アクアウォーク大垣

アクアウォーク大垣（アクアウォークおおがき）は、岐阜県大垣市林町にある、ユニーが運営するショッピングセンター（ウォーク）である中西康（2007年10月28日）. “開店前に行列3000人 オープンにぎわう、アクアウォーク大垣”. 中日新聞（中日新聞社）。核店舗はアピタ大垣店。ユニーのモール型ショッピングセンターとしては3番目のものであると同時に、本拠地の中京地区では初めての出店となった。

 概要・歴史 
 施設概要 
大垣駅の北側にあり、通路で北口の駅舎と連結する形となっている“クローズ・アップ ぎふ経済 西濃、岐阜にSC続々“巨艦商戦”白熱”. 岐阜新聞（岐阜新聞社）. （2007年4月21日）。

建物は屋上駐車場付きの鉄骨3階建てで、3階と屋上は駐車場となっており、平面駐車場と合わせて開業時点では約1,800台が駐車可能となっていた。

名称の由来は、大垣市が「水の都」であることから、「アクアウォーク」と命名された。

「水と緑と情報魅力溢力あふれる生活文化都市をめざして」という大垣市の将来の都市構想を基にした「ふれあい、アクアから」のコンセプトに設計され、大垣駅に隣接することから「中心市街地活性化を担う“タウンセンター”として、地域とともに発展していきたい」との考えで営業を開始している。

先述のコンセプトに基づき、全長約200m、高さ14mの吹き抜けを備えた幅7mの通路を配したショッピングモールは、水の流れをイメージした空間となっている。2009年（平成21年）9月19日、大垣駅北口とアクアウォークを結ぶ高架通路「アクアブリッジ」が開通した（JR大垣駅側では「水都ブリッジ」と命名）。なお、上記施設写真はブリッジ開通前のものであり、現在はブリッジによって景観が一部遮られているため、当時とは異なる。

地元住民の発表などの文化活動の拠点となる多目的ホールの「アクアホール」や、大垣市の子育て支援政策に対応した「こども図書館」といった地元向けの公共施設を開業時から設置していたほか、スペースを無償で貸し出す形で支援し、2010年（平成22年）12月20日から西濃地区の福祉施設11箇所などが運営する西濃福祉の店「ふ〇り（ふわり）」を1階の一角に出店させる山盛均（2013年12月6日）. “アクアウォーク:福祉の店3周年、あすから誕生祭−−大垣”. 毎日新聞 （毎日新聞社）など地域社会へ協力する施設も併設している。

2022年4月21日には大垣市の公共施設の大垣市役所大垣駅北市民サービスセンターが開設されている

 開業までの当地の歴史 
同店の立地する場所は「オーミケンシ大垣工場」の跡地の一部であり、1997年（平成9年）8月7日にマイカルが工場敷地の土地の一部を活用して「大垣サティ」として出店する計画を発表していた。

しかし、反対運動が起こるなど計画は進展せず“ユニーが大垣市にアピタを出店計画したが、マイカルの出店と違って反対運動は起こらないようだ・・・・。 岐阜県大垣市”. タイハン特報（大量販売新聞社）. （2002年6月24日）、マイカルの業績悪化が重なって2001年（平成13年）に出店を断念している“マイカルが大垣サティ出店を断念 岐阜県大垣市”. タイハン特報（大量販売新聞社）. （2001年3月1日）。

この大垣サティ計画の断念を受けて、2002年（平成14年）4月にユニーとオーミケンシが同社大垣工場の大部分の跡地において、大型ショッピングセンターの建設で合意しており“オーミケンシとユニーが大垣工場跡地に大型SC建設で合意に達する 岐阜県大垣市”. タイハン特報 （大量販売新聞社）. （2002年4月11日）“ユニー、大垣市に大型S・Cアピタの出店を決める 岐阜県大垣市”. タイハン特報（大量販売新聞社）. （2002年5月23日）、一部の工場跡地は引き続きオーミケンシが既存の施設を使い、イビデン電子工業のOEMでプリント基板の製造を行っていたが、2009年（平成21年）9月に閉鎖された。

ユニーの出店について地元からの反対運動が起きなかったとされるが、「アクアウォーク大垣」として新設の届け出を行ったのは2007年（平成19年）1月になってからであった“ユニー 岐阜県大垣市に大型ショッピングモール 「アクアウォーク大垣」07年10月開業をめざし届出”. タイハン特報 （大量販売新聞社）. （2007年1月25日）。

