オーシャンゲートみなとみらい

オーシャンゲートみなとみらい (OCEAN GATE MINATO MIRAI) は、神奈川県横浜市西区のみなとみらい地区（32街区）にあるオフィスビル。

 概要・歴史 
2006年3月、みなとみらい地区32街区における飲食店や商業店舗などからなる暫定施設「32番館」みなとみらい32番館（東京シティガイド、2020年7月15日閲覧）が借地契約終了により閉鎖。2013年3月25日、「32番館」の跡地において都市再生機構（UR都市機構）が入札を行い、東急不動産が86億7200万円で購入した東急不動産　MM21中央地区32街区１万平方㍍を取得（建通新聞 2013年3月28日/神奈川、2020年7月15日閲覧）。

2014年6月25日、同社は「（仮称）みなとみらい21、32街区プロジェクト」として、事務所棟（本棟・駐車場棟）・集合住宅棟で構成する複合開発計画を公表。この事務所棟が「オーシャンゲートみなとみらい」である。2015年10月に着工し、2017年7月に竣工を迎えたオーシャンゲートみなとみらい（清水建設：シミズの設計本部、2020年7月15日閲覧）。なお、集合住宅棟は2014年10月に着工し、「ブランズタワーみなとみらい」（29階建て）として2017年1月に竣工しているブランズタワーみなとみらい（日本の超高層ビル、2020年7月15日閲覧）。

2017年10月、東急不動産がPAGインベストメント・マネジメントの特別目的会社に当ビルを売却。さらに2018年1月31日、アメリカの不動産投資顧問会社ラサール・インベストメント・マネージメント (LIM) が当ビルの信託受益権を取得している。

 京セラの研究開発拠点 
2019年5月、京セラが国内6箇所目となる研究開発拠点「みなとみらいリサーチセンター」みなとみらいリサーチセンター（京セラ株式会社：オープンイノベーションアリーナ、2020年7月15日閲覧）を当ビル内に開設（開所式は同年7月19日）京セラ、横浜にソフト開発集約 600人規模（日本経済新聞 2018年10月25日、2020年7月15日閲覧）京セラ、横浜にソフトウエアの研究開発拠点を開設（日本経済新聞 2019年7月19日、2020年7月15日閲覧）。

東京・品川や横浜市内の計3箇所に分散する通信システム・AI関連技術者など約600人（最終的に1,000人規模に拡大）を集約し、IoTやエネルギー関連、自動車の先進運転支援システム (ADAS) といった先進技術・システムの研究開発などを強化。また、「共創スペース」を設置し、オープンイノベーションの仕組みも導入する。

 共創スペース
 1階：クリエイティブファブ (Creative Fab) 
 工房（3Dプリンター、NC切削機、塗装室など）、デザインルーム、ミーティングスペースを備える。
 2020年2月には、同社が考案・開発中の「スマート白杖による視覚障がい者歩行支援システム (Visually-Impaired Assistance System=VAシステム)」の体験コーナーが期間限定で設置された「視覚障がい者歩行支援システム」の体験コーナーをみなとみらいリサーチセンターに開設！（京セラ株式会社：オープンイノベーションアリーナ 2020年2月12日、2020年7月15日閲覧）。
 6階：イノベーションスクエア (Innovation Square) 
 カンファレンスルーム（最大230人収容）、個別会議室、ユーティリティスペース、交流スペースを備える。

 フロア構成・主なテナント 
 本棟 
低層部には商業テナントや共創スペースなどが配置されており、3階より上が主にオフィスなど業務関連エリアとなっている。また、最上部には屋上庭園（屋上テラス）も設けられているOCEAN GATE MINATO MIRAI(オーシャンゲートみなとみらい）の竣工内覧会に行ってきました（スタログ 2017年9月21日、2020年7月15日閲覧）OCEAN GATE MINATO MIRAI～横浜みなとみらいの海沿いに大規模オフィス完成！（みんなのオフィスまとめ 2017年9月30日、2020年7月15日閲覧）。

 低層部（1-2F）
 ベントレー横浜（1F/自動車ショールーム）
 セブン-イレブン 横浜みなとみらい3丁目店（1F）
 京セラ クリエイティブファブ（1F/共創スペース）
 スターバックスコーヒー オーシャンゲートみなとみらい店（2F）
 業務関連エリア（3-14F）
 BSIグループジャパン株式会社 本社オフィス（3F）
 BSI Professional Services Japan株式会社 本社オフィス（3F）
 京セラ株式会社 みなとみらいリサーチセンター（3-6F, 13F/研究開発拠点）
 京セラドキュメントソリューションズ株式会社 みなとみらいリサーチセンター（4F/研究開発拠点）
 京セラ イノベーションスクエア（6F/共創スペース・カンファレンスルーム）
 WeWork オーシャンゲートみなとみらい（7-10F/コワーキングスペース）ウィーワーク、シェアオフィスを来年３倍 年内に国内１１拠点（SankeiBiz 2018年10月26日、2020年7月15日閲覧）オーシャンゲートみなとみらい - みなとみらいのコミュニティ型ワークスペース（WeWork 公式サイト内、2020年7月15日閲覧）
 ケーエルエー・テンコール株式会社 本社オフィス（11F）
 ブローゼジャパン株式会社 本社オフィス（11F）
 メルコリゾーツ＆エンターテインメントジャパン株式会社 横浜オフィス（11F）
 キャタピラージャパン合同会社 本社オフィス（12F）キャタピラージャパン/横浜市西区に本社移転へ/17年12月中に、拠点再構築の一環（日刊建設工業新聞 2017年8月8日3面、2020年7月15日閲覧）
 キャタピラー・ファイナンス株式会社 本社オフィス（12F）
 Solar Turbines Services Company（12F）
 積水ハウス株式会社 神奈川営業本部/神奈川東支店 SHICみなとみらい/横浜北シャーメゾン支店（13F）
 天進技術株式会社 (OPPO日本研究所) 本社オフィス（13F）
 株式会社ジアス 横浜店（14F/ショールーム）
 アライン・テクノロジー・ジャパン・トリート合同会社 本社オフィス（14F）
 株式会社フィラディス 本社オフィス（14F）

 駐車場棟 
 タイムズ OCEAN GATE MINATOMIRAI
 みなとみらいくばがさ保育園

 立地 
国際大通り沿いに位置しており、32街区内の北側にはけいゆう病院や神奈川県警察みなとみらい分庁舎も所在している。

 アクセス 
 鉄道：みなとみらい線「みなとみらい駅」より徒歩2分ほど（takeoffice、2020年7月17日閲覧〈Wayback Machineによる〉）。
 道路：当ビルは国際大通り沿いに位置する。

 受賞 
2019年の第63回神奈川建築コンクールにて、一般建築物部門 最優秀賞を受賞した【神奈川建築コンクール】「オーシャンゲートみなとみらい」、「ミキハウス」が最優秀賞に輝く（建設通信新聞Digital 2019年11月3日、2020年7月15日閲覧）。

 ギャラリー 

 脚注 

 注釈 

 出典 

 参考情報 
 オーシャンゲートみなとみらい（日本の超高層ビル）
 （takeoffice）

 関連項目 

 横浜みなとみらいホール - 道路を挟んで南側に隣接するコンサートホール。
 みなとみらいセンタービル - 道路を挟んで西側に隣接するオフィスビル。

 外部リンク 
 オーシャンゲートみなとみらい（清水建設：シミズの設計本部）

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