネタリウムを併設するなどにぎわい空間の形成が図られている。

2021年7月には前述の当開発事業者3社とSDGs未来都市に選定されている横浜市が連携協定書を締結し、イノベーションの創出やSDGsの達成に向けた取り組みなどを協働で進めていくこととなった。その一環として、関内駅周辺の横浜第一有楽ビルに2018年1月に開設した「ヨコハマSDGsデザインセンターヨコハマSDGsデザインセンター（公式サイト）」が2021年12月、当ビル内（3階）に移設されたみなとみらい21中央地区58街区　横浜市と連携協定を締結 ―SDGs未来都市・横浜の実現に向け「横濱ゲートタワー」での新たな展開―/（鹿島建設株式会社、住友生命保険相互会社、三井住友海上火災保険株式会社 2021年7月14日）【記者発表】鹿島建設株式会社、住友生命保険相互会社、三井住友海上火災保険株式会社と連携協定書を締結：（横浜市温暖化対策統括本部SDGs未来都市推進課 令和3年  7月14日）SDGs未来都市の実現に向けて　3社、横浜市との連携を発表「横濱ゲートタワープロジェクト」（ASCII FinTech, 2021年7月20日）横濱ゲートタワーに「ヨコハマSDGsデザインセンター」新拠点（ヨコハマ経済新聞 2021年12月28日）。

当ビルはみなとみらい地区の歩行者動線「キング軸」地区内外を結ぶ歩行者ネットワーク（一般社団法人横浜みなとみらい21「みなとみらいエリアマネジメント」内）の西端に位置しており、軸に面する南側（57街区〈みなとみらい本町小学校〉との間）では当ビル開発の際に新たな歩行者空間が整備された第43回横浜市都市美対策審議会景観審査部会議事録：【議事2】の資料2「」（横浜市都市美対策審議会景観審査部会 2018年5月7日開催）。また当ビル南側には低層棟「テラスモール」（3層あり2階部分はデッキ）も整備され、最上部の3階には屋上庭園「アーバンテラス」（オープンスペース）が設けられている球体プラネタリウムがあるオフィスビル、みなとみらいの「横浜ゲートタワー」3月開業（日経クロステック 2022年2月22日）。さらにテラスモールのデッキは2階レベルで国道1号（上部には首都高速横羽線の高架）を超えて高島二丁目地区方面にアクセスする「高島二丁目歩道橋」とも接続している（将来的には横浜駅東口方面へデッキレベルでアクセス可能となる計画横浜駅東口、万里歩道橋が利用されない理由とは？（はまれぽ.com 2011年12月5日）横浜駅の「みなみ東口」はいつまで仮設通路なの？（はまれぽ.com 2017年3月8日）、詳細は後節）。

 災害時等の対応・環境対策
 地域の防災拠点として、災害時などにおける帰宅困難者の一時待機スペースを確保するほか、防災備蓄倉庫やマンホールトイレなども設置。環境分野においても一次エネルギーの消費低減（目標：年間低減率約30%以上）を図り、CASBEE横浜のSクラス取得を目指している。

 国や自治体の支援措置認定
 国土交通省は都市再生特別措置法に基づく民間都市再生事業計画認定制度において、事業者から申請のあった当ビルの開発計画を2018年9月に認定鹿島建設株式会社、住友生命保険相互会社、三井住友海上火災保険株式会社の民間都市再生事業計画（（仮称）横濱ゲートタワープロジェクト）を認定：（国土交通省都市局まちづくり推進課 平成30年  9月11日）。また、当ビルのオフィス賃貸事業（鹿島建設）は2021年3月、横浜市の企業立地促進条例に基づく事業計画に認定された企業立地促進条例に基づき2件の事業計画を認定：（横浜市経済局企業誘致・立地課、都市整備局横浜駅・みなとみらい推進課 令和3年  4月26日）（当ビル内オフィステナントの個別の事例では、いすゞ自動車および関連会社のいすゞリーシングサービスの本社移転、三井住友海上火災保険の事務所新設も同条例に基づく事業計画に認定されている、後節参照）。

