北浜 NEXU BUILD

北浜 NEXU BUILD（きたはまネクスビルディング）は、大阪府大阪市中央区北浜東にある超高層ビルである。旧名称、大阪大林ビルディング。

 歴史 
天神橋南詰の大阪市東区京橋3丁目（当時の町名。現在の中央区北浜東4番）に、1971年（昭和46年）1月23日に大林組80周年事業として着工。2年の工期ののち、1973年（昭和48年）1月25日に大阪大林ビルディングが完成した。高さは120ｍで、西日本初の超高層ビルであった。大林組大阪本店として使用してきたが、2013年（平成25年）5月に中之島のダイビル本館に移転。2014年（平成26年）1月には、建物名称が北浜 NEXU BUILDに変更された。

所有
 当初、土地は大林組、建物は大林不動産（現在の大林新星和不動産）が所有していた不動産登記簿より。
 2006年（平成18年）6月に三菱UFJ信託銀行へ信託され、信託受益権をエートス・キャピタルが組成する特別目的会社（SPC）である「チェルシーアセット特定目的会社」へ譲渡された平成 19 年３月期 業績予想の修正に関するお知らせ 大林組 2006年6月6日エートス、大阪の大林組本店ビル取得 - 日刊不動産経済通信WEB版 - 不動産経済研究所 2006年6月8日【売買】延べ床5万m2の大阪大林ビルをエートスが取得、ファンドに組み入れ | 日経不動産マーケット情報 2006年6月16日。
 2016年（平成28年）3月には、ケネディクスが組成したSPC「北浜特定目的会社」（同年9月に「北浜東銀河特定目的会社」に商号変更）に譲渡された【売買】大阪・北浜の5万m2が売買に、ケネディクスがAM | 日経不動産マーケット情報 2016年7月1日。
 2018年（平成30年）10月にはCBREグローバルインベスターズが組成するSPC「Rooster特定目的会社」に譲渡され、信託が解除された【売買】大阪・北浜の超高層を取得、CBREグローバルインベスターズ | 日経不動産マーケット情報 2018年10月26日北浜ネクスビルの所有権を取得／売主は北浜東銀河特定目的会社／Ｒｏｏｓｔｅｒ特定目的会社 | 建設ニュース 2018年10月29日。
 2022年（令和4年）11月には三井住友信託銀行に信託され、信託受益権が「東京オフィスEast2合同会社東京オフィスＥａｓｔ２合同会社の情報｜国税庁法人番号公表サイト」に譲渡された【売買】大阪・北浜の超高層を売却、CBRE IM | 日経不動産マーケット情報 2023年8月4日。

 建築 
黒い外観が特徴で、シカゴのシアーズ・タワーに似ていると建設当初から話題になった。関西で初めてとなるダブルデッキエレベーターも採用された。各フロアはエレベーターホールを挟んで南北対称の配置となっている。設計は、大林組の若手設計士藤縄正俊が中心となって行われた。藤縄は、のちに同社の常務取締役に就任している。竣工当初は大阪で最も高いビルであったが、竣工翌月の1973年2月19日には高さ125mの大阪国際ビルディングが竣工しており、その期間はわずかであった。1974年には、日本建設業連合会主催の第15回BCS賞を受賞した。

最寄駅は、京阪本線・地下鉄堺筋線北浜駅から徒歩6分。または京阪本線・地下鉄谷町線天満橋駅から徒歩7分。

 主な入居者 
 パソナ・パナソニックビジネスサービス 本社（2階）拠点情報 ｜パソナ・パナソニック ビジネスサービス（PBS）
 パナソニック オペレーショナルエクセレンス 調達部門 グローバル調達本部調達部門 - 事業紹介 - パナソニック オペレーショナルエクセレンス株式会社 - Panasonic
 大和ハウスフィナンシャル 本社（9階）会社概要｜会社情報｜大和ハウスフィナンシャル
 大和ハウスインシュアランス 本社（10階）会社案内 | 大和ハウスインシュアランス株式会社
 大和リース 大阪本店（11階・12階）大阪本店 大和リース
 ジェーシービー 大阪支社大阪支社 | JCB グローバルサイト

なお、当ビルの住所（大阪府大阪市中央区北浜東4番33号）を所在地（本店）として登記している法人は32法人ある（2023年8月4日時点）国税庁法人番号公表サイトにて所在地を「大阪府大阪市中央区北浜東4番33号」で検索し、該当した法人の数（登記記録の閉鎖等が生じた法人を検索対象に含めない）。。

 脚注 

 関連項目 
 毎日放送（MBSテレビ） - 情報カメラを当ビルの屋上に設置。設置当初は「MBSスカイサテライト」という愛称をつけていた。

Category:大阪市の超高層ビル
Category:大阪市中央区の建築物
Category:1973年竣工の日本の建築物
Category:高さ100m以上150m未満の日本の超高層ビル
Category:大林組の歴史
Category:天満橋・大手前
Category:第15回BCS賞
Category:グッドデザイン賞