ユナイテッド・アーバン投資法人

ユナイテッド・アーバン投資法人（-とうしほうじん）は、東京都港区虎ノ門に本部を置く投資法人で、東証上場のJ-REIT。資産運用会社は丸紅100%出資の丸紅リートアドバイザーズ株式会社。

 概要 
丸紅がスポンサーの総合型J-REITである。

スポンサーは2003年の設立当初、トリニティ・インベストメント・トラストLLC、丸紅、アンブロウズ・キャピタル・リミテッド（クレディ・スイス）、大和生命保険及び極東証券の5社「ユナイテッド・アーバン投資法人」の上場のお知らせユナイテッド・アーバン投資法人 2003年12月22日であったが、2017年12月に丸紅単独スポンサーとなった丸紅株式会社による資産運用会社株主に対する株式売渡請求を行うことの決定並びに資産運用会社による当該株式売渡請求に係る承認に関するお知らせユナイテッド・アーバン投資法人 2017年11月29日。

 沿革 
 2003年（平成15年）
 11月4日 - 本投資法人の設立。
 12月22日 - 東証に上場。
 2010年（平成22年）12月1日 - 「日本コマーシャル投資法人」を吸収合併。
 2023年（令和5年）12月1日 - 資産運用会社が「ジャパン・リート・アドバイザーズ株式会社」から「丸紅リートアドバイザーズ株式会社」に商号変更。

 ポートフォリオ 
組入物件は、商業施設、オフィス、ホテル、住居等である。2025年5月末時点で資産規模7,018億円、142物件である。

主な所有物件は以下の通り。
 ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺
 新宿ワシントンホテル本館
 ロワジールホテル&スパタワー那覇
 川崎東芝ビル
 ロイヤルパインズホテル浦和
 リーガロイヤルホテル小倉・あるあるCity
 新大阪セントラルタワー（オフィスと新大阪ワシントンホテルプラザ）
 パシフィックマークス西梅田
 大阪ベイタワー（一部）
 モレラ岐阜 (一部)
 CiiNA CiiNA 尾張旭
 イオンタウン守谷

 日本コマーシャル投資法人 
「日本コマーシャル投資法人」は、2006年9月26日に東証上場した（証券コード：3229）。スポンサーはパシフィックマネジメント株式会社（後のパシフィックホールディングス株式会社）で、資産運用会社はスポンサー100％子会社の「パシフィック・コマーシャル・インベストメント株式会社」であった。2009年3月のパシフィックホールディングスの会社更生手続開始を申し立てに伴い、2010年11月26日に上場廃止上場廃止銘柄一覧 | 日本取引所グループ、2010年12月1日にユナイテッド・アーバン投資法人に吸収合併され、消滅した日本コマーシャル、丸紅系REITと合併 - 日本経済新聞 2010年4月22日。なお、不動産市場安定化ファンドを活用した2投資法人のうちの1つである日本コマーシャル、官民ファンドから80億円借り入れ 日本経済新聞 2010年4月6日。

 脚注 

 注釈 

 出典 

 関連項目 
 不動産証券化

 外部リンク 

Category:不動産投資信託
Category:投資法人
Category:東京都港区の企業
Category:2003年設立の企業
Category:丸紅
Category:虎ノ門