 入居テナント 
 オフィスフロア（5-21F） 
 いすゞ自動車（5-15F） - 2022年5月に東京都品川区から本社を移転。また、いすゞリーシングサービスやいすゞシステムサービス、いすゞA&Sなど一部関連会社も移転している（いすゞ自動車企業立地促進条例に基づき3件の事業計画を認定：（横浜市経済局企業誘致・立地課 令和2年  6月11日）およびいすゞリーシングサービス企業立地促進条例に基づき3件の事業計画を認定：（横浜市経済局企業誘致・立地課 令和2年  9月15日）の本社移転は、市の企業立地促進条例に基づく事業計画に認定）。就業人数は本社勤務約1,000人と関連会社の社員らも含めて2,500人規模を想定。
 三井住友海上火災保険（21F） - 当開発の事業者でもある同社が、神奈川県と静岡県の地域本部・営業店などを集約した事務所を新設（市の企業立地促進条例に基づく事業計画に認定）企業立地促進条例に基づき２件の事業計画を認定：（横浜市経済局企業誘致・立地課 令和3年  8月19日）。
 ピーシーデポコーポレーション（19F） - 2022年2月に横浜市港北区新横浜から本社（本店）を移転（株式会社ピーシーデポコーポレーション 2021年4月13日）【移転】新築の横濱ゲートタワーにPCデポ（日経不動産マーケット情報 2021年6月4日）。
  イージェーワークス（18F） - 2022年1月末に同じく新横浜から本社を移転本社移転に関するお知らせ（株式会社イージェーワークス 2021年6月10日）。

 低層部テナント（1-4F） 
低層部（1〜4階/低層棟「テラスモール」上および下部含む）には商業テナント（店舗）、カンファレンス・シェアオフィス、クリニックモールなどが入る。また、みなとみらい地区内に点在するパブリックアートを紹介する「ART START（アートスタート）」も設置されているアートスタート（横濱ゲートタワー公式サイト内）。詳細は当ビル公式サイト内の「FLOOR GUIDE」および「FACILITY」を参照。

なお、プラネタリウム関連の施設については後節の#併設施設を参照のこと。

 商業テナント等（1-2F）
 飲食・物販店舗・サービス・歯科などが入居している。
 1F

 ドトールコーヒー（カフェ/2022年4月オープン）ドトールコーヒーショップ 横濱ゲートタワー店（公式ページ：店舗検索）
 アースベーカリー（ベーカリー&カフェ/2024年4月オープン）アースベーカリー＆カフェ、横濱ゲートタワーにオープンしたのでお買い物！横浜駅近のヴィーガンなパン屋（はまぴた 2024年4月10日）2024/4/15（月）EARTH BAKERYグランドオープン～プラントベースのおいしくて体にやさしいパンを提供～（株式会社チャヤマクロビフーズ〈PR TIMES〉 2024年4月11日）EARTH BAKERY 公式ページ（CHAYA Macrobiotics）
 舎鈴（中華蕎麦・つけ麺/2023年6月オープン）舎鈴　横濱ゲートタワー　オープンのお知らせ　6/30（金）（株式会社松富士食品 2023年6月21日）
 ミスタージェントルマン（ダイニング居酒屋/2024年10月オープン）【横浜徒歩5分】10/15新オープン！おしゃれ内装と創作料理が和洋ミックスで魅力的な新感覚ダイニング（Yahoo!ニュース：エキスパート[ベティコ] 2024年10月10日）Mr.Gentleman 〜Neo Japan Dining〜 横浜店（公式サイト）

 ピーシーデポスマートライフ（PC・モバイルサポート/2023年6月移転オープン）店舗情報：ピーシーデポスマートライフみなとみらい店（PCデポ）
 GOLFTEC by GDO（ゴルフレッスン/2022年7月オープン）GOLFTEC (ゴルフテック) by GDO 横浜店（公式ページ）

