みなとみらいグランドセントラルタワー

みなとみらいグランドセントラルタワー（英: MinatoMirai Grand Central Tower）は、神奈川県横浜市西区のみなとみらい地区（42街区）にある超高層オフィスビル。千代田化工建設の本社（千代田化工建設グローバル本社）が、8-25階に入居しているオフィス移転のお知らせ（千代田化工建設株式会社 2011年7月27日）横浜みなとみらい21地区 千代田化工建設グローバル本社の稼働により本格的に動き出した「みなとみらいグランドセントラルタワー」（東京・大阪 都心上空ヘリコプター遊覧飛行 2012年8月18日付）。ビルの運営は丸紅リアルエステートマネジメント。

 概要 
丸紅株式会社と三菱商事株式会社によるオフィスビル計画として、「MM42開発特定目的会社」（丸紅出資）を設立し開発にあたっている。当初の計画ではIT、バイオ、ナノテクなどの先端技術を扱うグローバル企業を集積するとしていた。

当ビルは2011年9月頃に竣工みなとみらいグランドセントラルタワー（鹿島：実績紹介）となったが、すぐには稼働せずフェンスに囲まれたまま動きがなかった。その後、翌年の2012年1月になってようやく正式開業に至る12年のMM21地区来街者、800万人増／横浜 （カナロコ：神奈川新聞 2013年4月20日付）と、同年3月には横浜冷凍が本社を当ビルの7階に移転本社移転のお知らせ （横浜冷凍株式会社 2012年3月1日更新）、同年4月には商業・飲食店エリアの「MMテラス」がオープンした。さらに同年6月には千代田化工建設が本社を当ビルに移転して「グローバル本社」を開設、横浜市や川崎市に点在していた各業務部署を当ビルに集約し、8-25階に入居している。

ビルの構造としては、1-2階の低層部に前述の商業・飲食店エリア「MMテラス」（みなとみらいグランドセントラルテラス、M/M GRAND CENTRAL TERRACE）があり、3-25階がオフィスエリアとなっている。MMテラスは2023年に外観（木目柄パネルを採用）や内装のリニューアルを実施している横浜みなとみらい「MMテラス」、丸紅系が大規模改装（日本経済新聞 2023年7月5日）MMテラスリニューアル工事のお知らせ〈アーカイブ〉（MMテラス公式サイト内）MMテラス（みなとみらいグランドセントラルタワー）（横浜みなとみらい21公式ウェブサイト内）。また、みなとみらい地区の歩行者動線であるグランモール軸（Grand Mall Axis）が当ビルの横を通っており、当ビルでも軸から連続したプローヴァ広場やゆったりとした公開空地（帆の広場・グリーンシアター）を設けて憩いの場を創出している（後述参照）。

環境負荷を低減させる設備機器の導入に加え、全天候型の歩行者通路や広くとられた公開空地などが評価され、建物の環境性能を評価する「CASBEE横浜認証制度」において2009年に最高位のSランクを取得している『みなとみらいグランドセントラルタワー』がCASBEE横浜の「Sランク」取得（丸紅株式会社 2009年7月6日付）CASBEE横浜：認証建物の紹介 （横浜市建築局）。さらに2019年に「CASBEE不動産評価認証」、2020年に「DBJ Green Building認証」も取得しているオフィスビル：みなとみらいグランドセントラルタワー（丸紅リアルエステートマネジメント）。

 主なテナント 
 オフィスエリア (3-25F)
 3F 第一三共 神奈川オフィス第一三共株式会社：事業所一覧
 4F スリーエム ジャパン みなとみらいオフィス3Mジャパングループ 国内拠点
 5F リコーリース 神奈川支店リコーリース株式会社：神奈川支店
 6F フォルクスワーゲングループジャパンの研究開発拠点（東京の2拠点に分散する研究機能を2020年4月に移転・集約）フォルクスワーゲン、横浜・みなとみらいに研究所（日本経済新聞 2019年12月3日）
 7F 大陽日酸 みなとみらい事業所大陽日酸株式会社：事業所一覧
 8F Astemo 横浜事業所Astemo株式会社：日本 事業所
 9F 全国健康保険協会 神奈川支部全国健康保険協会：神奈川支部の所在地・連絡先
 11-13F ニューフレアテクノロジーの事務所みなとみらい地区に新事務所開設のお知らせ（株式会社ニューフレアテクノロジー〈PR TIMES〉 2025年12月10日）

