JLLリテールマネジメント

JLLリテールマネジメント株式会社（ジェイエルエルリテールマネジメント）は、東京都千代田区紀尾井町に本社を置き、不動産業を営む日本の株式会社。旧社名はJLLモールマネジメント株式会社（ジェイエルエルモールマネジメント）JLLリテールマネジメント株式会社の情報 国税庁法人番号公表サイト、2023年9月18日閲覧。。アメリカのジョーンズ・ラング・ラサール（JLL）の完全子会社。

日本全国のショッピングセンターや複合商業施設などの運営管理受託、プロパティマネジメント (PM) 、ビルマネジメント・ビルメンテナンス、商業コンサルティングなどの業務を行う。

 概要 
2002年（平成14年）8月、丹青社のグループ会社「株式会社丹青モールマネジメント」として設立された。

2015年（平成27年）2月2日、ジョーンズ・ラング・ラサール (JLL) が丹青社から丹青モールマネジメントの株式を一部取得。発行済み株式総数1,200株の70%にあたる840株を取得した。

さらに2016年（平成28年）12月15日、JLLは残り30%の株式を同日付で丹青社から取得し、完全子会社化した。これに伴い、同日付でJLLモールマネジメント株式会社へ商号変更した。

2022年11月21日付で、親会社のジョーンズ・ラング・ラサール (JLL) 日本法人の不動産運用サービス事業部リテールグループを統合し、JLLリテールマネジメント株式会社へ商号変更した。同年11月24日には本社を東京都台東区上野5丁目3番4号から東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井タワーへ移転した。

既存商業施設の管理受託を多数行うほか、熊本桜町バスターミナルの商業施設「SAKURA MACHI Kumamoto」の開発など、都市再開発部門へも進出している。

 運営管理物件 
運営管理を受託する物件は、ショッピングセンターや総合スーパーなどがあり、収益の多くを郊外型ショッピングセンターが占める。2017年以降は西友の店舗や、西友が運営するショッピングセンター「ザ・モール」「リヴィン」の運営管理も受託している。

 PM 
プロパティマネジメント (常駐管理型PM) では商業施設の全業務を受託し、同社スタッフにより運営管理を行う。物件は以下のとおり。
 日本生命札幌ビル「noasis3.4」- 2006年9月受託開始（同月開業）
 ユニモちはら台 - 2008年9月受託開始
 深川ギャザリア レストラン街 - 2009年7月受託開始
 天王洲アイル シーフォートスクエア - 2010年9月受託開始
 コトノハコ神戸 - 2012年9月受託開始
 ブルメール舞多聞 - 2015年2月受託開始。大和システムを運営主体として開業、同社の経営破綻後に管理受託。
 ル・トロワ - 2015年9月受託開始
 ザ・モール仙台長町 - 2016年4月受託開始
 ザ・モールみずほ16 - 2017年4月受託開始、2022年2月28日をもって全館閉店。
 つくばクレオスクエア - 2018年4月受託開始
 ワンズモール - 2018年9月受託開始
 ザ・モール郡山 - 2018年11月受託開始
 OSAKA BAY TOWER - 2019年4月受託開始
 Feeeal旭川 - 2019年8月受託開始
 イコアス千城台 - 2020年4月受託開始
 ザ・モール春日 - 2020年4月1日受託開始、2020年10月31日閉店（現：アクロスモール春日）
 クロスゲート金沢 - 2020年8月1日開業（オリックスグループ）。開業に先駆け2020年5月に受託開始。

 PMサポート 
プロパティマネジメントサポート（常駐管理型PM）では、商業施設事業者と同社スタッフの協同で運営管理を行う。
 ティアラ21 - 2006年4月受託開始

 PMコンサルティング 
プロパティマネジメントコンサルティングでは、同社スタッフが定期巡回して商業施設の運営管理を行う。物件は以下のとおり。
 PUZZLE GINZA（三菱商事都市開発） - 2016年7月27日開業
 西友ひばりが丘店 - 2017年10月受託開始
 西友上福岡店 - 2017年10月受託開始
 西友東松山店 - 2017年10月受託開始（2025年8月31日で閉店）西友、8月31日に閉店へ 東松山店、27年間の歴史に幕 各専門店は 埼玉新聞（2025年7月15日閲覧）
 西友ひたち野うしく店 - 2017年11月受託開始
 西友守谷店 - 2017年11月受託開始
 西友与野店 - 2017年11月受託開始
 西友常盤平店 - 2018年7月受託開始
 インターヴィレッジ大曲 - 2018年8月受託開始
 西友道の尾店（長崎市）- 2018年9月受託開始
 西友伊勢崎茂呂店 - 2018年9月受託開始
 リヴィン光が丘店（光が丘IMA内）- 2018年11月受託開始
 キテラタウン調布（旧：クロスガーデン調布）- 2019年12月受託開始
 キテラタウン福岡長浜（2021年2月25日開業）の運営は、伊藤忠アーバンコミュニティが受託しているビルマネジメント オフィス物件検索 キテラタウン福岡長浜 伊藤忠アーバンコミュニティ。
 キテラプラザ青葉台キテラプラザ青葉台 - 2023年3月7日受託開始（2023年3月7日開業、核テナントはオーケー）

 物件リニューアル 
 ユニモちはら台 - プロパティマネジメント (PM) も受託。
 ザ・モール仙台長町 - プロパティマネジメント (PM) も受託。

 都市再開発 

 佐世保市三浦地区みなとまちづくり計画（佐世保駅・佐世保港周辺再開発）
 させぼ五番街 - 建築デザインは丹青社が手掛け、丹青モールマネジメント時代に連携して開業。PMサポートとして、事業者の有限会社中村商事（エレナグループ）と共同運営している。
 熊本市桜町地区第一種市街地再開発事業
 熊本桜町バスターミナル内商業施設「SAKURA MACHI Kumamoto」 - 九州産交グループと連携し、テナント誘致や施設運営計画などを担当。
 長崎スタジアムシティプロジェクト（三菱重工業長崎造船所幸町工場跡地再開発事業）
 ジャパネットホールディングスが主導し、JLLリテールマネジメントは主にプロジェクトマネジメントを担当する。2024年開業予定。

 海外物件 
 台湾新北市新荘副都心開発
 2020年開業。JLLモールマネジメント時代に初めて手掛けた海外物件。

 脚注 

 関連項目 
 丹青社 - 元の親会社
 ジョーンズ・ラング・ラサール#日本法人 (JLL) - 現在の親会社
 オリックス (企業) / オリックス不動産 - 管理受託
 クロスモール（クロスガーデン）
 西友 - 管理受託
 ザ・モール (ショッピングセンター)
 リヴィン
 サニー (スーパーマーケット)
 プロパティマネジメント (PM)

 外部リンク 
 JLLリテールマネージメント - 商業PM数No1の『JLLリテールマネジメント株式会社』は、商業施設運営管理のプロフェッショナルとして『収益力の向上』『資産価値の最大化』をご提案します。

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