 エス歯科クリニック（歯科/2022年8月開院）エス歯科クリニック 横浜みなとみらい（公式サイト）

 2F

 私家菜館・福（中国料理/2023年2月オープン）中国料理店「私家菜館・福」が横濱ゲートタワー2階にオープン！プラネタリウムのすぐ近く（はまぴた 2023年2月15日）

 セブン-イレブン（コンビニ/2021年11月オープン）【開店】セブンイレブン 横濱ゲートタワー（開店閉店ナビ 2021年10月27日）

 そうごう薬局（調剤薬局/2022年1月オープン）そうごう薬局 横濱ゲートタワー店（公式ページ：薬局店舗検索）
 フォーセンス（エス歯科クリニックの歯科技工所/2025年1月開設）歯科技工所オープンのお知らせ（エス歯科クリニック横浜みなとみらい 2025年1月25日）

 保育所（2F）
 2階に保育所の設置も計画されていたが、2022年3月の開業時点では未設置。

 カンファレンス・シェアオフィス（3F）
 東急不動産の子会社であるライフ&ワークデザインが運営。カンファレンス・シェアオフィス（レンタルオフィス）・コワーキングスペースを備える。
 ビジネスエアポート横浜（会員制シェアオフィス・コワーキングスペース/2021年10月オープン）ビジネスエアポート横浜（公式ページ）
 併設：BAカンファレンスセンター横浜（貸会議室）BAカンファレンスセンター横浜（会議室.com）

 クリニックモール（4F）
 クリニックモール「そうごうメディカルモール横濱ゲートタワーそうごうメディカルモール横濱ゲートタワー（総合メディカル「DtoDコンシェルジュ」）」内に2022年1月より順次オープン神奈川県の開業物件：みなみみらい21地区58街区「横濱ゲートタワー」（総合メディカル「DtoDコンシェルジュ」 2021年8月31日更新）。内科や婦人科、健診・人間ドック施設などが入っている。
 横濱ゲートタワー内科（内科/2022年1月開院）横濱ゲートタワー内科（公式サイト）
 かなこレディースクリニック（産婦人科・女性内科/2022年2月開院）かなこレディースクリニック 横浜みなとみらい（公式サイト）
 横浜東口メンタルクリニック（心療内科・精神科/2022年4月開院）横浜東口メンタルクリニック（公式サイト）
 総合健診センター ヘルチェック横濱ゲートタワー（健診・人間ドック/2022年2月オープン）総合健診センター ヘルチェック横濱ゲートタワー（公式ページ）

 併設施設 

当ビルには以下のプラネタリウム施設が併設されている（南側の低層棟「テラスモール」2階に入口を設置）。

 コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA 

コニカミノルタプラネタリウムによる国内5館目の直営プラネタリウムで、有楽町マリオン内に開設されている「コニカミノルタプラネタリアTOKYO」の姉妹館となる。2022年3月24日開館。座席数は約170席「コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA」に名称決定 建設中の「横濱ゲートタワー」に2022年3月開設予定（コニカミノルタ株式会社：ニュースリリース 2021年9月1日）。

主流のプロジェクション方式（スクリーン投影方式）ではなく、同社が名古屋のイオンモール Nagoya Noritake Garden 内に2021年10月開設した「コニカミノルタプラネタリウム満天NAGOYA」に続き、国内2館目日本初のLEDドームシステムによるプラネタリウムドームシアターを名古屋と横浜に開設 2021年秋 および 2022年春 オープン予定（コニカミノルタ株式会社：ニュースリリース 2021年3月4日）となるLEDドームシステム（DYNAVISION-LED：自発光LED素子により高輝度・高色域を実現）を採用しているコニカミノルタ、横浜にLEDプラネタリウム　22年開業（日本経済新聞 2021年3月5日）。