 競合状況 
大垣駅の東方約1km、2004年（平成16年）4月まで23年間営業していた「ジャスコシティ大垣ショッピングセンター」の跡地に、2005年（平成17年）7月29日、「マックスバリュ大垣東店」を核店舗に80店が出店しているモール型ショッピングセンター「ロックシティ大垣ショッピングセンター（現・イオンタウン大垣）」が開業した“ロックシティ大垣SCに『マックスバリュ大垣東店』7月29日オープン 岐阜県大垣市”. タイハン特報 （大量販売新聞社）. （2005年8月8日）。

続いて、2006年（平成18年）11月25日には、大垣駅東方約2.5kmの「グランドタマコシ鶴見店」跡地に、平和堂東海（平和堂グループ）が直営店を核店舗に74店舗が出店するショッピングセンター「アル・プラザ鶴見」を開業“中部流通特集：トピックス＝平和堂東海、「アル・プラザ鶴見」開店”. 日本食糧新聞（日本食糧新聞社）. （2006年12月9日）。

「ロックシティ大垣ショッピングセンター」は年間売上約130億円、「アル・プラザ鶴見」は約110億円と年間売上100億円以上を目指した大型ショッピングセンターとして相次いで出店していた。

さらに、当店の開業のちょうど半年前の2007年（平成19年）4月27日には、イオングループが「イオン大垣ショッピングセンター（現・イオンモール大垣）」を開業“イオン、「大垣SC」オープン 産地や鮮度にこだわった食料品売場”. 日本食糧新聞 （日本食糧新聞社）. （2007年5月11日）。同店は当店の年間売上高目標220億円とほぼ同じ年間売上高約200億から250億円を目指していた。

人口約14.8万人の大垣市に競合施設がひしめいて西川昌彦 （2007年5月2日）. “イオン、「イオン大垣SC」オープン 商品力・販売力強化”. 日本食糧新聞 （日本食糧新聞社）十分な商圏を確保出来ない状況で無理に開業させた形となっていたことから小島健輔 『SC大異変にかく対応せよ』 月刊販売革新 2008年7月号 （商業界）、開業前から競合関係が厳しく予算達成が困難な事は十分予見されたにもかかわらず開発を強行したとの厳しい指摘もされている。

そのため、開業直後から撤退する店舗も多めで目立つ結果となった小島健輔 『‘SCの勝ち組集中はさらに加速’ テナント企業は出店政策とロジスティクスの常識を捨てよ』 月刊販売革新 2010年7月号 （商業界）。

この様に、過剰出店の厳しい商環境の地区に出店したため、当施設はファッション関連のショッピングセンターへの出店常連企業で構成される研究会SPACを主宰する小島健輔小島健輔 『最新SCを格付け評価する』 月刊販売革新 2007年6月号 （商業界）から、2006年（平成18年）秋から2008年（平成20年）春に開業した大型ショッピングセンターの中でも低い評価を受けている。

しかし、大垣市では地域一番店となっており“ユニーが「アクアウォーク大垣」増床”. 中部経済新聞（中部経済新聞社）. （2009年2月27日）、SPACの2006年（平成18年）秋から2008年（平成20年）春に開業した大型ショッピングセンターに対する評価でもワースト5には入っておらず、ワーストワンだった「イオン大垣ショッピングセンター（現・イオンモール大垣）」よりは少し上となっていた。

 主な専門店 

大垣市内に競合施設がひしめいており、開業直後から撤退する店舗も多めである。

 交通アクセス 
 鉄道 
 JR東海・東海道本線
 樽見鉄道・樽見線
 養老鉄道・養老線
 大垣駅 徒歩圏内 - 同駅北口から「水都ブリッジ」および「アクアブリッジ」通路で連絡

 路線バス 
 名阪近鉄バス 大垣駅北口バス停
 詳しくは大垣駅前バスのりばを参照

 自動車 
 1,800台の無料駐車場を完備。

 他のウォーク 
 ウォークモール : 他のウォークモールについては当該項目を参照。

 周辺 
 大垣徳洲会病院 - アクアウォークの北側にあり、2008年（平成20年）4月1日に開院“大垣徳洲会病院　岐阜初の徳洲会病院が遂に“出航”　24時間救急対応、心臓センターなどを主軸に" ”. 徳洲新聞（徳洲会）. （2008年3月17日）。同じくオーミケンシ大垣工場の跡地利用である。
 大垣日本大学高等学校
 イオンタウン大垣 - 東方約1kmにあるショッピングセンター。

 脚注 

 注釈 

 出典 

 外部リンク 

 アクアウォーク大垣
 アピタ大垣店
 ショッピングモール WALK

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