東京都中央区の超高層建築物・構築物の一覧

東京都中央区の超高層建築物・構築物の一覧（とうきょうとちゅうおうくのちょうこうそうけんちくぶつ・こうちくぶつのいちらん）は、東京都中央区の超高層建築物・構築物の一覧である。

 概要 
中央区では勝どきや晴海周辺の埋め立て地の再開発が進み、1990年代からリバーシティ21を筆頭に超高層ビルが林立するようになった。特に超高層マンションが増加し、中央区の人口は2017年に55年ぶりに15万人を突破した。2020年代に入ると日本橋や東京駅東側の八重洲周辺の再開発が進行しており、超高層ビル計画が控えている。

1994年から中央区で最も高いビルは高さ220mの聖路加タワーであったが、2022年に高さ240mの東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワーが、2026年にはTOFROM YAESU TOWERが完成し最高層が更新された。

 超高層建築物・構築物一覧 

 順位 名称 高さ 階数 竣工年備考 1 TOFROM YAESU TOWER 249.72m 51階 2026年 2 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー 240.0m 45階 2022年  3 聖路加タワー 220.63m 51階 1994年  4 晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーX 194.9m 44階 2001年 5  日本橋三井タワー 194.69m 39階 2005年  6 パークタワー勝どきサウス 194.53m 58階 2023年 7= THE TOKYO TOWERS　シータワー 193.5m 58階 2008年 7= THE TOKYO TOWERS　ミッドタワー 193.5m 58階 2008年 9 勝どきビュータワー 192.2m 55階 2010年 10 キャピタルゲートプレイス ザ・タワー 187m 53階 2015年 11 東京日本橋タワー 180.04m 35階 2015年 12 センチュリーパークタワー 180m 54階 1999年 13= HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 179.6m 50階 2025年 13= HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 179.6m 50階 2025年 15 KACHIDOKI THE TOWER 178.78m 53階 2016年 16 パークタワー晴海 178.49m 48階 2019年 17 ドゥ・トゥール キャナル&スパ　イースト棟 177.3m 52階 2015年  18 ドゥ・トゥール キャナル&スパ　ウエスト棟 177.3m 52階 2015年  19 日本橋髙島屋三井ビルディング 176.66m 32階 2018年 20 晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーＹ 174.9m 39階 2001年 21 TODA BUILDING 173m 28階 2024年 22 京橋エドグラン 170.41m 32階 2016年 23 ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 169.2m 49階 2014年 24 ベイシティ晴海スカイリンクタワー 168.95m 49階 2009年 25 ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス 167.6m 49階 2016年 26 晴海アイランドトリトンスクエア ビュータワー 165m 50階 1998年 27 パークタワー勝どきミッド 164.85m 45階 2023年  28 アパートメンツタワー勝どき 159.85m 45階 2011年 29 トルナーレ日本橋浜町 トルナーレタワー 159.67m 47階 2005年 30 プラザタワー勝どき 155.25m 43階 2004年 31 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーZ 155m 33階 2001年 32 SKYZ TOWER&GARDEN 154.9m 44階 2014年 33 ミュージアムタワー京橋 149.56m 23階 2019年 34 聖路加レジデンス 146.1m 38階 1994年 35 歌舞伎座タワー 145.5m 29階 2013年  36 リバーシティ21 イーストタワーズⅡ（N棟） 144.87m 43階 2000年 37 太陽生命日本橋ビル 143.29m 27階 2018年 38 リガーレ日本橋人形町 142.2m 39階 2007年 39 日本橋室町三井タワー 142m 26階 2019年 40 スカイライトタワー 139.2m 40階 1993年 41 ムーンアイランドタワー 133.75m 38階 2002年 42 パークシティ中央湊 ザ タワー 132.3m 36階 2017年 43 リバーポイントタワー 132m 40階 1989年 44 リバーシティー21イーストタワーズ 127.9m 37階 1991年 45 東京スクエアガーデン 124.45m 24階 2013年 46 武田グローバル本社 123.79m 24階 2017年 47 MID TOWER GRAND 122.15m 32階 2021年  48 銀座三井ビルディング 121.4m 25階 2005年 49 日本橋一丁目ビルディング 120.81m 20階 2004年 50 住友不動産汐留浜離宮ビル 120m 23階 2009年 51 サンシティ銀座EAST 119m 31階 2006年 52 シティフロントタワー 118.84m 31階 1991年 53 コーシャタワー佃 118.8m 37階 1990年 54 リバーシティ21新川 117m 35階 1995年 55 室町古河三井ビルディング 116.05m 22階 2014年 56 ベイサイドタワー晴海 115.21m 33階 2015年 57 アイマークタワー 110.9m 32階 2003年 58 国立がんセンター中央病院 109.8m 19階 1999年 59 ライオンズタワー月島 109.1m 32階 2005年 60 ザ・クレストタワー 109.1m 32階 2004年 61 日本橋室町野村ビル 108.55m 21階 2010年  62 IBM箱崎ビル 108.32m 25階 1989年 63 京橋トラストタワー 107.99m 21階 2014年 64 清水建設本社ビル 106.26m 22階 2012年 65 ADK松竹スクエア 105.05m 23階 2002年 66 室町東三井ビルディング 104.99m 24階 2010年 67 八重洲ファーストフィナンシャルビル 103.6m 20階 2007年 68 ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー 99.985m 30階 2017年 69 茅場町タワービル 99.9m 21階 1996年 70 リバーサイド読売ビル 99.85m 20階 1994年 71 HARUMI WAVE GARDEN 99.71m 20階 2024年 72= 東京住友ツインビルディング東館 98.76m 24階 1988年 72= 東京住友ツインビルディング西館 98.76m 21階 1988年 74 ニチレイ東銀座ビル 98.5m 22階 1991年 75 ファミール月島グランスイートタワー 95.7m 30階 2002年 76 リエトコート アルクスタワー 95.18m 27階 2007年 77 銀座タワー 94.6m 25階 2003年 78 興和住生築地ビル 94.01m 23階 1985年 79 コスモ東京ベイタワー 93.7m 26階 2000年 80 晴海アイランドトリトンスクエア アーバンタワー 92m 28階 2001年 81 日鉄日本橋ビル 91.66m 18階 2017年 82 晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーW 90m 19階 2001年 83 日本橋ダイヤビルディング 89.3m 18階 2014年 84 KABUTO ONE 88.5m 15階 2021年 85 東劇ビル 87.05m 18階 1975年 86 日本橋アステラス三井ビルディング 87m 17階 2013年 87 セルリアンホームズ勝どき 86.56m 26階 2001年 88= 浜町センタービル 85m 18階 1993年 88= 日本橋浜町Fタワー 85m 20階 1997年 90 晴海フロント 83.7m 17階 2012年 91 王子製紙本社ビル 81.4m 15階 1991年 92 Sタワー・内田洋行新川第2オフィス 81.25m 20階 2011年 93 ラ・ヴェール明石町 81.2m 22階 2004年 94 トルナーレ日本橋浜町 トルナーレオフィス 81m 18階 2005年 95 国立がん研究センター 新研究棟 80m 14階 2017年 96 室町ちばぎん三井ビルディング 79.92m 17階 2014年 97 ロイヤルパークホテル 77.8m 20階 1989年 98 フォアフロントタワー 76.85m 18階 1991年 99 シティタワー銀座東 76m 22階 2019年 100 晴海アイランドトリトンスクエア ビュープラザ6号棟 74m 23階 1996年 101 オンワードパークビルディング 73.667m 16階 2014年 102 隅田リバーサイドタワー 73.1m 22階 1990年 103 京橋プラザ 73.08m 19階 1999年 104 朝日新聞東京本社ビル 71m 16階 1980年 105 YANMAR TOKYO 70.29m 14階 2022年 106 東京証券取引所ビル 70m 15階 1988年 107 ソフィアタワー勝どき 69.86m 23階 2000年 108= ディーアイシービル 68m 12階 2015年 108= OVOL日本橋ビル 68m 15階 2018年 110 関電不動産八重洲ビル 66.98m 13階 2022年 111 京橋MIDビル 66.65m 12階 2015年 112= GINZA SIX 66m 13階 2017年 112= ホテルグランバッハ東京銀座 66m 15階 2021年 114 レムプラス銀座 65.99m 16階 2019年 115 アロフト東京銀座 65.9m 16階 2020年 116 ACホテル・バイ・マリオット東京銀座 65.844m 15階 2020年 117 HARUMI FLAG PARK VILLAGE B棟 64.66m 18階 2023年 118 HARUMI FLAG PARK VILLAGE C棟 64.45m 18階 2023年 119 HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟 64.41m 18階 2023年 120 HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟 64.31m 18階 2023年 121 パイロット阪急阪神グリーンビル 63m 14階 2019年 122= HARUMI FLAG PORT VILLAGE A棟 62.82m 17階 2023年 122= HARUMI FLAG PORT VILLAGE B棟 62.82m 17階 2023年 124 コナミクリエイティブセンター銀座 62m 12階 2019年 125 ぺんてるビル 61m 14階 1990年