また、館内にはカフェ「Cafe Planetaria」やギフトショップ「Gallery Planetaria」も併設している。

館内の画像

外観の画像

 アクセス 
当ビル公式サイト内の「ACCESS」も参照。

 その他 
 歩行者デッキによる周辺地区との接続 
当ビルはみなとみらい地区の歩行者動線「キング軸」（臨港パークの潮入りの池から一直線に整備）の西端に位置している。また当ビル南側の低層棟「テラスモール」のデッキは、2階レベルで国道1号（上部には首都高速横羽線の高架）を超えて高島二丁目地区方面にアクセスする「高島二丁目歩道橋」とも接続している。一方、横浜駅周辺大改造計画「エキサイトよこはま22」における同駅みなみ東口地区（ステーションオアシス地区）の再開発に関連した整備計画では、同地区より現在の万里歩道橋を経由して高島二丁目地区まで歩行者デッキを整備する計画もある。

このデッキが完成すると横浜駅東口方面から当ビルまでデッキレベルでのアクセスが可能となり、当ビルはその名の通りみなとみらい地区における西側玄関口（ゲート）の役目を果たすことになる。

 当ビル建設現場におけるDX・ロボット化の推進 
鹿島建設が2018年11月に掲げた「スマート生産ビジョン」のモデルケースとして、当ビル建設現場においてITを活用したDXやロボット化を推進。遠隔管理と作業ロボットの導入を積極的に進めている鹿島、3Dやロボで建設現場改革　横浜の特命チームが奔走（日本経済新聞 2021年9月25日）。

現場事務所の会議室には壁一面にモニターが並び、現場の映像のほか3D図面に作業員や資機材のリアルタイム配置情報（3D K-Field）も表示。さらに溶接・耐火被覆などの危険作業や清掃をこなすロボットを導入するなど省人化や無人化が図られている。

なお、当現場での最新技術による成果は、他の建設現場でも可能なものから順次導入が進められている。また、2021年9月には清水建設、竹中工務店など共に建設施工ロボットやIoT分野での技術連携を目指す「建設RXコンソーシアム」を立ち上げている建設施工ロボット・IoT分野における技術連携に関するコンソーシアムを設立/（鹿島建設株式会社：プレスリリース 2021年9月22日）。

 当街区におけるかつての計画 
当街区を含む55〜58街区の計4街区（約4.1ヘクタール）では、セガによりオフィス（本社機能の一部移転）や複合娯楽施設（劇場、シネコン、屋内型パーク、ホテルなど）の開発が2006年までに計画されていたセガ、MMの4つの街区で総合エンタテイメント施設建設（ヨコハマ経済新聞 2006年2月22日）。2008年秋の着工と2011年の竣工・オープンを目指していたが、同社およびセガサミーホールディングスの財政悪化を理由に着工前の2008年3月、開発の中止が発表されたセガの「みなとみらい21」大型娯楽施設、開発中止（ITmedia 2008年3月28日）。

横浜市では上記の計画中止後もこれらの街区の開発方針として「エンターテインメント施設」を集積する方針をしばらく掲げていたが、その後は60〜62街区において「観光・エンターテインメント」を軸とした街づくりを行う方針に変更している「マリノスタウン」移転検討も　横浜市、観光・エンタメ軸に再整備へ（神奈川新聞 2015年2月26日）ＭＭ60〜62街区再整備 「観光・エンタメ」方針決まる 市、民間との対話踏まえ（タウンニュース 2015年3月12日号）。

 ギャラリー 
 当ビルの外観

 当ビルの低層棟「テラスモール」とキング軸の動線

 景観特性

 脚注 

 注釈 

 出典 

 外部リンク 

 横濱ゲートタワー（公式サイト）
 横濱ゲートタワー イベントサイト
 October 2021：特集 発展！みなとみらい21×鹿島「Project 1：横濱ゲートタワー」（鹿島建設株式会社「KAJIMAダイジェスト」内）
 みなとみらいデータベース：横濱ゲートタワープロジェクト（一般社団法人横浜みなとみらい21「みなとみらいエリアマネジメント」内）

Category:横浜みなとみらい21
Category:横浜市西区の建築物
Category:横浜市の超高層ビル
Category:高さ100m以上150m未満の日本の超高層ビル
Category:2021年竣工の日本の建築物
Category:2021年開業の施設
Category:鹿島建設
Category:住友生命保険

Category:いすゞ自動車