 8-25F 千代田化工建設グローバル本社
 商業店舗・飲食店エリア「MMテラス」(1-2F)
 コメダ珈琲店【開店情報】コメダ珈琲店がMMテラスにオープン【お得なチケットセールを開催！】（はまぴた 2024年6月8日）
 ファミマ!!
 モッズ・ヘア（美容サロン）
 Youth Theatre Japan (YTJ) みなとみらいスタジオ
 ※テナント情報の詳細は公式サイトを参照

 公開空地（広場） 
当ビルでは公開空地を広く設けており、一般の歩行者が自由に出入りできる。南西側の帆の広場には多様な植林や水景施設、アートなどが設置してあり、南東側のグランモール公園（グランモール軸）寄りにあるグリーンシアターでは様々なイベントも開催されている建築概要：ランドスケープ（みなとみらいグランドセントラルタワー公式サイト内）。

みなとみらい地区では屋外の公共空間にオープンカフェを開設する「ソフトカフェみなとみらい」が2013年9月よりスタートしたが、当ビルのグランモール公園沿い空地でも実施されている（横浜市記者発表資料 平成25年9月18日付）かながわ経済:オープンカフェ、6店舗参加し自店前に−−みなとみらい21地区 /神奈川 （毎日新聞 2013年09月26日付 地方版）。

 グリーンシアター（2017年7月撮影）

 交通アクセス 
 横浜高速鉄道みなとみらい線 みなとみらい駅より徒歩5分程
 横浜高速鉄道みなとみらい線 新高島駅より徒歩10分程

 撮影 
 テレビドラマ
 『リッチマン、プアウーマン』（フジテレビ系、2012年7月～9月まで）
 『花咲舞が黙ってない』（日本テレビ系、2014年4月〜6月）
 『HERO』（フジテレビ系、2014年7月〜9月）
 『花咲舞が黙ってない2』（日本テレビ系、2015年7月〜9月）
 『逃げるは恥だが役に立つ』（TBS系、2016年10月〜12月）
 『東京タラレバ娘』（日本テレビ系、2017年1月〜3月）
 『#リモラブ〜普通の恋は邪道〜』（日本テレビ系、2020年10月〜12月）
 『この恋あたためますか』（TBS系、2020年10月〜12月）

 その他
 fripSide『eternal reality』PV
 けやき坂46 『期待していない自分』MV
 日向坂46『君はハニーデュー』MV

 その他 
みなとみらい地区の42街区には当ビル（南区画）の他にも、複合ビルの「リーフみなとみらい」が隣接地（北区画）にある。

また、2011年には岡田ビルおよび大成建設からオーケーに対して当地（42街区）への出店（定借10年）の誘い話があったが、期限があることがネックとなりオーケー側が断念して一旦は白紙となっている2015年、オーケーがみなとみらいに出店！（はまれぽ.com 2013年1月27日付）。その翌年には同地区の59街区で、事業者が土地を取得する恒久施設としてオーケー本社ビルと岡田ビルによる複合高層ビルの開発が決定した経緯がある（横浜市記者発表資料 平成24年12月11日付）。

 脚注 

 注釈 

 出典 

 参考文献・情報 
 建築・ビル設備情報（みなとみらいグランドセントラルタワー公式サイト内）

 関連項目 

 丸紅プライベートリート投資法人 - 当ビルの所有者
 千代田化工建設
 グランモール公園（歩行者動線「グランモール軸」の一部）

 外部リンク 
 みなとみらいグランドセントラルタワー（公式サイト）
 MMテラス（グルメ・リゾート）（公式サイト）
 丸紅リアルエステートマネジメント（当ビルの管理企業サイト）
 オフィスビル：みなとみらいグランドセントラルタワー
 みなとみらいグランドセントラルタワー｜VR内覧
 千代田化工建設（入居企業サイト）

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