 解体されたビル 
 順位 名称 高さ 階数 竣工年 解体年備考 1 新呉服橋ビルディング 112.48m 21階 1977年 2022年 2 菱進浜離宮ビル 80.8m 20階 1974年 2006年 跡地には住友不動産汐留浜離宮ビルが建設された。 3 旧ディーアイシービル 74.83m 18階 1967年 2013年 跡地には新しいディーアイシービルが建設された。 4 電通テック本社ビル 62.992m 15階 1967年 2021年 5 八重洲センタービル 62.5m 14階 1992年 2020年 跡地にはTOFROM YAESUが建設された。

 建設中・計画中 
建設中、計画中のビルを挙げる。
 名称 高さ 階数 竣工年 状態備考 日本橋一丁目中地区再開発 284m 52階 2026年 建設中 八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業 240m 46階 2029年 建設中 日本橋一丁目東地区再開発B街区 240m 40階 2030年度 計画中 八重洲一丁目北地区再開発 235m 45階 2035年度 計画中 八重洲二丁目南地区再開発 230m 39階 未定 計画中 日本橋一丁目東地区再開発B街区 225m 52階 2034年度 計画中 グランドシティタワー月島 199.45m 58階 2026年 建設中 THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY 西ウイング 189m 56階 2026年 建設中 THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY 東ウイング 189m 56階 2026年 建設中 セントラルガーデン月島 ザ タワー 181.53m 48階 2028年 建設中 日本橋室町一丁目地区 180m 36階 2032年 計画中 京橋三丁目東地区再開発 180m 35階 2029年度 計画中 日本橋一丁目1･2番地区市街地再開発 140m 27階 2032年 計画中  勝どき東地区第一種市街地再開発事業 B街区 103m 29階 2028年 計画中  日本橋本町三井ビルディング &forest 84m 18階 2026年 建設中

 脚注 

 関連項目 
 東京都の超高層建築物・構築物の一覧

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