スターアジア不動産投資法人

スターアジア不動産投資法人（スターアジアふどうさんとうしほうじん）は、東京都港区に本部を置く投資法人。東証上場のJ-REIT。

 概要 
スターアジアがスポンサーの総合型J-REITであり、資産運用会社は「スターアジア投資顧問株式会社」である。また、日本管財及び東京キャピタルマネジメントがサブ・スポンサーである。

オフィス、商業施設、住宅、物流施設、ホテルといった不動産の他に、不動産に対するメザニンローン債権に対しても投資をしているのが特徴である。

2020年（令和2年）8月にはさくら総合リート投資法人を吸収合併したがさくら総合リート投資法人との合併成立に関するお知らせ 2020年8月3日 スターアジア不動産投資法人、これはJ-REIT初の敵対的買収であったリート初の｢敵対的買収｣意外な結末の一部始終 | 不動産 | 東洋経済オンライン 2019年9月4日。

 沿革 
 2015年（平成27年）12月1日 - 本投資法人の設立
 2015年（平成27年）12月21日 - 内閣総理大臣による投信法第187条に基づく本投資法人の登録の実施（登録番号　関東財務局長　第110号）
 2016年（平成28年）4月20日 - 東京証券取引所に上場
 2020年（令和2年）8月1日 -さくら総合リート投資法人を吸収合併

 ポートフォリオ 
2023年4月末現在で、取得価格合計約1,941億円、取得物件数62物件であるポートフォリオ一覧｜ポートフォリオ｜スターアジア不動産投資法人。 
主な保有物件
 あべのnini（商業施設部分の一部及びホテル部分国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ スターアジア不動産投資法人 2022年8月1日） - 大阪市阿倍野区
 成信ビル - 東京都新宿区
 船橋ロジスティクス - 千葉県船橋市
 東神戸センタービル - 兵庫県神戸市東灘区
 岩槻ロジスティクス - 埼玉県さいたま市岩槻区
 シュロアモール筑紫野 - 福岡県筑紫野市
 アサヒビルヂング - 神奈川県横浜市神奈川区
 アーバンパーク代官山 - 東京都渋谷区
 本町橋タワー - 大阪府大阪市中央区
売却済み物件
 オーク南麻布 - 東京都港区。2016年1月14日に取得、2017年に3月31日と8月1日に分けて関電不動産開発に譲渡国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ  スターアジア不動産投資法人 2017年2月28日国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関する補足説明資料 スターアジア不動産投資法人 2017年2月28日【売買】物流施設を取得してオフィスを売却、スターアジアREIT | 日経不動産マーケット情報 2017年3月1日。関電不動産開発は分譲マンションに再開発する見込み【開発】南麻布に1.6万m2の分譲マンション、関電不動産開発 | 日経不動産マーケット情報 2023年12月28日。

 投資法人の現況(2021年7月31日現在) 
 出資の状況 
発行可能投資口総口数・・・10,000,000口
発行済投資口総口数・・・・1,674,389口
出資総額・・・・・・・・・52,745百万円
投資主数・・・・・・・・・27,282名

 投資口に関する事項 
 氏名又は名称 所有投資口数 所有投資口数の割合(%) 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）   株式会社日本カストディ銀行（信託口）  NORTHERN TRUST CO. (AVFC) RE UKDU UCITSCLIENTS NON LENDING 10 PCT TREATY ACCOUNT  株式会社日本カストディ銀行 （証券投資信託口）  野村信託銀行株式会社 （投資口）   STAR ASIA CAPITAL I LLC   STAR ASIA CAPITAL II LLC   STAR ASIA CAPITAL III LLC    STAR ASIA CAPITAL IV LLC   ライオンパートナーズ合同会社  

 脚注 

 関連項目 
 不動産証券化

 外部リンク 

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